Casa cu 5 camere de vanzare | Urlati, Prahova | Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare | Urlati, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, construită în anul 1978 din cărămidă, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și intimitate. Proprietatea beneficiază de acces facil la utilități și infrastructură, fiind amplasată pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și acces la mijloace de transport în comun. Casa este amplasată pe un teren generos de 1.340 mp, cu o deschidere de 14 metri, oferind multiple posibilități de amenajare a curții și grădinii. Suprafața construită desfășurată este de 176 mp, iar amprenta la sol este de 93 mp. Curtea liberă oferă spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. Locuința dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, fiind ideală pentru o familie numeroasă. Compartimentarea include două bucătării, o baie cu geam pentru aerisire naturală, un balcon, o terasă, precum și spații de depozitare utile precum debara și WC de serviciu. Proprietatea dispune și de mansardă, care poate fi folosită ca spațiu suplimentar pentru depozitare sau amenajare. Casa este dotată cu centrală termică proprie, dar și cu sobă/teracotă, oferind astfel un plus de confort în sezonul rece. Ferestrele sunt din termopan, iar finisajele includ faianță, vopsea lavabilă și tapet pe pereți, precum și parchet, gresie, dușumea și mochetă la nivelul pardoselilor. Bucătăria este închisă și mobilată, iar locuința se vinde mobilată complet și parțial utilată, fiind echipată cu aragaz, hotă, frigider, mașină de spălat rufe și televizor. În exterior se regăsește și un duș exterior, util în sezonul cald. Proprietatea beneficiază de garaj propriu și două locuri de parcare, precum și de o grădină generoasă, perfectă pentru relaxare sau amenajări peisagistice. Vederea panoramică și spațiul verde din jur oferă un cadru plăcut și liniștit pentru locuit. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă solid construită, cu teren generos și multiple posibilități de amenajare, într-o zonă liniștită și bine conectată la utilități. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

170.0 m2

Urlati, Prahova

4 mai

109 000 EUR

Pensiune la cheie de vanzare | 10 camere | Sacele, Brasov |Comision 0%
20

Pensiune la cheie de vanzare | 10 camere | Sacele, Brasov |Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=1gaaNHMk9cg&t=1s Link tur virtual 360°: https://kuula.co/share/collection/7M0MR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=ro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

1032.0 m2

Sacele, Brasov

3 mai

495 000 EUR

Spațiu comercial de vanzare | 306 mp | Periș - Ilfov | Comision 0%
13

Spațiu comercial de vanzare | 306 mp | Periș - Ilfov | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un spațiu comercial nou, situat în localitatea Periș, Str. Principala, Nr. 325, potrivit pentru activități comerciale, servicii, birouri sau sediu de firmă. Proprietatea este disponibila si pentru inchiriere la pretul de 1.300 Eur/Etaj. Imobilul este construit în 2025 pe un teren cu suprafață de 400mp, din BCA, având amprenta la sol de 153 mp, regim de înălțime Parter + Etaj și o suprafață construită desfășurată de 306 mp. Spațiul este bine compartimentat și permite utilizări multiple, în funcție de activitatea viitorului proprietar. La parter regăsim o suprafață utilă de 137 mp, compartimentată într-o zonă open space / sală principală, completată de două grupuri sanitare și două camere tehnice, spațiul fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom, depozitare ușoară sau servicii. Etajul are o suprafață utilă de 146 mp, fiind organizat într-o manieră similară, cu două grupuri sanitare și două camere tehnice, oferind flexibilitate pentru amenajarea de birouri, spații administrative sau alte activități. Accesul la etaj se face separat, printr-o scară exterioară, cu intrare prin balconul generos de 23,9 mp, ceea ce permite utilizarea independentă a nivelurilor. Datorită compartimentării și accesului separat, proprietatea oferă posibilitatea desfășurării a două activități diferite în aceeași clădire sau utilizarea integrală pentru o companie care are nevoie de spațiu administrativ și operațional. Construcția este nouă, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, eliminând necesitatea unor investiții majore pe termen scurt. Proprietatea se pretează pentru sedii de firmă, spații comerciale, servicii, showroom, logistică ușoară, clinică, centru de training sau activități administrative. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=VBlqgG8xwFU Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

