Casa individuală modernă 4 camere, 3 bai, 136 mp, Ciarda Roșie

De vânzare casă individuală modernă, amplasată în Ciarda Roșie, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Proiectată pentru un stil de viață confortabil și eficient din punct de vedere energetic, proprietatea îmbină materiale de cea mai bună calitate, finisaje premium și tehnologii moderne, fiind pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe.

Locuința are un regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de 136 mp și este construită pe un teren de 308 mp. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, izolată la exterior cu polistiren de 15 cm, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului.

Compartimentare:

Parter:
• Hol de acces generos
• Dormitor/Birou, ideal pentru lucru de acasă sau cameră pentru oaspeți
• Living spațios cu bucătărie open-space și acces direct către terasa și curtea amenajată
• Baie cu duș

Etaj:
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
• Dormitor secundar cu baie proprie și acces pe terasă

Compartimentarea este gândită pentru a oferi intimitate fiecărui membru al familiei, iar suprafețele vitrate mari asigură lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută în fiecare încăpere.

Dotări și finisaje premium

• Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală în întreaga locuință
• Panouri fotovoltaice de 8.5 kW, pentru un consum redus și costuri minime de întreținere
• Termostat individual în fiecare încăpere
• Tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară
• Rulouri exterioare electrice
• Sistem de supraveghere video și alarmă
• Curte complet amenajată cu gazon, pavaj și sistem automatizat de irigații
• Poartă de acces auto cu acționare electrică
• Carport pentru două autoturisme

Proprietatea este racordată la toate utilitățile: curent trifazic, apă de la rețea și canalizare, beneficiind totodată de puț forat, utilizat pentru irigarea grădinii.

Situată într-o zonă exclusiv rezidențială, casa oferă liniște și intimitate, păstrând în același timp acces rapid către principalele artere ale orașului, centre comerciale, școli, grădinițe, supermarketuri, restaurante și alte puncte de interes.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, construită la standarde înalte, eficientă energetic și dotată cu toate facilitățile necesare unui stil de viață modern.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Preț: 330.000 Euro negociabil

ID anunț: 1784121838