Casa individuala de exceptie in Izvor – Tarlungeni, Teren 1.505 mp, Vedere spre munti

Agentia imobiliara Sweet House va propune spre vanzare o casa individuala de exceptie, situata in localitatea Izvor ndash; Tarlungeni, edificata in anul 2022. Proprietatea a fost gandita pentru a oferi un confort real, fiind o constructie solida, eleganta si practica, ideala pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si finisajele de inalta calitate.

Amplasata pe un teren generos de 1.505 mp (dintre care aprox. 1.080 mp reprezinta curte libera), casa ofera o priveliste superba asupra muntilor si o atmosfera relaxanta. Gradina este deja amenajata cu pomi fructiferi, trandafiri si liliac, iar curtea aerisita completeaza perfect cadrul natural.

Specificatii amp; Suprafete:



Teren: 1.505 mp (curte libera de aprox. 1.080 mp)


Amprenta la sol: 313 mp


Suprafata construita totala: 426 mp (incluzand terasele acoperite)


Regim de inaltime: Demisol + Parter + Pod


An constructie: 2022



Compartimentare amp; Suprafata Utila:



PARTER (suprafata utila locuibila de aprox. 250 mp):



Vestibul generos si 3 holuri


Living spatios cu zona de zi si loc de luat masa


Bucatarie separata


2 Dormitoare confortabile


2 Dressinguri dedicate


2 Bai incapatoare + 1 grup sanitar


2 Camere pentru depozitare


Acces catre demisol


2 Terase acoperite: o terasa de 25 mp cu iesire din bucatarie si o terasa de 22 mp cu acces din dormitoare.




DEMISOL (suprafata utila de aprox. 80 mp):



Beneficiaza de curte englezeasca pentru lumina naturala


Compartimentat in: dormitor, dressing, baie, hol si pivnita


Ideal pentru oaspeti, spatiu de relaxare hobby room sau depozitare




POD (aprox. 100 mp):



Se intinde pe aproape toata suprafata casei


Izolat cu polistiren ignifug, acces prin scara pliabila, pregatit pentru o amenajare viitoare





Detalii Tehnice amp; Finisaje:



Constructie: Caramida POROTHERM, cu placa din beton armat atat peste demisol, cat si peste parter.


Inaltime interioara: 2,75 m la parter si 2,60 m la demisol.


Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la demisol, alimentate de o centrala termica Vaillant de 37kw cu un boiler de 150 atasatL.


Finisaje: Parchet rezistent la apa si foc, granit in bai, bucatarie si holuri, marmura pe terase si glafuri interior exterior.


Izolatie amp; Acoperis: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis din tigla Bramac.


Ventilatie pivnita: Sistem inteligent de aerisire direct in acoperis prin 4 tuburi dedicate.


Utilitati: Curent trifazic, gaz, fibra optica, fosa septica de 6 mc.



Pret de vanzare: 438.000 Euro
Se poate opta si pentru achizitia cu doar 760 mp teren la 368.000 Euro

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

ID anunț: 1792405394