283.0 m2

Peris, Ilfov

3 mai

275 000 EUR

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%
20

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă spațioasă din cărămidă, situată în orașul Băicoi, pe Strada Rodnei, Nr. 9Bis, o proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Casa are o suprafață construită desfășurată de 308 mp și este dispusă pe Parter + Etaj, fiind completată de anexe funcționale, beci și garaj, fiind amplasata pe pe un teren generos de 780 mp. La parter, locuința este compartimentată eficient și cuprinde o sufragerie, trei dormitoare, o bucătărie, o debară, precum și o baie, oferind un spațiu confortabil și bine organizat pentru viața de zi cu zi. La etaj, regăsim două dormitoare, un balcon și acces către pod, acesta având potențial de mansardare, ceea ce permite extinderea suprafeței locuibile în funcție de nevoile viitorilor proprietari. În completarea construcției principale, proprietatea beneficiază de două camere suplimentare cu o suprafață totală de 30 mp, ideale pentru bucatarie de vara sau spațiu de depozitare, precum și de un beci de 30 mp, perfect pentru depozitare. De asemenea, există un garaj de 24 mp, construit în anul 1990, care asigură protecția autoturismului și spațiu suplimentar de depozitare. Atât casa, cât și anexele sunt construite integral din cărămidă, cu placă de beton peste parter și peste etaj, oferind soliditate și durabilitate în timp. Încălzirea se realizează prin sobe, iar proprietatea este racordată la gaze,apa, curent, canalizarea este la strada, casa avand fosa septica. Casa se vinde parțial mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru personalizare ulterioară, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută o locuință cu spații generoase, anexe utile și teren amplu, într-o zonă liniștită a orașului Băicoi, cu acces facil către principalele puncte de interes. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtu.be/T2Y1YltPkp8?si=x6cVT2jCe6PKJ_lu Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

220.0 m2

Baicoi, Prahova

2 mai

125 000 EUR

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%
17

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă aflata pe strada Delfinului, la numărul 28, în Cartierul Vest – Mitică Apostol, o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Terenul aferent are o suprafață totală de 147 mp și dispune de toate utilitățile necesare pentru confortul urban: apă, gaz, canalizare și energie electrică. Casa a fost construită în anul 1939. În anul 2023 s-au efectuat lucrări parțiale de modernizare, moment în care a fost amenajată o baie complet utilată, cu cabină de duș, chiuvetă și toaletă, au fost renovate două camere, iar proprietatea a fost dotată cu centrală termică și calorifere. Restul construcției a rămas în forma inițială, ceea ce permite viitorului proprietar să decidă direcția de dezvoltare a imobilului. Clădirea poate fi considerată demolabilă, oferind oportunitatea construirii unei case noi după dorințele și nevoile personale, sau renovabilă cu foarte mare simț de răspundere, pentru cei care apreciază caracterul autentic și doresc să restaureze o proprietate cu istorie. Poziționarea imobilului într-un cartier cunoscut și bine conectat, existența tuturor utilităților și potențialul ridicat de dezvoltare fac din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru vânzare, iar vizionările pot fi programate la cerere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

59.0 m2

Ploiesti, Prahova

2 mai

49 500 EUR

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală situată în municipiul Ploiești, pe Strada Jupiter, Nr. 16, ideală pentru cei care își doresc o locuință cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 258 mp și are o suprafață construită desfășurată de 230 mp, fiind dispusă pe Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, la care se adaugă spații anexe ce sporesc funcționalitatea locuinței. Amprenta la sol a casei, inclusiv bucătăria de vară, este de 117 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de 68 mp, este compus dintr-un living, bucătărie, baie, dressing, hol și o terasă deschisă, ideală pentru momentele de relaxare. Tot la parter se află și bucătăria de vară, cu o suprafață de 13,4 mp, un spațiu practic în ansamblul casei. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 69 mp, găzduiește două dormitoare spațioase, o baie și un antreu, oferind un spațiu intim și confortabil pentru zona de noapte. În completarea spațiilor de locuit, proprietatea beneficiază și de un beci de 19,2 mp, ideal pentru depozitare. Casa a fost edificată în anul 2011, este construită din BCA și izolată pe exterior, asigurând un bun confort termic. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, oferind eficiență și costuri optimizate. Curtea oferă un spațiu intim, ușor de întreținut, potrivit pentru relaxare sau activități în aer liber. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, datorită compartimentării echilibrate și amplasării în municipiul Ploiești. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=FmFRx_33IuE Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

