Casa individuala 4 camere , se accepta schimb, Comision ZERO%

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT Comision Zero de la Cumparator – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion
Se accepta si schimb cu apartament 2 camere + diferența
Se ofera spre vanzare casa individuala cu 4 camere, situata intr-o zona strategica din Timisoara – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din artera principala.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 410 mp, cu curte libera generoasa (~265 mp), ideala pentru parcari, extinderi sau amenajari specifice activitatilor economice. Suprafata utila a constructiei este de 72 mp, cu compartimentare eficienta si usor adaptabila diverselor functionalitati.

Caracteristici principale:

constructie solida (aprox. 1970), izolata termic

centrala termica pe gaz, incalzire prin calorifere

aer conditionat

2 dormitoare / birouri + living open space

2 bai

garaj, 2 anexe, pivnita

utilitati complete

imobil functional, utilizabil imediat

Avantaj major – DESTINATIE EXTREM DE FLEXIBILA

Datorita amplasarii, vizibilitatii si configuratiei, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, medicale, turistice sau investitionale, precum:

clinica medicala, cabinete de specialitate

centru imagistica medicala (CT, RMN)

gradinita privata / after-school

scoala de soferi

cabinet avocatura, notariat

birouri IT, contabilitate, firma de servicii

pensiune urbana sau hotel de mici dimensiuni

apartamentare pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb)

sediu de firma sau investitie cu randament

Imobilul poate fi utilizat imediat in forma actuala sau reconfigurat si modernizat pentru a raspunde cerintelor actuale ale pietei, cu posibilitate clara de crestere a valorii si a randamentului investitional.

De ce este o investitie buna:

zona in dezvoltare accelerata

trafic pietonal si auto intens

proprietate rara cu teren generos in zona urbana

flexibilitate maxima de utilizare

potrivita pentru exploatare proprie sau inchiriere
Oferta Id CP2870259

ID anunț: 1768276073