Casă de vânzare, direct proprietar, pe strada Straubing - Goranu

Ofer spre vânzare casă în Rm. Valcea, pe strada Straubing in Goranu, la 5 km. de centrul oraşului. Casa a fost finalizată în anul 2012 şi are o suprafaţă construită de 211 mp. Este amplasată pe un teren de 350 mp care dispune de toate utilităţile (apă din reţeaua publică, gaze naturale şi curent electric).
Construcţia este realizată pe două niveluri. Parterul este compus dintr-un living spațios, o bucătărie, o cămară, o baie de serviciu, 2 holuri, o terasă şi un garaj cu ușă automată ideal pentru parcarea unei maşini şi ca spaţiu de depozitare. Etajul este compus din 3 dormitoare fiecare cu terasă proprie, un living cu terasă și o baie generoasă.
Casa este foarte eficientă din punct de vedere energetic, este izolată la exterior cu polistiren iar la interior cu placi de gips carton (RIGIPS). Confortul este asigurat de o centrală termică Vaillant ecoTEC (an 2022) pe gaz şi o centrala VIADRUS U22 pe combustibil solid (lemne sau brichete rumeguş). Ambele centrale sunt racordate la un boiler electric de 150 litri, cu dublă serpentină. Costurile de intretinere sunt foarte mici deoarece in anul 2024 a fost montat un sistem de panouri fotovoltaice cu o putere de 5,3 kW.
In faţa casei sunt amenajate 2 locuri de parcare iar în curtea din spatele casei se află amplasat un foișor rustic din lemn și un grătar de piatră. Accesul la proprietate se face din strada pricipală pe un drum privat de 100 m lungime.
Casa se vinde complet mobilată și utilată.

ID anunț: 1757331535