Casa 5 camere finalizata – 0% comision – terasa+curte – Metrou 1 Decembrie

Cauti o casa finalizata, cu 5 camere (4 dormitoare), terasa si curte amenajata, intr-o zona rezidentiala linistita, dar cu acces rapid catre oras? A da, si cu Comision 0% pentru cumparator? :)

Ultima casa disponibila din complex poate fi exact ce cauti.

Este o locuinta individuala lipita la calcan (fara perete comun intre case), situata in apropierea statiei de metrou 1 Decembrie 1918 (aprox. 1,1 km / 16 minute de mers pe jos), intr-o zona cu regim mic de inaltime.

LOCALIZARE SI ACCES:
– Metrou 1 Decembrie 1918: aprox. 1,1 km / 16 minute pe jos
– Zona rezidentiala linistita, fara trafic intens
– Acces rapid catre Theodor Pallady, Bd. 1 Decembrie si Autostrada A2
– In apropiere: scoli, gradinite, after-school
– Mega Image, Auchan, Lidl: in zona
– IKEA, Jumbo, Metro, Dedeman: in zona
– Parcuri si zone verzi: in apropiere
– Terenuri de sport modernizate: in apropiere

DESPRE PROPRIETATE:
Locuinta este organizata pe niveluri, cu zona de zi la parter, zona de noapte la etaj, iar etajul retras poate fi folosit ca dormitor suplimentar sau camera hobby. Terasa de 15 mp si curtea amenajata completeaza spatiul exterior.
– Suprafata utila: 118 mp
– Suprafata totala (util + terasa): 133,55 mp
– Terasa: 30 mp
– 5 camere: living + 4 dormitoare
– 4 bai
– Regim de inaltime: P + 1 + 2R
– Curte libera amenajata: aprox. 60 mp (gazon, plante, aspersoare)

Distributie pe niveluri:
– Parter: living, bucatarie inchisa cu acces direct in curte, baie, spatii de depozitare
– Etaj 1: 3 dormitoare + 2 bai
– Etaj retras: dormitor / camera hobby + baie + dressing + acces pe terasa

DOTARI SI FINISAJE:
– Structura: cadre beton armat (stalpi, grinzi, diafragme, plansee)
– Fundatii individuale pentru fiecare casa
– Case lipite la calcan, cu rost de dilatare intre cladiri (fara perete comun)
– Zidarie exterioara: BCA 30 cm
– Zidarie interioara: BCA 15 cm
– Izolatie: polistiren EPS80 10 cm + tencuiala decorativa
– Tamplarie Salamander tripan 82 mm, bi-colore, 4 Seasons
– Incalzire in pardoseala pe toate nivelele, cu termostate individuale
– Centrala termica in condensare Ariston 24 kW
– Bai echipate (mobilier, baterii Grohe, obiecte sanitare incluse)
– Parchet laminat 8 mm (trafic intens)
– Plinta duropolimer
– Placari ceramice (Italia)
– Usa metalica antiefractie
– Pregatire panouri fotovoltaice
– Pregatire statie incarcare masina electrica
– Pregatire aer conditionat (circuite + trasee frigorifice)
– Curte amenajata (gazon, plante, aspersoare, pavaje, garduri)
– Poarta auto automatizata
– Iluminat exterior si supraveghere video pentru drumul de acces

UTILITATI SI INFRASTRUCTURA:
– Bransamente individuale: apa/canal, gaz, curent trifazic
– Acces securizat la complex (bariera + supraveghere video)
– Alei pietonale si carosabile pavate

NOTE:
– Reprezentare directa dezvoltator / proprietar
– Comision 0% pentru cumparator

Daca te regasesti in cele de mai sus, te asteptam cu drag la o vizionare! :)

ID anunț: 1765984487