Casa individuala de vanzare, zona Mircea cel Batran - Garaj si pivnita

2 case pe acelasi teren – Ideal pentru locuinta + spatiu comercial
Zona excelenta – Mircea cel Batran

Foxfort propune spre vanzare o proprietate versatila, perfecta atat pentru locuire, cat si pentru afacere.
Pe teren se afla doua case: una noua, moderna si spatioasa, iar cealalta mai veche, cu potential comercial, situata chiar la strada. Imobilul beneficiaza de 2 locuri de parcare.

Casa noua (1995) – Interior elegant si rafinat oferit de esenta lemnului
- Suprafata utila: 176 mp | Suprafata totala: 222 mp | Suprafata construita: 228 mp;
- Regim de inaltime: Parter + 1 Etaj + Pod amenajabil;
- Structura solida de beton, zidarie caramida, finisaje de calitate si un design calduros, cu mult lemn;
- Tamplarie PVC, usi interior lemn;
- Podele: parchet lemn masiv, gresie, faianta.

Compartimentare inteligenta:
- Parter: hol, living spatios, bucatarie cu mobilier din lemn de cires, baie, camara si pivnita (10 mp);
- Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon (6 mp);
- Pod: 2 incaperi ce pot fi transformate in dormitoare suplimentare.
Avantaje:
- Planseu din lemn izolat cu vata minerala 20 cm + polistiren 5 cm;
- Acoperis Lindab izolat la interior cu vata bazaltica de 15 cm + folie bariera de vapori;
- Garaj (23 mp) + magazie depozitare (15 mp);
- Lemnul: balustrada eleganta, parchetul din lemn masiv si mobilierul din lemn masiv ofera un design atemporal si un confort superior. Lemnul asigura un climat interior placut, regland umiditatea si temperatura in mod natural.
Se vinde complet mobilata si utilata: cuptor, plita pe gaz, hota, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, televizor.
Confort termic asigurat de centrala proprie pe calorifere.

Casa veche (1945)– Spatiu perfect pentru afacere
- Constructie solida din zidarie de caramida, front si acces direct din strada;
- Ideala pentru spatiu comercial, birouri sau orice alta afacere
- Suprafata utila 100 mp | Amprenta la sol 120 mp;
- Compartimentare: hol, 3 incaperi, baie;
- Aceasta casa poate fi transformata cu usurinta intr-un magazin, birou, cabinet sau orice alta activitate comerciala.

Pretul este de 459.990€ + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.

Indicator performanta energetica: Clasa B
ID intern: V8097

ID anunț: 1742807476