180.0 m2

Ploiesti, Prahova

2 mai

122 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%
10

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, Agenția ta Imobiliară, vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone din Sinaia, Prahova, cu deschidere la strada principală – Calea București, nr. 68. Această locație oferă un echilibru ideal între liniștea montană și accesul facil către toate punctele de interes ale orașului. Terenul este pretabil pentru construcții rezidențiale sau turistice, fiind ideal pentru dezvoltarea unei case de vacanță, unei pensiuni sau chiar unui proiect imobiliar de tip boutique. Certificatul de urbanism existent atesta posibilitatea de construcție P + 2 etaje și eventual mansarda. Suprafața terenului este generoasă, de 1170mp, cu deschidere stradală de 20ml și regimul de încadrare urbanistică permit multiple opțiuni de amenajare și funcțiuni, adaptabil conform necesităților și viziunii investitorului. Accesul se face ușor din drumul principal, iar utilitățile sunt disponibile pe teren. Zona se bucură de o cerere constantă și de o apreciere continuă a valorii imobiliare, fiind un punct de atracție atât pentru turiști, cât și pentru cei care caută o locuință într-un oraș de munte cu toate facilitățile moderne. Dacă ești în căutarea unui teren bine amplasat, cu potențial real de dezvoltare și vizibilitate excelentă, această proprietate merită toată atenția ta. Comision 0% cumparator! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi!

1170.48 m2

Sinaia, Prahova

1 mai

89 500 EUR

Casa cu istorie - Conac de vanzare | Renovat | Prahova | Comision 0%
20

Casa cu istorie - Conac de vanzare | Renovat | Prahova | Comision 0%

Situat într-o zonă cu tradiție și farmec autentic, „Conacul Miroslavescu” din Puchenii Moșneni își deschide porțile către o nouă poveste — una în care eleganța trecutului se îmbină armonios cu confortul prezentului. Ridicat în anul 1938, pe un teren generos de 1.436 mp, complet intravilan, acest conac impresionează încă de la prima vedere prin arhitectura sa distinctă și proporțiile echilibrate. Cu o amprentă la sol de 156 mp și o compartimentare pe subsol, parter, etaj și pod, proprietatea oferă spațiu, versatilitate și un aer aristocratic rar întâlnit. Poziționarea excelentă, chiar pe DN1, la doar 15 km de Ploiești și aproximativ 50 km de București, o transformă într-o alegere ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Renovat complet în anul 2020, conacul a fost atent modernizat, păstrând însă elementele care îi definesc identitatea. Cele 7 camere spațioase sunt completate de finisaje de calitate și detalii care adaugă personalitate fiecărui colț. Parterul întâmpină oaspeții cu o terasă generoasă, complet amenajată, ce include o zonă de barbeque perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. De aici se face accesul atât în interiorul casei, cât și în subsolul complet amenajat, unde se regăsește inclusiv o fântână — un element aparte, ce adaugă autenticitate și valoare proprietății. Interiorul parterului este gândit pentru funcționalitate și confort, oferind trei grupuri sanitare, o bucătărie, dressing, cameră tehnică și trei camere de locuit luminoase. Etajul, accesibil printr-o scară interioară cu balustradă lucrată manual — un detaliu deosebit ce reflectă măiestria artizanală — găzduiește o baie spațioasă cu cadă, o bucătărie complet utilată, un balcon generos închis și patru camere ce pot fi adaptate cu ușurință diferitelor nevoi: dormitoare, birouri sau spații de relaxare. Tot de aici se face accesul către pod, printr-o scară retractabilă, oferind posibilități suplimentare de depozitare sau amenajare. Curtea completează perfect imaginea unei proprietăți de excepție: o piscină exterioară pentru zilele călduroase, un heleșteu cu potențial de reamenajare, două garaje închise și o cameră tehnică. Vegetația și spațiul generos oferă intimitate și numeroase oportunități de amenajare peisagistică. „Conacul Miroslavescu” nu este doar o casă, ci o proprietate cu identitate, istorie și caracter — un loc unde trecutul prinde viață într-un cadru modern, pregătit să devină acasă sau o investiție cu adevărat specială. Comision 0% de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

