Casă modernă parter | 120 mp | Teren 478 mp | 145.900€ I Hărman

Unele case sunt construite simplu. Altele atrag atenția încă de la prima privire. Aceasta este una dintre ele.
Aceasta nu este o casă tip dezvoltator. Este o bază solidă pentru un proiect de locuință modernă, personalizată exact după viziunea viitorului proprietar.

Situată în Hărman, pe Str. Bogdan Vodă nr. 13, într-o zonă rezidențială exclusiv de case noi, proprietatea propune un concept arhitectural modern, cu linii contemporane, volumetrie curată și suprafețe vitrate generoase.

Este o locuință individuală, desfășurată integral pe parter – un avantaj major pentru confortul pe termen lung – cu o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de 478 mp.
Zona de zi este punctul central al casei:
un living amplu de aproape 40 mp, cu zonă de dining integrată și deschidere directă către terasele acoperite și grădină. Spațiul permite amenajări spectaculoase și oferă lumină naturală din plin datorită vitrajelor mari.

Compartimentarea este gândită inteligent și echilibrat:
3 dormitoare
dormitor matrimonial cu dressing
birou separat
2 băi
cameră tehnică
vestibul generos
2 terase acoperite (peste 20 mp în total)

Casa se vinde în stadiu „la roșu”, oferind libertatea totală de personalizare a finisajelor și instalațiilor, fără compromisuri sau costuri ascunse pentru demolări ulterioare.
Terenul este împrejmuit, iar poziționarea oferă deschidere și perspectivă largă asupra zonei. Cartierul este aerisit, cu vecinătăți noi și acces facil către Brașov.

Detalii financiare
Preț de vânzare: 145.900 euro
Comision agenție: 0%
Modalitate de plată: integral sau credit
Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului

Detalii tehnice
Localizare: Hărman – Str. Bogdan Vodă nr. 13
Tip proprietate: Casă individuală
Regim de înălțime: Parter
Suprafață utilă: ~120 mp
Suprafață teren: 478 mp
Număr camere: 4 + birou
Număr băi: 2
Dressing: Da
Cameră tehnică: Da
Terase acoperite: 2
Stadiu: La roșu
Structură: beton armat + zidărie

Detalii juridice
Documentația este pregătită pentru tranzacționare (CF teren, autorizație, proiect tehnic).
Agenția imobiliară a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobandire a proprietatii
Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam caă imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si cs nu exists impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii)

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil.

ID anunț: 1771891368