Casă de vânzare parter individuală nouă, Berceni Ilfov | 4 camere | teren 370 mp | La cheie

**Îți propun la vânzare o casă pe parter individuală, modernă și eficientă energetic, situată în Comuna Berceni, Ilfov, într-o zonă liniștită, aerisită și potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București.

**Proprietatea este prezentată de Andrei Giamanu, reprezentant Better Real Estate, și oferă un echilibru foarte bun între spațiu, compartimentare practică, dotări moderne și costuri reduse de întreținere.

**Casa este construită pe un singur nivel, ceea ce o face ușor de utilizat și foarte practică pentru viața de zi cu zi. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind suficient spațiu atât la interior, cât și la exterior.

**Compartimentarea este bine gândită și include un living luminos, cu acces către terasă, o bucătărie ce poate fi amenajată open-space sau închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar, 3 dormitoare confortabile și 2 băi complet utilate.

**Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este eficiența energetică. Casa este dotată cu panouri fotovoltaice de 3,5 kW, care contribuie la reducerea costurilor lunare și susțin un stil de viață modern și sustenabil.
**Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu ajutorul centralei termice proprii pe gaz, oferind un confort termic ridicat în sezonul rece.

**Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, gaz, curent electric, apă din puț forat, fosă ecologică cu drenaj și internet prin fibră optică.

**Casa se predă la cheie, cu finisaje incluse în preț. Viitorul proprietar are posibilitatea de a alege gresia, faianța, parchetul, ușile interioare și obiectele sanitare, astfel încât locuința să fie personalizată după propriul gust.

**Zona oferă acces rapid către București, Autostrada A0, Centura Capitalei și magistrala M2 de metrou, fiind o alegere foarte bună pentru cei care vor să locuiască aproape de oraș, dar într-un mediu mai liniștit și mai curat.

**Această proprietate este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, datorită poziționării bune, dotărilor moderne și dezvoltării continue a zonei.

**Preț: 155.000 euro

**Se acceptă achiziția prin credit bancar, iar consultanța financiară este gratuită.

**Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

**Andrei Giamanu Better Real Estate
**Telefon: 0723 932 747

ID anunț: 1782216914