Casa de vanzare/Zona centrala/Ideală pt spatiu comercial/Gradinita

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in inima orasului, langa Sala Polivalenta, intr-una dintre cele mai ravnite zone. Imobilul beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind in imediata apropiere a Parcului Central, malurilor Somesului, Platinia Mall si la doar cateva minute de centrul istoric.

Datorita amplasarii sale excelente, proprietatea este potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru spatiu comercial sau birouri, oferind vizibilitate si acces facil la principalele puncte de interes ale orasului.
Aceasta proprietate dispune de o suprafata utila de 350 mp utili si este construita pe un teren de 357 ( din care 140 mp cu drept de folosinta de la Primaria Cluj ) . Imobilul este finalizat, avand un regim de inaltime S+P+M (subsol + parter + mansarda).

Compartimentare este una inteligenta si functionala:

-Subsol:
-Zona de Hobby , spatioasa si luminoasa;
-Baie;
-Hol;
- Pivnita .

Parter:

-4 dormitoare spatioase, potrivite pentru familie sau oaspeti;
-1 bucatarie ;
-2 Bai, situata convenabil pe acest nivel;
- Hol cu acces facil catre toate incaperile;

Mansarda:
- 1 living open-space spatios si luminos cu bucatarie
-3 Dormitoare generoase;
-2 Dressing uri, pentru un plus de confort si organizare;
-2 Bai ;
-Hol de acces ;
-Terasa impresionanta de 18,10 mp, unde va puteti bucura de momente de liniste si relaxare.

Constructia este realizata cu materiale de inalta calitate, asigurand durabilitate .

Proprietatea se vinde confoerm fotografiilor.
Confortul termic este asigurat ce centrala termica individuala iar incalzirea se realizeaza prin calorifere.

Dispune de 2 locuri de parcare.


Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

ID anunț: 1747400941