Casă individuală parter, 4 camere, teren 520 mp, Giroc – Rudicica

Casă individuală pe parter, 4 camere, 120 mp utili, pe un teren de 520 mp cu front stradal de 18,5 m și 3 locuri de parcare amenajate. Construcție nouă, 2026, în Giroc, strada Gladiolei, la intrarea în Rudicica. Se predă la cheie, cu finisajele interioare incluse în preț.

Stadiul actual: casa este în construcție, în etapa de finisaje exterioare și interioare (pozele arată stadiul de acum). Termen de finalizare estimat de proprietar: octombrie 2026.

Compartimentare
• terasă de intrare acoperită
• hol de acces
• living spațios și luminos
• bucătărie închisă
• 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial cu baie proprie
• 2 băi
• terasă acoperită de 12 mp, spațiu tehnic și pod pentru depozitare

Suprafețe: 120 mp utili, 160 mp construiți, teren 520 mp.

Construcție și costuri de întreținere
• zidărie din cărămidă Cemacom
• termosistem EPS 80 de 10 cm
• placă de beton de 15 cm peste parter, cu izolație
• geamuri tripan Salamander
• centrală pe gaz cu încălzire în pardoseală
• înălțimea camerelor: 2,70 m
• acoperiș cu țiglă
• teren împrejmuit, cu gard

Utilități
• gaz, curent
• apă din foraj propriu
• canalizare: fosă septică
• internet prin fibră optică

În apropiere (distanțe aproximative, în linie dreaptă)
• stația de autobuz Intrare Rudicica la circa 550 m, capăt al liniei 24 spre Calea Buziașului
• magazin Profi la circa 820 m
• cabinete medicale la circa 1,6–1,8 km
• Colegiul Tehnic Electrotimiș la circa 2 km, Liceul Teoretic „David Voniga” la circa 2,3 km
• grădiniță la circa 2,1 km, farmacii la circa 2,3 km
• Kaufland, Auchan, Mega Image și Sud Plaza la circa 2,4–2,5 km

Preț: 222.000 € · 1.850 €/mp util, la cheie
Colaborăm cu un broker de credite care te poate ajuta cu finanțarea.

Telefon / WhatsApp pentru vizionare: 0726 324 436
https://anubrick.ro

ANU BRICK Properties – Încredere construită pentru viitor.

ID anunț: 1791402428