Casă de vânzare | Sibiu-Strand

Vila spațioasă de vânzare – ideală pentru locuință sau investiție

Tower Imob vă propune spre vânzare o vilă impresionantă, amplasată într-o zonă foarte bună de case, la intersecția dintre un cartier rezidențial liniștit și o zonă comercială efervescentă. Cu o suprafață generoasă de 340 mp utili și un teren de 665 mp, această proprietate oferă un mix ideal între confort, funcționalitate și oportunități multiple de utilizare.

-Configurație inteligentă și spații bine compartimentate
-Vila este formată din două corpuri de clădire, fiecare având o distribuție practică și versatilă:

Primul corp:

-Parter: hol generos, living spațios, bucătărie și baie (87 mp).
-Etaj: trei camere, hol, baie, două intrări separate (115 mp).
-Mansardă: spațiu locuibil amenajat de 45 mp, ideal pentru birou, hobby room sau dormitor suplimentar.
-Pret de vanzare: 485.000 euro

Al doilea corp:
-Parter: living și bucătărie open-space.
-Etaj: dormitor, debara și baie, acces prin scară interioară.
-Curte generoasă și spații exterioare bine gândite
-Pret de vanzare: 160.000 euro


Cu o curte liberă de 444 mp, această proprietate oferă:
Loc de joacă pentru copii
Spațiu de relaxare în aer liber
Zonă de depozitare pentru unelte de grădinărit
Posibilitate de amenajare birou deasupra garajului

Ideală pentru diverse utilizări
Această vilă se pretează pentru mai multe tipuri de utilizare, datorită amplasării și compartimentării sale:
Locuință pentru familie extinsă – camere generoase și spații versatile, perfecte pentru o familie numeroasă.
Spațiu de birouri – poziționarea centrală și suprafața disponibilă permit organizarea unui sediu de firmă sau birouri administrative.
Clinică sau cabinet medical – compartimentarea eficientă permite organizarea de săli de consultații și tratamente.
Birou notarial sau avocatură – un spațiu elegant și profesionist, potrivit pentru activități juridice sau administrative.

Detalii tehnice și construcție
An construcție: 1950
Structură: zidărie din cărămidă, consolidată cu șine de cale ferată pentru rezistență sporită
Suprafață totală teren: 665 mp
Suprafață utilă: 325 mp
Panouri solare : 7,8 kW
Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, fie pentru locuință, fie pentru activități comerciale. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei vile unice!

Contactați-ne pentru detalii și programări!

CP2387534

ID anunț: 1741352310