Vilă Sânpetru Brașov | 5 camere | Curte 1000 mp

Agentia General Estates vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Sânpetru, zona Multiconstruct, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului.

Amplasată pe un teren generos de 1000 mp, proprietatea beneficiază de două căi de acces și oferă un echilibru excelent între confortul unei locuințe spațioase, intimitatea unei curți mature și proximitatea față de oraș.

Casa are o suprafață utilă de 195 mp, la care se adaugă 56 mp de terase, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spații generoase atât la interior, cât și la exterior.

Caracteristici principale:
• Teren 1000 mp
• Suprafață utilă casă: 195 mp
• Terase: 56 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Beci
• Acces dublu din două străzi
• Proprietate racordată la toate utilitățile

Compartimentare:

Parter:
• Hol de acces
• Living generos de 28 mp
• Bucătărie de 17 mp
• Cămară
• Birou
• Baie
• Casa scării
• Terasă și bucătărie de vară
• Terasă frontală

Etaj:
• Hol open-space
• Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
• 3 dormitoare suplimentare
• Baie
• Dressing
• Balcon

Subsol:
• Beci pentru depozitare

Dotări și utilități:
✔ Toate utilitățile racordate
✔ Centrală termică pe gaz instalată în 2024, aflată în garanție
✔ Boiler solar cu dublă serpentină
✔ Panouri solare presurizate pentru apă caldă menajeră
✔ Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată

Curte și exterior:
✔ Curte amenajată cu arbori ornamentali și pomi fructiferi maturi
✔ Zonă de gazon și flori
✔ Grădină de legume de aproximativ 60 mp
✔ Loc de joacă pentru copii
✔ Grătar din cărămidă cu plită
✔ Anexă pentru depozitare
✔ Puț pentru irigații

Avantajele locației:
✔ Zonă liniștită, cu trafic redus
✔ La aproximativ 3 minute de mers pe jos până la Grădinița și Școala Sânpetru
✔ Aproximativ 3,2 km până în Brașov
✔ Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, confort și o curte generoasă, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la Brașov.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agentia General Estates.

ID anunț: 1763813923