Casă de locuit cu spațiu comercial – venit pasiv lunar, cu preluare de chiriași

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, cu un potențial extrem de mare.

Localizare & teren

Suprafață teren: 1207 mp

Deschidere la 2 străzi:

21 ml la șoseaua E60

70 ml la un drum lateral (acces inclusiv pentru camioane)

Casa de locuit

Suprafață desfășurată: 212 mp

Amprentă la sol: 106 mp

Suprafață utilă totală: 170 mp

Regim de înălțime: parter + mansardă

Construcție solidă, pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, acoperită cu țiglă de tablă

An construcție: 1960

Mansardare și renovare completă: 2005

Izolație termică: 2020, polistiren 15 cm

Compartimentare:

Parter: antreu, 3 camere, bucătărie, baie

Mansardă: living, 2 dormitoare, spațiu de depozitare, bucătărie, 2 băi

Spațiu comercial / hală de depozitare

Suprafață: 60 mp

Construcție pe structură de lemn și panouri sandwich, acoperită cu țiglă de tablă

Dotată cu curent monofazic și trifazic

Venit pasiv lunar

În prezent, parterul casei și hala sunt închiriate, generând un venit stabil.

Chiriașii existenți pot fi preluați de noul proprietar, oferind siguranță financiară încă din prima zi.

✨ O proprietate ideală pentru cei care caută un cămin spațios construit trainic pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, dar și o investiție sigură cu venit pasiv lunar.

Aceasta proprietate dispune de un teren generos in partea din spate a casei, ceea ce permite viitoriilor proprietari sa aiba posibilitatea de a construi o casa suplimentara de locuit, iar constructiile existente sa fie folosite pentru partea de bussiness.

Nu ratați ocazia! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Cod ofertă / ID BLITZ: P154342

ID anunț: 1759387162