Casă mare D+P+2E (486 mp) – Ideală Mini-Bloc / 3 Apartamente

Vând proprietate solidă, pre-compartimentată structural în 3 apartamente mari, independente, situată în Bistrița, pe Str. Zăvoaie, nr. 1A. Este oportunitatea ideală pentru un dezvoltator sau investitor care dorește să amenajeze un mini-bloc pentru închiriere sau revânzare.

• Detalii suprafețe și compartimentare (Regim D+P+2E):
Suprafață desfășurată totală: 486,35 mp (Amprentă la sol: 119 mp)
Demisol (105 mp utili): Spațiu generos pentru beciuri/pivnițe (ideal ca spații de depozitare separate pentru fiecare apartament).
Parter, Etaj 1 și Etaj 2 (Câte 95 mp utili + balcoane pe fiecare nivel): Fiecare etaj este configurat identic ca un apartament cu: Living (25,75 mp), Bucătărie (9,90 mp), 2 Dormitoare mari, Baie și Hol.
Casa scării: Independentă, asigură acces complet separat pentru fiecare nivel.

• Teren și avantaje:
Suprafață teren inclus: 500 mp intravilan, cu dublă intrare (acces facil).
OPȚIUNE PREMIUM: Se poate achiziționa separat încă o parcelă de 240 mp pentru a extinde curtea (ideal pentru parcări private, foișor sau loc de joacă).
• De ce merită investiția?
Clădirea este deja ridicată și compartimentată eficient, reducând masiv costurile și timpul de execuție.
Randament excelent din chirii (3 apartamente mari într-o zonă accesibilă).
Acte la zi, Carte Funciară curată, fără sarcini. Toate taxele și impozitele de transfer sunt suportate integral de vânzător.

- Pentru mai multe detalii, planuri complete și vizionări, vă rog să mă contactați!

ID anunț: 1781504831