250.0 m2

Puchenii Mosneni, Prahova

1 mai

245 000 EUR

Apartament 3 camere de vanzare | Ploiesti, Ultracentral | Comision 0%
15

Apartament 3 camere de vanzare | Ploiesti, Ultracentral | Comision 0%

The Black Swan Agentia ta imobiliara, vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat ultracentral, chiar în punctul zero al Ploiești, în imediata apropiere a Primăriei, poziționat la etajul 7 dintr-un bloc cu 8 etaje, construit în anul 1991. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, și dispune de un balcon generos pe colț, în suprafață de aproximativ 9 mp, care oferă o priveliște deschisă asupra orașului, lumină naturală din plin și un plus de liniște, fiind situat deasupra nivelului agitației urbane. Un avantaj important este faptul că apartamentul este poziționat la etaj intermediar (7 din 8). Locuința dispune de două băi, un beneficiu important pentru confortul zilnic al unei familii sau pentru un stil de viață modern, iar compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate fiecărui spațiu. Un atu rar pentru această zonă ultracentrală îl reprezintă locul de parcare situat într-o parcare cu barieră, un avantaj major pentru proprietățile din centrul orașului. Dacă pentru tine locația este prioritară, dar nu vrei să faci compromisuri la capitolul confort și liniște, acest apartament este exact genul de proprietate care apare rar pe piață. Proprietatea dispune de toate avantajele unei poziționări premium, fiind situat chiar în spatele Primăriei și în imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orașului: instituții publice, restaurante, cafenele, magazine, clinici medicale, parcuri, mijloace de transport în comun, liceu și scoli — toate la câteva minute de mers pe jos. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familii, cupluri active care își doresc un stil de viață urban, dar și pentru investitori interesați de o locuință într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

63.0 m2

Ploiesti, Prahova

30 aprilie

119 500 EUR

Cladire de birouri de inchirat | 500 mpu | Ploiesti | Comision 0%
20

Cladire de birouri de inchirat | 500 mpu | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere o clădire de birouri situată în Ploiești, zona Mărășești, pe Strada Mărășești nr. 297, o locație strategică aflată sub incidența PUZ "Accesibilitate zona industrială Ploiești Vest", ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, administrative sau de servicii. Imobilul este un sediu administrativ (C1) cu o suprafață construită la sol de 157 mp, având un regim de înălțime de P+2 (Parter + 2 Etaje). Suprafața totală desfășurată a clădirii este de aproximativ 447 mp (Parter: 157 mp, Etaj 1: 145 mp, Etaj 2: 145 mp), fiind amplasată pe un teren generos de 10.000 mp. Această suprafață vastă de teren împărțită în două, oferă posibilități extinse pentru parcare, depozitare sau activități exterioare. Clădirea este compartimentată astfel încât să deservească funcțiuni de birouri, clinică, spații profesionale sau showroom. Fiind situată într-o zonă de activități mixte (Zona M), proprietatea permite utilizări diverse, de la servicii manageriale și tehnice până la instituții și servicii de interes general. Confortul și funcționalitatea sunt susținute de accesul direct la artera de circulație paralelă cu strada Mărășești și de posibilitatea racordării la toate utilitățile existente în zonă. Infrastructura zonei este în plină dezvoltare, terenul fiind situat într-un punct cheie de conexiune cu Platforma Industrială Brazi și Ploiești Vest. Siguranța și conformitatea sunt atestate de documentația urbanistică la zi, imobilul fiind pretabil pentru o gamă largă de activități economice nepoluante, industrie mică sau servicii profesionale. Finisajele interioare și dotările moderne fac din acest spațiu un mediu de lucru plăcut și eficient. Grupurile sanitare și spațiile comune sunt configurate pentru a răspunde cerințelor unui flux ridicat de persoane, specific unei clădiri administrative de tip P+2. Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă suprafața de teren de 4.850 mp, care permite o flexibilitate extremă în organizarea accesului și a logisticii, un beneficiu rar pentru clădirile de birouri din oraș. Locația beneficiază de o vizibilitate excelentă, fiind un reper ușor de identificat pentru clienți și parteneri. Clădirea dispune de o deschidere generoasă și acces auto facil, fiind pregătită să găzduiască sediul unei companii care are nevoie de spațiu de manevră și reprezentativitate. Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

