Casă individuală P+M Lumina | 90mp utili | Pod mansardabil | Curte

Dacă vrei să scapi de aglomerația de la bloc, dar vrei să îți finisezi viitoarea casă exact așa cum îți place, această proprietate din Lumina este oportunitatea perfectă. Situată pe strada Mircea cel Bătrân, casa este construită în anul 2020 și se află în stadiul „la roșu” la interior și complet terminată la exterior (necesită tencuială decorativă).

Toate etapele grele, scumpe și consumatoare de timp ale construcției au fost deja realizate profesional. Mai ai nevoie doar de finisajele interioare pentru a te muta în imobilul ideal pentru familia ta.

Detalii tehnice și suprafețe:
• Suprafață utilă: 89.8 mp distribuiți inteligent, pe un singur nivel (fără scări interioare obositoare).
• Amprentă la sol: 106 mp.
• Structură: Zidărie solidă din BCA, grinzi și stâlpi din beton armat.
• Exterior finalizat: Izolație termică exterioară aplicată, acoperiș din țiglă metalică de calitate, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică la intrare deja montată.
• Bonus spațiu: Podul este înalt și complet mansardabil, oferind posibilitatea de a extinde suprafața locuibilă pe viitor (spațiu de joacă, birou sau dormitoare suplimentare).

Teren și curte:
• Suprafață teren: 300 mp, cu o deschidere de 12.5 ml.
• Curte privată: Perfectă pentru amenajarea unui foișor, grătar sau spațiu de joacă pentru copii.
• Parcare: Se pot amenaja cu ușurință 2 locuri de parcare în curte.

Utilități și acte:
• Toate utilitățile (curent, apă, canalizare, gaz) sunt poziționate exact în fața casei, facilitând racordarea rapidă.
• Imobilul deține certificat energetic și toate actele la zi pentru vânzare imediată.

Proprietatea reprezintă o pânză albă: eviți viciile ascunse ale caselor finisate „pentru vânzare” și investești doar în materiale pe gustul tău. Zona este liniștită, curată, formată din vecinătăți cu case noi.

Sună acum pentru a programa o vizionare direct la fața locului! Proprietatea este liberă și se poate vizita oricând.

ID anunț: 1780064020