🏡 Casa individuala, teren generos, toate utilitatile. ✨

🏡 Casă individuală, 197 mp utili + terasă 32 mp – Ghiroda! ✨

📍 Localizare: Ghiroda

O proprietate modernă, spațioasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Perfectă pentru o familie, oferă un design contemporan, confort și o curte generoasă.

🔹 Regim de înălțime: Parter + Etaj
🔹 Suprafață utilă: 197 mp
🔹 Teren: 660 mp, front stradal de 28 m
🔹 Terasa: 32 mp, parțial acoperită
🔹 Disponibilă imediat

📌 Detalii constructive:
✔️ Ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm
✔️ Termoizolație exterioară
✔️ Acoperiș din țiglă
✔️ Ferestre PVC cu geam tripan
✔️ Ușă PVC la intrare, uși interioare noi

📌 Compartimentare:
✅ Parter: hol acces, bucătărie, loc de luat masa, living spațios, dormitor, spațiu depozitare, baie, terasă, garaj
✅ Etaj: hol acces, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon

🛠 Dotări și amenajări interioare:
✔️ Vopsea lavabilă, corpuri sanitare noi
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Centrală termică proprie
✔️ Șemineu

🚗 Facilități suplimentare:
✔️ Garaj
✔️ Teren împrejmuit
✔️ Poartă acces auto automată și poartă acces pietonal
✔️ Grădină amenajată cu gazon și sistem de irigații automatizat
✔️ Foraj propriu și pompă pentru îngrijirea grădinii
✔️ Corpuri de iluminat exterioare
✔️ Căsuță de depozitare

📌 Utilități disponibile:
✔️ Apă, gaz, canalizare, curent
✔️ Acces auto asfaltat (drum pietruit pe o porțiune restrânsă)

💰 Prețuri disponibile:
✔️ 300.000 EURO – la cheie
✔️ 280.000 EURO – în stadiu actual, cu pompele de căldură montate

✅ Se acceptă achiziționarea prin credit bancar!
📢 Oferim consultanță gratuită pentru finanțare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!
E mai ușor împreună. 💚

ID anunț: 1788875196