Casă modernă cu 4 cmere, 2 băi și teren de 400 mp Comision 0%

Vă propun spre vânzare o casă modernă, cu o compartimentare practică și soluții constructive concepute pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală, cu spațiu exterior generos și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe.

Casa dispune de o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. În plus, beneficiază de o terasă exterioară de 15 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Compartimentare interioară

-Locuința este organizată eficient, cu delimitarea zonei de zi de spațiile destinate odihnei.-Terasă de intrare: 2,50 mp;
-Hol de acces: 7,46 mp;
-Living cu bucătărie open-space: 29,57 mp;
-Dormitor 1: 14,84 mp;
-Dormitor 2: 14,83 mp;
-Dormitor 3: 10,45 mp;
-Baie 1: 3,17 mp;
-Baie 2: 3,35 mp.

Zona de zi oferă un spațiu deschis pentru relaxare și socializare, iar cele trei dormitoare permit organizarea locuinței în funcție de nevoile familiei. Cele două băi reprezintă un avantaj suplimentar pentru confortul de zi cu zi.

Specificații tehnice și construcție

Proprietatea beneficiază de o structură realizată din beton armat și zidărie de cărămidă Porotherm, alături de soluții de izolare și tâmplărie orientate spre confort termic și fonic.

-Suprafață utilă: 90 mp;
-Suprafață construită desfășurată: 106 mp;
-Suprafață teren: 400 mp;
-Structură din beton armat;
-Zidărie din cărămidă Porotherm;
-Placă din beton armat peste parter;
-Izolație la nivelul podului cu celuloză;
-Termosistem EPS 80, cu grosimea de 10 cm;
-Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
-Alei exterioare din beton amprentat.
-Pregătită pentru tehnologii moderne

Casa dispune de precablare pentru instalarea unor echipamente suplimentare, oferind posibilitatea adaptării locuinței la cerințele viitorilor proprietari.

-Sistem de supraveghere video;
-Automatizarea porții auto;
-Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice.

Aceste pregătiri permit integrarea ulterioară a unor soluții de automatizare și eficiență energetică, în funcție de preferințele cumpărătorului.

-Curte și spațiu exterior
-Terenul de 400 mp oferă posibilități multiple de amenajare. Terasa neacoperită de 15 mp poate deveni o zonă de lounge sau un spațiu pentru mese în aer liber, iar curtea permite amenajarea unei grădini, a unui foișor ori a unei zone de relaxare.
-Condiții de achiziție
-Comision 0% pentru cumpărător;
-Prețul include TVA;
-Consultanță financiară gratuită pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite.

Notă privind fotografiile: Imaginile sunt cu titlu de prezentare și ilustrează un proiect anterior, deja predat unui client. Acestea nu reprezintă neapărat stadiul actual sau finisajele exacte ale proprietății oferite spre vânzare.

Această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință cu trei dormitoare, două băi și o curte generoasă, într-un proiect care pune accent pe utilizarea eficientă a spațiului și pe posibilitatea integrării unor tehnologii moderne.

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655

ID anunț: 1792741089