CASA INSIRUITA IN CARTIERUL VORONET, CLUJ NAPOCA

Va prezentăm spre vânzare o casă înșiruită, parte a unui ansamblu rezidențial finalizat, modern și unic pe piața construcțiilor din Cluj-Napoca.

Imobilul beneficiază de teren și autorizație individuală (nu cu indiviză comună), oferind intimitate, confort și un plus de siguranță juridică.
Amplasament: zona liniștită cu drum privat, în proximitatea unei păduri de nuci ocrotite prin lege, cu stație de autobuz în apropiere.
Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală pentru o familie care caută liniște, natură și calitate în detalii.

Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 120 mp
-Teren total: 380 mp
-Regim de înălțime: P + E + terasă circulabilă
-2 terase acoperite: 10.65 mp și 4.75 mp
-Terasă spectaculoasă la ultimul nivel – 40 mp (din care 16 mp acoperiți)
-2 locuri de parcare (unul acoperit)
-Priză pentru încărcarea mașinilor electrice
-Se predă la stadiul de semifinisat plus

Compartimentare:

Parter:
-Hol de intrare
-Cameră tehnică și spălătorie
-Baie
-Bucătărie separată
-Zonă de living și dining cu ieșire în curte

Etaj:
-3 dormitoare
-2 băi
-2 terase

Ultimul nivel:
-Terasă circulabilă de 40 mp, cu priveliște panoramică

Alte detalii:
-Polistiren Caparol (15–35 cm), adezivi și vopsea decorativă Caparol
-Hidroizolație terase cu membrană EPDM Firestone
-Placaj exterior cu piatră naturală de Viștea
-Tâmplărie Salamander BluEvolution 82, tripan, cu feronerie Roto NT și montaj profesional cu bandă butilică
-Ușă de intrare din aluminiu premium, cu mâner spațial
-Balustrade de sticlă securizată și laminată (configurație 882)
-Pavaj Viastein și spații verzi amenajate cu sistem de irigații automat, plante decorative rezistente și gazon
-Curte amenajată cu zonă de relaxare, vatră de foc, grătar și zonă de luat masa

Dotări tehnice:
-Încălzire în pardoseală Uponor, cu grup separat de pompare pe fiecare etaj
-Centrală și puffer Ferolli – gamă premium
-Instalație sanitară Uponor, separată pe fiecare nivel
-Jaluzele exterioare Somfy, automatizate și controlabile din aplicație
-Geamuri mari, pentru lumină naturală abundentă și confort vizual

Stadiul livrării:
Se predă la stadiul de semifinisat plus:
Cameră tehnică complet finisată
Pereți finisați, tavane prevăzute cu spoturi
Baile semifinisate, cu cadre WC incastrate
La cerere, dezvoltatorul poate preda casa la cheie, prin echipe proprii de finisaje premium.
Proprietatea se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga TVA.
Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

ID anunț: 1763511999