Casă individuală - Proprietar | 4 dormitoare | Locație excelentă

CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE ÎN GIROC STR. TRANDAFIRILOR
DIRECT DE LA PROPRIETAR FĂRĂ COMISION

Se vinde casă individuală situată în Giroc, pe Strada Trandafirilor, într-o poziție foarte bună, pe un intrând de la strada principală.

Poziționarea oferă un avantaj important: ai acces imediat la strada principală și la toate punctele de interes, dar casa nu este amplasată direct la șosea, fiind ferită de zgomotul traficului intens.

DETALII PRINCIPALE:

* Suprafață utilă casă: 96 mp
* Terasă acoperită
* Teren: 230 mp
* Suprafață utilă curte: aprox. 170 mp
* Casă individuală, P+M
* Construită în 2014
* Renovare interioară în proporție de aprox. 90% din suprafața utilă în 2022
* Construcție din cărămidă Porotherm
* Izolație termică exterioară cu polistiren
* Toate utilitățile: apă, curent, gaz, internet, asfalt
* Curte pavată pentru acces auto și în jurul casei
* Spațiu verde
* Sistem automat de irigații cu programator
* Foraj + pompă hidrofor pentru irigarea spațiului verde

COMPARTIMENTARE

PARTER:

* Living luminos, cu ferestre mari
* Dormitor 1 birou
* Baie cu duș
* Bucătărie cu ieșire directă pe terasa acoperită
* Spațiu de depozitare sub scară
* Scară interioară

ETAJ:

* Dormitor 2
* Dormitor 3
* Dormitor 4
* Baie cu vană
* Hol
* Pod spațios, ideal pentru depozitare

POZIȚIONARE EXCELENTĂ

Casa beneficiază de acces foarte rapid către principalele puncte de interes din Giroc:

Stația de autobuz la mai puțin de 1 minut de casă
Acces către centura de ocolire a Timișoarei aprox. 1 minut cu mașina
Pista de biciclete la câțiva pași
Creșă, grădiniță și școală aprox. 1 minut cu mașina 8 minute pe jos
Parc pentru copii aprox. 6 7 minute pe jos 1 minut cu mașina
Primărie, Poliție, Cămin Cultural și Biserică aprox. 2 minute cu mașina

În imediata apropiere se găsesc magazine alimentare, brutărie, restaurant, piscină, cabinet stomatologic, clinică medicală, laborator de analize, băcănie, fast-food, piață de legume și fructe, librărie, frizerie și salon de înfrumusețare.

CURTE ȘI EXTERIOR

Curtea este amenajată astfel încât să ofere atât acces auto, cât și spațiu verde pentru relaxare.

Sistemul automat de irigații, împreună cu forajul și pompa hidroforul, permite întreținerea facilă a spațiului verde.


SE VINDE EXACT CA ÎN POZE

Casa se vinde exact în configurația prezentată în fotografii, cu excepția televizoarelor și aparatului de cafea.

PREȚ: 235.000 NEGOCIABIL

Se poate achiziționa:

* cash
* prin credit bancar


DIRECT DE LA PROPRIETAR FĂRĂ COMISION!

Pentru informații și programări pentru vizionare, sunați cu încredere la numărul de telefon afișat în anunț.

Vă așteptăm cu drag!

ID anunț: 1789288808