Casa de vanzare in regim turistic - Zona Valea Cerbului Busteni

Casa Sonne Bușteni | Casă de vacanță proprietate turistică cu potențial de dezvoltare

Preț: 280.000

Se oferă spre vânzare ''Casa Sonne'', o proprietate bine întreținută în Bușteni, Prahova, potrivită atât pentru locuire și casă de vacanță, cât și pentru continuarea activității de închiriere turistică.

Proprietatea beneficiază de o poziționare atractivă în Bușteni și de un avantaj important pentru viitorul proprietar: terenul are în prezent o suprafață totală de aproximativ 249 m .

Caracteristicile proprietății

- Suprafață teren: 249 m
- Suprafață construită la sol: 67 m
- Suprafață utilă: 129 m
- Suprafață totală construită: 144 m
- Anul edificarii constructiei 2010
- Racordată la utilitățile necesare: curent, gaze, apa, internet, cablu,
- Racordarea la rețeaua de canalizare este în curs de desfășurare
- 4 dormitoare fiecare cu baie proprie + living cu baie de serviciu
- Bucatarie cu sala de mese
- Hol de iesire spre Gradina
- Grădină
- Foișor nou, realizat în 2025
- Zonă de grătar
- Sistem de încălzire: centrala pe caz cu boiler
- Saltele noi
- Televizoare recent achizitionate
- Proprietatea a fost întreținută constant

Casa a fost amenajată și utilizată ca unitate de cazare turistică, având deja toate aprobarile necesare, o prezență și o reputație construite în timp. Este o proprietate care poate fi preluată și exploatată imediat de un nou proprietar, fără necesitatea unei renovări generale.

- Un avantaj important: cei 249 m suplimentari de teren oferă un potențial suplimentar proprietății.

În funcție de reglementările urbanistice și de autorizațiile care pot fi obținute, aceasta poate permite amenajarea unor locuri de parcare private, a unui garaj, spațiu de depozitare.

În prezent există posibilitatea de parcare publică gratuită în apropiere, iar noua suprafață de teren poate reprezenta o oportunitate pentru crearea unei soluții private de parcare și depozitare.

Potențial turistic

Casa Sonne poate fi o alegere interesantă pentru un cumpărător care dorește să combine utilizarea personală cu venituri din închiriere turistică.

Proprietatea este deja cunoscută ca unitate de cazare, are infrastructura necesară pentru primirea turiștilor și poate continua activitatea existentă sau poate fi repoziționată și administrată într-un mod nou de către viitorul proprietar.

Casa poate găzdui confortabil grupuri și familii, având 4 dormitoare, 4 băi si un wc de serviciu, precum și o zonă exterioară potrivită pentru relaxare, foișor și grătar.

De ce Casa Sonne?

- Construcție relativ recentă 2010
- Proprietate întreținută constant
- 249 m teren total
- 4 dormitoare cu băi propii
- Activitate turistică deja existentă
- Foișor nou din 2025
- Dotări și echipamente actualizate
- Potențial pentru parcare garaj pe terenul suplimentar
- Potrivită pentru casă de vacanță, locuire sau investiție turistică
- Poate fi preluată și exploatată imediat

Casa Sonne reprezintă o proprietate cu un echilibru bun între utilizarea personală și potențialul de exploatare turistică, iar suprafața suplimentară de teren oferă viitorului proprietar posibilitatea de a dezvolta proprietatea în funcție de necesități și reglementările locale.

Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

ID anunț: 1786377301