Casa de vânzare Ideala și pentru Investitori

Casă solidă din cărămidă, parțial renovată și mobilată, 589 mp teren Ultra-central, Budești (40 km de București)Descriere:De vânzare casă solidă, construcție integrală din cărămidă (anul 1975), situată pe parter, într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din orașul Budești, județul Călărași (la doar 40 km de București).Proprietatea oferă un echilibru perfect între confortul modern deja instalat și oportunitatea de a extinde amenajarea după propriul gust. Suprafețe și Configurație:Suprafață la sol (amprentă): 123 mpTeren total: 589 mp (curte generoasă, liberă pentru grădină sau relaxare)Compartimentare: 8 camere în total4 camere sunt complet renovate (gata de locuit)2 dintre camerele renovate se vând complet mobilate! (avantaj mutare imediată)4 camere necesită renovareAcoperiș: Țiglă (necesită lucrări de reparație renovare) Dotări și Facilități Moderne Incluse: Încălzire confortabilă: Centrală termică pe gaz (funcțională) Climatizare: 2 aparate de aer condiționat incluse Garaj închis, dotat cu poartă automatizată Curte securizată: Porți de acces automatizate Izolație: Tâmplărie termopan completă pe toată suprafața casei Siguranță: Sistem complet de supraveghere video instalat Locație și Proximitate (Toate facilitățile la mers pe jos):Proprietatea beneficiază de o poziționare de top în Budești, ideală pentru navetiști sau familii: Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la Gara de Tren (navetă directă și rapidă spre București) + acces facil la Taxi [travel]. Cumpărături: 5 minute până la Târgul Piața locală și 10 minute până la cele 4 magazine mari din oraș. Educație: Grădinița la 5 minute distanță și Școala generală la doar 10 minute de mers pe jos. Servicii: 10 minute până la cabinetul medicului de familie și agenția CEC Bank. Condiții de vânzare și Acte:Prețul este ușor negociabil la fața locului, după vizionare.Notă importantă: Pentru demararea procedurilor legale, se solicită un avans la semnarea precontractului (promisiunii de vânzare) la notar. Acest avans va fi utilizat pentru achitarea impozitului la zi și eliberarea documentelor finale necesare vânzării (certificat energetic, releveu nou etc.).Pentru mai multe detalii, fotografii și programări pentru vizionare, vă rog să mă contactați!

ID anunț: 1781756097