Casa de vanzare Bucium - Visani

Casa Individuala Premium pe Parter in Visan - 4 Camere - 203.000 euro; - Constructie in Regie Proprie
ImobilRo va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Visan, la doar 20 de metri de strada principala. Spre deosebire de cladirile standard realizate in scop comercial, aceasta casa a fost construita in regim propriu, cu o atentie riguroasa la detalii, responsabilitate si materiale de o calitate superioara.
Locuinta este dispusa integral pe parter (fara scari interioare), oferind un confort sporit si accesibilitate maxima. Proprietatea este complet finalizata si intabulata (anul constructiei 2025), fiind predata la cheie (nemobilata si fara electrocasnice), gata pentru a fi personalizata de noii proprietari.
Specificatii Principale:

Regim de inaltime: Parter (un singur nivel)
Suprafata utila: 150 mp
Amprenta la sol (Suprafata construita): 160 mp
Suprafata teren: 600 mp (440 mp curte libera)
Numar camere: 4 (Living + 3 Dormitoare)
Numar bai: 2 (complet utilate)

Compartimentare Inteligenta si Functionala (pe un singur nivel):
Interiorul casei este spatios, luminos si excelent optimizat pentru confortul unei primi familii:

Zona de zi: Un living generos si luminos, ce impresioneaza prin tavanul inalt, inclinat, oferind o senzatie deosebita de volum si aerisire. Zona de zi este completata de o bucatarie separata (cu toate conexiunile si racordurile pregatite pentru electrocasnice) si holuri largi, bine gandite functional.
Zona de noapte: 3 dormitoare spatioase, decomandate, care ofera liniste si intimitate.
Bai: 2 bai moderne, finisate premium si complet utilate (una configurata cu zona de dus moderna, tip walk-in, iar cealalta dotata cu cada freestanding eleganta).
Exterior: O terasa principala acoperita ideala pentru relaxare, completata de un hol de acces secundar (antreu).


Dotari si Finisaje de Icirc;nalta Calitate (Incluse in pret):


Climatizare si incalzire: Sistem de aer conditionat montat in zona de zi, centrala termica proprie in condensare si incalzire prin pardoseala pentru un confort termic optim si facturi reduse.
Design unic: Casa luminoasa, cu iluminatoare pe acoperis ce permit patrunderea din plin a luminii naturale in zona centrala a locuintei.
Izolatie premium: Pod izolat integral cu spuma poliuretanica, asigurand o bariera termica excelenta in orice sezon.
Tamplarie de top: Profile PVC gri antracit cu geam termopan, echipat cu sticla Low-E + sticla reflexiva pentru o izolare fonica si termica de inalta performanta.
Podele si finisaje: Gresie moderna de calitate superioara pe holuri, bai si terase, usi interioare de culoare alba si finisaje impecabile.
Nota: Casa se preda nemobilata, neincluzand piese de mobilier sau electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat), oferind viitorului proprietar libertatea deplina de amenajare.


Proprietate Privata si Curte Complet Amenajata:
Terenul de 600 mp a fost transformat intr-un spatiu verde perfect privat, ideal pentru momentele de relaxare ale intregii familii:


Proprietate complet imprejmuita cu gard din tabla pe temelie de beton.
Curte superb amenajata cu gazon, arbusti ornamentali si o pergola eleganta.
Alei pietonale si zona de acces auto complet pavate cu pavele moderne.
Utilitati generale complete: Apa, canalizare, curent, gaz (toate contorizate individual prin apometre si contor de gaz).
Infrastructura: Strazi de acces amenajate (pietruite).


De ce merita sa alegi aceasta proprietate?


Toata casa pe un singur nivel: Ideala pentru familii cu copii mici sau persoane in varsta, eliminand complet disconfortul scarilor.
Calitate garantata: Constructie solida, realizata pentru uz propriu, nu o casa de serie bdquo;de dezvoltator.
Eficienta energetica: Materiale izolatoare premium (spuma poliuretanica, geamuri Low-E, incalzire in pardoseala) care garanteaza costuri minime de intretinere.
Localizare excelenta: Confortul unei zone linistite in Visan, dar cu acces ultra-rapid (20m) la artera principala.


Pret: 203.000 EUR
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa contactati agentia ImobilRo

ID anunț: 1793107813