500.0 m2

Ploiesti, Prahova

28 aprilie

5 500 EUR

Casa 4 camere de vanzare | 660 MP teren | Mizil, Prahova | Comision 0%
20

Casa 4 camere de vanzare | 660 MP teren | Mizil, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în orașul Mizil, județul Prahova, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 660 mp, oferind spațiu suficient pentru relaxare, activități în aer liber și amenajarea curții după preferințele viitorilor proprietari. Casa are o suprafață utilă de 92,86 mp și o suprafață construită desfășurată de 122,35 mp, având o compartimentare practică și funcțională. Locuința este compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucătărie și 2 băi, oferind un spațiu bine organizat, ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate completă, gata de utilizare. Construită din cărămidă și acoperită cu tablă, casa este finalizată, iar interiorul este finisat, ceea ce permite mutarea imediată fără investiții majore. De asemenea, proprietatea dispune de pod, util pentru depozitare. Un avantaj important al acestei locuințe îl reprezintă sistemul de încălzire: casa beneficiază de centrală termică proprie pe gaze, dar și de instalație pregătită pentru montarea unei centrale pe lemne, asigurând un nivel ridicat de confort termic. Imobilul este racordat la utilități, având acces la apă din rețeaua orașului, precum și prin hidrofor propriu, canalizare, curent electric și gaz. În plus, beneficiază de internet, fiind potrivit inclusiv pentru cei care lucrează de acasă. Un alt punct forte al proprietății îl reprezintă accesul auto: aceasta dispune de garaj, precum și de 2 locuri de parcare (în curte și în fața porții), oferind un plus de comoditate pentru o familie sau pentru vizitatori. În completare, proprietatea beneficiază de acces facil către zona viticolă Dealul Mare, unde se află numeroase crame ce oferă degustări — o destinație ideală pentru momente de relaxare în aer liber și timp de calitate petrecut alături de familie și prieteni. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

92.86 m2

Mizil, Prahova

23 aprilie

85 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 695 mp | B-dul Bucuresti | Comision 0%
11

Teren intravilan de vanzare | 695 mp | B-dul Bucuresti | Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 695de metri pătrați, în Ploiesti, in imediata apropriere a Bulevardului Bucuresti. In vecinatati regasim Universitatea Petrol si Gaze, Complexul White Tower, Gradinita Ploiestiul in Culori, dar si Scoala Gimnaziala Excelsis. Proprietatea se afla într-o zonă extrem de productivă, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau afaceri. Terenul beneficiază de PUZ (Plan Urbanistic Zonal) aprobat, oferind posibilități multiple de utilizare, inclusiv construcții rezidențiale, comerciale sau mixte. Acces facil la drumuri principale și la utilități, care se afla in apropiere, iar locația este una deosebit de avantajoasă, cu potențial ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Perfect pentru investitori sau pentru construirea unui proiect personalizat. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

