Casă de vanzare, 140 mp, zona Preajba

BLITZ vă propune spre vânzare o casă modernă, construită în 2023, situată în zona Damila – Selgros, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și mutare imediată.

Proprietatea este construită cu simț de răspundere, beneficiază de finisaje actuale, dotări tehnice complete și o curte amenajată la cheie, fără a necesita investiții suplimentare.

DATE GENERALE:
Regim de înălțime: P + 1E + Pod izolat (placă de beton peste etaj)
Suprafață utilă: 140 mp
Suprafață construită: 170 mp
Teren: 361 mp
Deschidere stradală: 22 ml
An construcție: 2023

COMPARTIMENTARE:
Parter:
Hol de acces principal amenajat cu pantofar închis și cuier;
Living spațios, luminos, cu zonă de dining;
Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată;
Birou de 9 mp (ideal pentru work-from-home sau dormitor de oaspeți);
Baie de serviciu dotată cu duș;
Scară interioară cu balustradă din sticlă securizată.

Etaj:
2 dormitoare luminoase, ambele cu acces către balcoane proprii;
1 încăpere transformată într-un dressing generos (cu posibilitate de revenire la al 3-lea dormitor);
Baie principală echipată cu cadă;
Zonă de spălătorie dedicată (mașină de spălat rufe + uscător).

DOTĂRI INTERIOARE ȘI CONFORT:
Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, incluzând:
Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz;
2 aparate de aer condiționat;
Stație de dedurizare a apei;
Electrocasnice complete: televizor, frigider, plită electrică, hotă, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe;
Pod izolat cu vată minerală, peste placă de beton;
Sistem de alarmă și supraveghere video.

CURTE AMENAJATĂ ȘI INFRASTRUCTURĂ EXTERIOARĂ:
Curtea este gândită atât pentru rezistență în timp, cât și pentru relaxare:
Structură și utilități: Platformă curte turnată cu 60 cm de beton, sistem de scurgeri pluviale, puț forat, butelie de gaz de 1000L cu proiect avizat (amplasată în spatele casei);
Acces și iluminat: Porți automatizate (electrice), stâlpi de iluminat ambiental în curte;
Zonă de relaxare: Terasă din aluminiu cu închidere electrică (pergolă Mirador Gold cu rulou de protecție solară de 4 m) și colțar de exterior;
Peisagistică și depozitare: Gazon, palmieri, măslin, catalpa, plante decorative și o magazie de 12 mp în partea din spate a proprietății.

Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și reprezintă o opțiune excelentă într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea orașului.

Cod ofertă / ID BLITZ: P188178

ID anunț: 1794558483