Casă individuală nouă cu 4 camere, 130 mp utili și teren de 340 mp | Comuna Berceni

Better Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate individuală nouă, proiectată pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă locuință: spațiu bine organizat, intimitate, confort termic și o curte proprie care completează firesc zona de locuit.

Casa este amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, aflată în dezvoltare, cu acces facil către București și principalele puncte de interes din sudul zonei metropolitane.

Construită pe un teren generos de 340 mp, proprietatea oferă o suprafață utilă de 130 mp și o suprafață desfășurată de aproximativ 150 mp, fiind structurată pe două niveluri și atent gândită pentru nevoile unei familii moderne.

O locuință în care spațiul este valorificat inteligent

Parterul este dedicat în principal zonei de zi, unde livingul generos devine punctul central al casei. Spațiul este luminos și oferă acces direct către terasa acoperită, creând o legătură naturală între interior și curtea proprietății. Terasa poate deveni locul ideal pentru dimineți liniștite, mese în familie sau seri petrecute alături de prieteni.

Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă intimitatea necesară fiecărui membru al familiei. Unul dintre punctele forte ale proprietății este dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing propriu și acces către balcon. În plus, casa dispune de pod pentru depozitare, un avantaj important pentru organizarea eficientă a lucrurilor utilizate mai rar.

Detalii proprietate
Teren: 340 mp
Amprentă la sol: 85 mp
Suprafață utilă: 130 mp
Suprafață desfășurată: aproximativ 150 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
4 camere
2 băi
Terasă acoperită
Balcon
Dormitor matrimonial cu dressing
Pod destinat depozitării
Curte proprie
Proprietate individuală
Construcție, confort și finisaje

Casa se predă complet finisată, fiind echipată cu soluții moderne pentru confortul de zi cu zi. Încălzirea prin pardoseală este prezentă atât la parter, cât și la etaj, contribuind la o distribuție uniformă a căldurii și la un plus de confort în fiecare încăpere.

Printre dotările și caracteristicile proprietății se numără:

Centrală termică proprie
Încălzire prin pardoseală la parter și etaj
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, EPS 80
Terasă acoperită
Gard din beton pe partea din față, spate și lateral
Utilități

Proprietatea beneficiază de:

Gaz
Curent electric
Puț forat
Fosă betonată
Localizare și acces

Comuna Berceni continuă să fie una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului pentru cei care își doresc o casă nouă, curte proprie și acces mai facil către oraș.

În apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes și facilități, printre care:

Autostrada A0
Acces către Magistrala M2
Stația de metrou Tudor Arghezi
Stația de metrou Berceni
Park & Ride Berceni
Centre comerciale
Supermarketuri
Magazine și servicii
Acces rapid către București

Această proprietate se diferențiază prin combinația dintre suprafața utilă generoasă, compartimentarea practică și avantajul unei curți de 340 mp. Terasa acoperită, dormitorul matrimonial cu dressing și balcon, încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri și spațiul suplimentar de depozitare din pod sunt elemente care contribuie la funcționalitatea reală a casei.

Este o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o construcție nouă, individuală, cu spații bine definite și suficiente zone pentru viața de zi cu zi, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu legături rapide către București.

Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, echipa Better Real Estate vă stă la dispoziție.

ID anunț: 1787217177