695.0 m2

Ploiesti, Prahova

23 aprilie

58 500 EUR

Teren intravilan de vânzare | 2.280mp | Sud, Ploiești | Comision 0%
5

Teren intravilan de vânzare | 2.280mp | Sud, Ploiești | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren generos cu o suprafață de 2280 mp, situat în Ploiești, în spatele benzinăriei Petrom de pe Bulevardul București. In zona de sud a orașului, bine poziționat și cu un potențial major de dezvoltare, ideal atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare. Un avantaj important este POT-ul de 45%, conform certificatului de urbanism se poate construi în regim P+2, oferind posibilități multiple de utilizare, inclusiv construcții rezidențiale, industriale, comerciale sau mixte. Terenul are o deschidere de 18,4 metri liniari și acces facil la drumuri principale și la utilități, care se afla la hotar. Locația este una deosebit de avantajoasă, cu potențial ridicat de apreciere a valorii pe termen lung, fiind la un minut de Bulevardul București și având acces rapid către principalele puncte de interes din oraș dar si spre DN1. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru antreprenori care doresc un spațiu generos pentru desfășurarea unei afaceri, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Menționăm de asemenea ca pe teren se află o fundație din beton de 900 mp ce urma a fi o hală, însă construcția nu a mai continuat. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

2280.0 m2

Ploiesti, Prahova

7 aprilie

59 500 EUR

Casa cu 5 camere de vanzare l Cocorastii Colt - Prahova l Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare l Cocorastii Colt - Prahova l Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă și versatilă, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu, confort și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentată eficient în 5 camere, 2 băi și 2 bucătării, oferind flexibilitate atât pentru locuire unifamilială, cât și pentru amenajarea a două zone distincte de locuit. Compartimentarea practică permite organizarea armonioasă a spațiului, cu zone bine delimitate pentru relaxare și odihnă, dar și cu suficient loc pentru activitățile zilnice ale unei familii. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.600 mp, un avantaj important pentru cei care apreciază spațiul exterior. Curtea oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, zone de relaxare, foișor, spații anexe sau chiar dezvoltări ulterioare. Terenul beneficiază de sistem de irigație, facilitând întreținerea spațiilor verzi. Unul dintre punctele forte ale imobilului este independența energetică și flexibilitatea sistemelor de încălzire. Proprietatea este dotată cu centrală termică pe gaz, pompă de căldură și sobe pe lemne, o combinație care oferă eficiență, siguranță și costuri optimizate în funcție de preferințe și sezon. Imobilul este racordat la utilitățile locale – apă curentă și canalizare – dar beneficiază și de surse proprii, respectiv foraj de apă și puț absorbant, oferind un plus de autonomie. Locuința se vinde semimobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza spațiul după propriul gust și stil. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

210.0 m2

COCORASTII COLT, Prahova

31 martie

147 000 EUR

Casa cu 5 camere de vânzare I Blejoi- Prahova I Comision 0%
18

Casa cu 5 camere de vânzare I Blejoi- Prahova I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, are plăcerea de a vă prezenta o proprietate cu un potențial remarcabil, situată în inima comunei Blejoi, pe strada Tudor Arghezi la numărul 4. Această casă individuală reprezintă refugiul perfect pentru o familie care își dorește liniștea vieții la curte, fără a sacrifica accesul rapid către pulsul orașului Ploiești. Povestea acestei construcții din cărămidă a început în anul 1960, fiind ulterior finisată și adusă la forma actuală în anul 2001. Arhitectura sa practică include atât o mansardă, cât și un pod, oferind o suprafață utilă de 87 mp distribuită inteligent în cinci camere primitoare. Odată ce pășești pragul prin ușa metalică de la intrare, descoperi un spațiu versatil ce găzduiește patru dormitoare și o zonă de zi, totul fiind conectat prin scara interioară. Bucătăria este închisă și mobilată parțial, pregătită să devină inima casei, în timp ce baia este dotată cu cabină de duș și beneficiază de aerisire naturală prin geamul exterior. Confortul locuinței este susținut de dotări moderne, precum ferestrele cu geam termopan, sistemul de încălzire cu centrală proprie și calorifere, dar și aparatul de aer condiționat care asigură temperatura optimă în zilele de vară. Interiorul, finisat cu parchet, gresie și dușumea, așteaptă o atingere creativă pentru renovare, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a-și personaliza căminul după propriul gust. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este complet pregătită pentru orice plan, fiind racordată la apă, canalizare, gaz, internet și, extrem de important, dispune de branșament electric atât de 220V, cât și de 380V. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 984 mp, cu o deschidere stradală de 12 metri, cu o curte liberă de aproape 700 mp. Tot aici regăsim și două locuri de parcare acoperite. Versatilitatea este cuvântul de ordine, având în vedere că spațiul a găzduit în trecut un magazin și un atelier de tâmplărie, ceea ce face din această locație o oportunitate excelentă nu doar pentru locuit, ci și pentru un business de familie. Zona este una de excepție, cu străzi asfaltate și iluminat stradal, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun și la toate facilitățile necesare vieții moderne. Această proprietate nu este doar o casă, ci o investiție în viitor, fiind disponibilă într-un termen de trei luni. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o întâlnire, echipa noastră vă stă cu plăcere la dispoziție!

