Casa individuala - Prelungirea Ghencea - Margelelor - 189.000 Euro + TVA - dormitor pe parter -

Preturi incepand de la 189.000 Euro + TVA
Se accepta credit bancar.
Comision 0% pentru cumparator.
Va prezentam un ansamblu de case individuale moderne, construite cu materiale de calitate si compartimentare excelenta, situate in zona Prelungirea Ghencea - Margelelor, intr-un cartier nou de case, ideale pentru familiile care isi doresc liniste, confort si acces rapid catre Bucuresti.
Avantajele zonei
Locatia beneficiaza de acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Bucuresti, fiind foarte aproape de statiile STB 482, 484 si 485.
In apropiere se regasesc:

Gradinita de stat
Kaufland
Lidl
Penny
Carrefour
Mega Image
farmacii, magazine si alte puncte de interes

Zona este exclusiv rezidentiala, linistita si in continua dezvoltare.
Descrierea proprietatii
Casele au un regim de inaltime Parter + Mansarda, o suprafata utila de aproximativ 142 mp si sunt amplasate pe terenuri cu suprafete cuprinse intre 299 mp si 320 mp.
Compartimentarea este practica si functionala, oferind spatii generoase pentru intreaga familie.
Compartimentare
Parter


living spatios cu zona de dining
bucatarie inchisa cu acces direct pe terasa
2 dormitoare de aproximativ 14 mp
baie
hol generos de aproximativ 14 mp
terasa de 24 mp

Mansarda


acces pe scara din beton
complet izolata si finisata
2 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie

Mansarda poate fi folosita ca dormitor matrimonial, birou, camera pentru copii, spatiu hobby sau zona de depozitare.
Constructie
Casa este realizata pe structura din cadre si grinzi de beton armat.
Peretii exteriori si compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm, iar izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm.
Peste nivelul principal exista placa din beton, iar accesul la mansarda se face pe scara din beton.
Finisaje si dotari
Imobilul se preda complet finisat, folosind materiale moderne si de buna calitate.
Dotari:


incalzire in pardoseala
centrala termica proprie
tamplarie PVC Salamander cu geam Tripan
gresie si faianta moderne
parchet de 10 mm
usi interioare
usa metalica la intrare
glafuri interioare
scari complet finisate

Casa va fi bransata la toate utilitatile:


apa
canalizare
gaze
energie electrica
internet

Termen estimat de finalizare: sfarsitul anului 2026.
Curte
Fiecare proprietate dispune de curte proprie, perfecta pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei gradini.
Preturi
Casa cu teren de 299 mp + drum de servitute
Pret: 189.000 Euro + TVA
Casa cu teren de 320 mp + drum de servitute (aproximativ 400 mp in total)
Pret: 198.000 Euro + TVA
Comision 0% pentru cumparator.
Se accepta credit bancar.

Programeaza o vizionare si descopera o locuinta moderna, bine compartimentata si construita pentru confortul unei familii. De asemenea, iti putem prezenta si alte case disponibile in aceeasi zona, cu diferite suprafete si compartimentari.

id ACTIVIMOB : 233065

ID anunț: 1784558569