Casa imobil Homocea zona "Cireșoaia"

Imobil situat în com. Homocea, zona "Cireșoaia", str. Artera Principală, la aproximativ 25 m. de singura cișmea cu apă naturală plată din localitatea mai sus meționată.
- se află la o distanță de 11,2 km. față de sensul giratoriu situat în centrul mun. Adjud, jud. Vrancea și acces rapid la autostrada A7.
- drum asfaltat (DN 11A și DJ 252)
-Construită în anul 2016 sub supravegherea unui inginer specializat în construcții civile.
Foarte important !!!
-Dotată cu panouri fotovoltaice cu o putere
de 9,7 kw, trifazic, montate în vara anului 2024, inclusiv cu o instalație solară, cu presurizare ( pentru încălzirea apei menajere, funcțională și pe timp de iarnă doar când sunt zile însorite. A fost pusă în funcțiune la sfârșitul lunii mai, anul 2025.
Imobilul este situat într-o zonă unde nu există riscuri de calamități naturale (alunecări de teren, inundații, etc...)
- racordat la apă și canalizare, (față și spate)
- suprafață totală de teren: 1997 m.p. cu intrarea principală de pe "Artera principală" (DJ 252) iar cea secundară de pe "Linia 2", drumuri asfaltate.
- suprafață construită peste 250 m.p. ;
- anexe: bucătărie de vară, un dormitor, magazii, inclusiv una pentru depozitarea lemnelor de foc.
- un garaj cu suprafață generoasă prevăzut cu ușă automatizată (la telecomandă)
- balustrade de inox;
- terase spațioase;
- -toaletă în curte racordată la canalizare și apă din rețea;
- gard din fier forjat (lungime la stradă de aproximativ 25 m)
- poarta pricipală de acces este automatizată, deschidere închidere prin telecomanda;
- centrală termică "Burnit", cu reglaj electronic care funcționează cu combustibil solid, inclusiv lemn verde. Acestă centrală a fost proiectată din fabricație în așa fel încât să se poată modifica adapta foarte ușor pe arderea peleților sau a gazului metan. Proiectul și montajul centralei a fost executat de o echipă de specialiști, angajați ai unei firme autorizate de instalații termice.
Centrala are un consum redus de combustibil solid (lemne cât pentru o singură sobă de teracotă pentru o perioadă de 6-8 ore).
Este foarte conomică și cu un randament excelent.
- calorifere din otel, în baie din aluminiu și conducte din cupru
- geamuri și uși din termopan;
- la construcția imobilului s-au folosit materiale de construcție de calitate superioară;
- foarte bine izolată termic (10 cm.);
- temelie de 1,70 m cu foarte mult fier beton încorporat, antiseismică, conform proiectului.
- zonă liniștită, cu două ieșiri în drum public. Vecini civilizați.
-grădina se poate transforma în lot pentru o altă casă, aproximativ 850 m .
- peste un număr de 50 pomi pe rod din specii diferite (măr, par, cais, nuc, gutui...)
- acte, impozite la zi și asigurare valabilă la incendiu, calamități naturale, etc...
Pentru com. Homocea a fost aprobat proiectul de modernizare prin introducerea rețelei de gaze naturale care va fi pus în aplicare cât de curând
Pentru mai multe informații cu acest anunț le puteți obține și la numărul de telefon al proprietarului:
zero-șapte-șase-trei-patru-trei trei-unu-trei-trei.
(Dna. Vali)

ID anunț: 1659310335