87.0 m2

BLEJOI, Prahova

27 martie

81 900 EUR

Spațiu comercial de inchirat | 146 mpu | Periș - Ilfov | Comision 0%
13

Spațiu comercial de inchirat | 146 mpu | Periș - Ilfov | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu comercial nou, situat în localitatea Periș, potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri. Proprietatea este disponibila si pentru vanzare la pretul de 290.000 Euro. Imobilul este construit în 2025 pe un teren de 400 mp, având regim de înălțime Parter + Etaj din BCA și o suprafață construită desfășurată de 306 mp. Pretul afisat este pentru inchirierea unui singur etaj. Imobilul poate fi închiriat si integral, în funcție de necesități. La parter regăsim o suprafață utilă de 137 mp, formată dintr-o zonă principală open space, două grupuri sanitare și două camere tehnice, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom sau servicii. Etajul are o suprafață utilă de 146 mp, completată de balcon de 23,9 mp, două grupuri sanitare și două camere tehnice. Accesul la etaj se face separat, prin scară exterioară, ceea ce permite utilizarea independentă a fiecărui nivel. Proprietatea este potrivită pentru birouri, sediu de firmă, spații comerciale, servicii, centru medical, showroom sau activități administrative. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=md0RtayEVHk Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

146.0 m2

Peris, Ilfov

24 martie

1 300 EUR

Teren de vanzare | 5050mp | Zona de Nord, Ploiesti | COMISION 0%
6

Teren de vanzare | 5050mp | Zona de Nord, Ploiesti | COMISION 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliara vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață generoasă de 5.050 mp, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, la jumătatea distanței dintre Spitalul Județean de Urgență Ploiești și sensul giratoriu suspendat de la Păulești. Terenul se află în Tarla 21, parcela 126/66, cu acces direct din DJ102. Proprietatea beneficiază de canalizare, iar restul utilităților precum apă, gaz și curent electric se află în imediata apropiere. Poziția este una excelentă, în vecinătatea cartierului Irish Town, într-o zonă cu o dezvoltare rapidă și constantă. Accesul este facil către municipiul Ploiești și principalele artere rutiere. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții, dezvoltare rezidențială sau comercială. Comision 0% de la cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

5050.0 m2

BLEJOI, Prahova

23 martie

169 000 EUR

Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | Comision 0%
20

Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate cu 6 camere, situată ultracentral în municipiul Moreni, pe Strada Industriei nr. 6, chiar lângă Kaufland. Imobilul este o construcție solidă, realizată în anul 1994, cu o suprafață construită la sol de 157 mp, amplasată pe un teren generos de 1.153 mp, cu deschiere pe doua laturi care însumează o deschidere totală impresionantă de 66,8 metri, oferind vizibilitate bună, acces facil și flexibilitate în utilizarea terenului. Proprietatea a fost utilizată în trecut ca spațiu de birouri, iar compartimentarea actuală include 6 camere si o baie, fiind potrivită atât pentru activități administrative, cât și pentru alte tipuri de utilizări. Clădirea dispune de pod, care oferă un potențial suplimentar de dezvoltare. În funcție de autorizațiile necesare, există posibilitatea modificării acoperișului și construirii unui etaj suplimentar, ceea ce poate crește semnificativ suprafața utilă. Proprietatea necesită renovare atât la interior, cât și la exterior, însă a fost construită inițial de un constructor pentru uz personal, ceea ce se reflectă în structura solidă a clădirii. În ceea ce privește dotările, imobilul beneficiază de tâmplărie din aluminiu cu geam termopan și este izolat exterior cu polistiren. Proprietatea dispune de toate utilitățile, respectiv apă, gaze și energie electrică, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. Un avantaj important pentru activități comerciale sau industriale este curentul trifazic cu o putere instalată de aproximativ 40 kW, ceea ce permite funcționarea unor echipamente sau activități care necesită consum electric ridicat. Curtea reprezintă un alt punct forte: aproximativ 800 mp din teren sunt betonați cu strat gros de ciment, fiind ideali pentru parcare, depozitare, acces auto sau activități logistice. Datorită poziției ultracentrale, chiar lângă Kaufland și aproape de principalele puncte de interes din oraș, imobilul oferă multiple posibilități de utilizare: sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, activitate comercială sau chiar transformarea într-o locuință spațioasă. De asemenea, poate reprezenta o investiție bună pentru închiriere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm cu drag să ne contactați!

