Casă de vânzare Berceni | 4 camere | 426 mp teren | Finalizată 2026

Casă de vânzare în Comuna Berceni | 4 camere | Teren 426 mp | 156.000

Vă propun spre vânzare o casă individuală nouă, finalizată în 2026, situată pe Strada Fluturilor, în Comuna Berceni.

Proprietatea este construită pe parter și este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, cu teren generos, compartimentare practică și dotări moderne.

Casa are 88,4 mp utili, la care se adaugă aproximativ 18 mp de terase, rezultând o suprafață de aproximativ 106,4 mp cu terase, fiind amplasată pe un teren de 426 mp.

Detalii proprietate
Preț: 156.000
Casă individuală;
Regim de înălțime: Parter;
An finalizare: 2026;
4 camere;
2 băi;
Suprafață teren: 426 mp;
Suprafață utilă: 88,4 mp;
Terase: aproximativ 18 mp;
Suprafață cu terase: 106,4 mp;
Suprafață desfășurată: 115 mp;
Amprentă la sol: 114 mp;
Front stradal: 15 metri;
Stradă cu lățimea de 9 metri;
Avans minim: 15%.
Compartimentare

Locuința este construită exclusiv pe parter, ceea ce oferă acces facil către toate spațiile și o utilizare confortabilă pentru întreaga familie.

Proprietatea dispune de 4 camere și 2 băi, iar terasele oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și amenajare exterioară.

Un avantaj important este reprezentat de placa de beton peste parter și podul cu aproximativ 2,4 metri la coamă, care poate fi folosit pentru depozitare.

Construcție și dotări

Casa este realizată cu materiale și soluții constructive de calitate:

Beton C20 25;
13 stâlpi cu 8 bare de 14 mm;
Placă de beton peste parter;
Pod;
Acoperiș cu tablă Bilka de 0,5 mm;
Izolație exterioară cu polistiren Swisspor de 10 cm;
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
Încălzire prin pardoseală;
Centrală termică proprie;
Uși interioare Classen;
Obiecte sanitare Roca;
Ușă metalică antiefracție;
Poartă culisantă Todome.

Casa se predă finisată, fiind pregătită pentru amenajare și mutare.

Teren și curte

Suprafața terenului de 426 mp, împreună cu frontul stradal de 15 metri, oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți potrivite nevoilor familiei.

Curtea poate fi organizată cu zonă verde, terasă, loc de joacă, foișor sau spațiu pentru parcare.

Proprietatea este împrejmuită, iar gardul din partea dreaptă urmează să fie realizat de vecin cu plăci de beton.

Utilități
Gaz natural;
Curent electric;
Alimentare trifazică;
Puț forat;
Fosă ecologică pentru aproximativ 6 persoane.
Condiții de achiziție

Preț: 156.000

Se acceptă achiziția cu avans minim de 15%, în funcție de modalitatea de finanțare și condițiile aplicabile.

Această casă de vânzare în Comuna Berceni reprezintă o variantă potrivită pentru cei care caută o proprietate individuală nouă, finalizată în 2026, cu 4 camere, 2 băi, teren de 426 mp, încălzire prin pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan și pod pentru depozitare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Andrei Dumitru

ID anunț: 1787729098