Casa individuala 4 camere 2 bai si curte! Comision 0

Casă individuală • P+E • teren 300 mp • 139 mp suprafață desfășurată • 4 camere • pompă de căldură • încălzire în pardoseală • curte amenajată • acces rapid către Brașov

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă liniștită, cu locuințe noi și acces facil către Brașov.

Cu o suprafață desfășurată de 139 mp, casa oferă o compartimentare practică și bine gândită, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă sistemul modern de încălzire, bazat pe pompă de căldură și centrală dedicată, împreună cu încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri, pentru un nivel ridicat de confort și un consum optimizat.

Compartimentare

Parter:

Living spațios și luminos;
Bucătărie închisă, cu acces către camera tehnică;
Baie complet utilată;
Hol de acces.

Etaj:

3 dormitoare generoase;
Baie complet echipată;
Hol.
Dotări și specificații tehnice
Regim de înălțime: P+E;
Suprafață desfășurată: 139 mp;
Suprafață teren: 300 mp;
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri;
Sistem de încălzire cu pompă de căldură + centrală dedicată, conceput pentru eficiență energetică și costuri reduse;
Aer condiționat montat;
Tâmplărie Salamander, 6 camere, cu geam termoizolant;
Parchet montat integral;
Gresie și faianță de calitate;
Scară interioară realizată din lemn masiv;
Băi complet utilate;
Apă și canalizare;
Gaz;
Curent trifazic;
Internet prin fibră optică.
Exterior

Terenul de 300 mp este amenajat astfel încât să ofere atât spațiu pentru relaxare, cât și suficient loc pentru parcare:

aproximativ 100 mp de pavaj;
aproximativ 100 mp de gazon;
locuri de parcare în curte;
curte amenajată;
gard solid, realizat cu fundație și elevație din beton, stâlpi metalici și panouri din tablă.
Locație și avantaje

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu dezvoltare rezidențială și vecinătăți formate din locuințe noi, oferind un echilibru între liniștea de acasă și accesul rapid către Brașov.

Un plus important pentru această proprietate îl reprezintă proiectul de dezvoltare al Primăriei Sânpetru pentru amenajarea unui parc modern în proximitate, cu facilități dedicate recreerii și petrecerii timpului liber. Dezvoltarea zonei poate contribui la creșterea atractivității și confortului rezidențial al cartierului.

ID anunț: 1789730044