150.0 m2

Moreni, Dambovita

23 martie

99 000 EUR

Teren de vanzare/inchiriere | 7800mp | Parcul Industrial | COMISION 0%
8

Teren de vanzare/inchiriere | 7800mp | Parcul Industrial | COMISION 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliara va propune spre vânzare si/sau inchiriere teren situat în Parcul Industrial Ploiești. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții, având o suprafață de 7800 mp și o deschidere de 27 ml, ceea ce permite acces facil și vizibilitate mare. Localizat chiar vizavi de Bauelemente, acest teren beneficiază de o poziționare strategică, fiind într-o zonă cu dezvoltare industrială intensă. Datorită amplasamentului în Parcul Industrial, acest teren oferă acces rapid la infrastructura existentă, precum drumuri principale și facilități logistice. Este ideal pentru diverse tipuri de activități economice, inclusiv producție, depozitare, sau alte investiții industriale. De asemenea, deschiderea generoasă la drum poate facilita construirea de hale sau facilități cu scopuri comerciale sau industriale. Terenul este pregătit pentru dezvoltare rapidă, fiind într-o zonă cu potențial ridicat de creștere economică. Proprietatea se poate parcela atat in situatia vanzarii, cat si inchirierii. Suplimentar, pe toata lungimea terenului exista un drum ce urmeaza a intra in proces de asfaltare, in acest mod adaugand un plus de valoare terenul. Terenul este disponibil si pentru inchiriere, pretul chiriei pe luna fiind de 2,990 Euro. Comision 0% de la cumpărător! Nu ezitati sa ne contactati!

7800.0 m2

Targsoru Nou, Prahova

27 februarie

294 000 EUR

Garsoniera de închiriat I Zona Centrala, Ploiesti I Comision 0%
14

Garsoniera de închiriat I Zona Centrala, Ploiesti I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă prezintă spre închiriere o garsonieră cochetă, situată chiar în inima orașului Ploiești, perfectă pentru o persoană activă, un student sau un cuplu care își dorește acces rapid la toate facilitățile urbane. Garsoniera este mobilată complet și utilată, ceea ce o face gata pentru mutare imediată, fără nicio investiție suplimentară. Spațiul este bine compartimentat, luminos și eficient, cu tot ce ai nevoie pentru confortul de zi cu zi: mobilier modern, pat, dressing, bucătărie închisă, frigider, aragaz, mașină de spălat și baie proprie. Proprietatea se află la etajul 1 dintr-un bloc cu 4 niveluri, construit în anul 1989, situat într-o zonă excelentă, pe strada Splaiului la nr. 11, paralel cu Gheorghe Doja, cu acces rapid către parc, magazine, mijloace de transport, instituții, cafenele și restaurante – totul este la doar câțiva pași distanță. Locuința este ideală pentru cineva care caută o soluție de locuire rapidă, proprietatea oferind un echilibru ideal între confort, funcționalitate și localizare excelentă, fiind o alegere practică și avantajoasă!. Comision 0%! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

26.26 m2

Ploiesti, Prahova

13 februarie

300 EUR