Casă MEZOKOVACSHAZA Ungaria lângă vamă!

Vând casă familială în Mezőkovácsháza, la doar 25 km de Vama Turnu și 45 km de Arad.

Casa are 50 m , cu 2 camere decomandate, hol pătrat, baie și bucătărie.

Terenul generos de 2025 m oferă posibilități excelente pentru agricultură sau pentru amenajarea unor solarii sere. La începutul grădinii se află un puț forat (fără pompă de apă), cu ajutorul căruia se poate uda întreaga grădină, astfel încât nu trebuie plătită apa pentru irigații. Grădina este împrejmuită și delimitată separat.

Cheltuielile sunt foarte mici, toate facturile ajungând la aproximativ 80 de euro pe lună, iar impozitul anual pentru casă și teren este de doar 13 euro.

Casa este construită din văiugă + cărămidă, fiind foarte solidă și rezistentă, cu pereți groși. Pereții exteriori au aproximativ 60 cm, iar cei interiori aproximativ 57 cm, astfel încât păstrează bine căldura iarna și răcoarea vara.

Casa a fost complet renovată acum 6 ani, fiind tencuită atât la interior, cât și la exterior, iar acoperișul a fost schimbat integral.

Casa este racordată la rețeaua publică de apă și canalizare. Apa caldă este asigurată de un boiler economic de 120 kg, aflat în baie, cumpărat în ianuarie 2026.

Casa are curent electric și gaz. Încălzirea pe timpul iernii este asigurată de convectoare pe gaz.

Are geamuri mari Termopan cu rame din lemn, care se deschid în două sensuri, precum și jaluzele exterioare din PVC.

Casa mai dispune de:

- 1 aparat de aer condiționat;
- internet Wi-Fi;
- Camera Video WiFi in curte
- bucătărie complet mobilată și utilată;
- mobilier complet și echipamente pentru gospodărie.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact în starea prezentată în fotografii, cu excepția televizoarelor.

Mobila, aparatura electronică și ușa de la intrare au fost cumpărate în ianuarie 2026.

În curte se află o anexă construită din cărămidă, tencuială și beton, cu 2 încăperi mari, care pot fi folosite foarte bine ca magazii sau spații de depozitare.

În curte există un robinet de apă și pomi fructiferi tineri.

Gardul dinspre vecini, din tablă cutată de culoare antracit, este complet nou, cu stâlpi groși de fier și fundație betonată. Gardul are 1,90 m înălțime, oferind intimitate în curte.

Casa are nevoie la exterior de câteva mici retușuri de tencuială, dar nu este nevoie de lucrări serioase sau importante.

Interiorul casei, precum și gardul și poarta de la intrare sunt proaspăt vopsite.

Vecinii sunt foarte liniștiți și respectuoși.

Casa are o poziție centrală:

- la doar 700 m de supermarketurile Lidl și Penny;
- la 650 m de Primărie, unde se află și centrul orașului;
- la doar 400 m de gara de tren.

MEZŐKOVÁCSHÁZA

Mezőkovácsháza este unul dintre cele mai importante orășele din zonă și este centrul administrativ al unei regiuni formate din 18 localități.

În oraș se găsesc, printre altele:

- cartier de blocuri;
- 3 supermarketuri;
- grădinițe și școli;
- creșă;
- școală de arte;
- Kormányablak birou guvernamental, unde pot fi rezolvate diverse acte și proceduri administrative;
- servicii de avocat și notar;
- policlinică;
- un mic spital;
- stație de ambulanță;
- pompieri;
- cabinet veterinar;
- farmacii;
- magazine de materiale de construcții;
- magazine de mobilă;
- magazine de electronice și electrocasnice;
- restaurante și pizzerii;
- saloane de coafură și frumusețe;
- servicii de masaj și estetică;
- salon de tatuaje;
- o clădire în care se efectuează servicii cadastrale;
- cabinete de medici de familie, inclusiv un medic vorbitor de limba română;
- piață;
- numeroase magazine de haine;
- un magazin chinezesc mare;
- birou de asigurări;
- 3 bănci;
- cofetărie;
- magazine alimentare mici;
- brutării;
- casă de cultură;
- muzeu;
- bibliotecă;
- biserici;
- parcuri și spații verzi.

La marginea orașului se află și un mic lac unde se poate pescui și face grătar.

În oraș există și un ștrand termal cu apă medicinală, precum și autogară și 2 gări de tren.

La oficiul poștal mare se pot încheia contracte pentru utilități și se pot face diverse tipuri de asigurări.

PREȚ

42.000 de euro sau 15.250.000 de forinți, ușor negociabil.

Prețul acoperă exclusiv banii investiți în casă, renovarea, modernizarea și mobilarea acesteia. Nu doresc să obțin niciun profit suplimentar.
Număr:
Cristian

ID anunț: 1790363931