Comision 0% | Cameră de cămin în Uzina 2 | Mobilată și utilată|Parcare
8

Comision 0% | Cameră de cămin în Uzina 2 | Mobilată și utilată|Parcare

Comision 0% | Cameră de cămin de vânzare în Brașov | Uzina 2 | Mobilată și utilată | Parcare Sunt Elena Bot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov. Fie că îți cauți prima locuință, fie că îți dorești o investiție accesibilă, ușor de închiriat, această cameră de cămin situată în cartierul Uzina 2, pe Str. Drumul Cernatului nr. 12, poate fi alegerea potrivită. Cu o suprafață utilă de 20,6 mp, proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică, iar spațiul a fost organizat pentru a oferi confort și funcționalitate. Un alt avantaj îl reprezintă amplasarea. Zona Uzina 2 oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, supermarketuri, magazine, farmacii, școli și grădinițe, precum și către principalele artere ale orașului. Datorită poziționării sale, proprietatea reprezintă atât o locuință practică, cât și o investiție cu potențial bun pentru închiriere. Compartimentare Cameră de zi cu zonă de bucătărie; Bucătărie complet mobilată și utilată; Baie proprie ,individuală amenajată cu gresie și faianță, in spatiu comun Mobilier și electrocasnice în stare bună. Detalii tehnice Suprafață utilă: 20,6 mp; Etaj: 4; Încălzire prin CET; Loc de parcare concesionat. Detalii financiare Preț: 32.500 Euro Comision 0% pentru cumpărător Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului; Impozitul pe venitul generat de vânzare este în sarcina vânzătorului; Moneda tranzacției: Euro. Siguranță juridică Înainte de promovarea proprietății au fost verificate: Extrasul de carte funciară; Documentele de dobândire a proprietății; Releveul; Certificatul de performanță energetică; Documentele proprietarului. În urma verificărilor efectuate, proprietatea este liberă de sarcini și poate fi tranzacționată în condiții de siguranță, fără impedimente juridice. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Iar dacă această proprietate corespunde nevoilor tale, contactează-mă pentru programarea unei vizionări.

20.6 m2

Brasov, Brasov

azi 01:52

32 500 EUR

Pensiune de Vanzare Sinaia | Langă Telecabina | Business activ 20 ani
20

Pensiune de Vanzare Sinaia | Langă Telecabina | Business activ 20 ani

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Pensiunea „La Teleferic” reprezintă o oportunitate rară de investiție, îmbinând perfect poziționarea strategică, vizibilitatea excelentă și istoricul solid în turism. Amplasată într-una dintre cele mai circulate zone din Sinaia, la câțiva pași de punctul principal de acces către munte, proprietatea beneficiază de flux turistic constant pe tot parcursul anului. Cu un istoric de peste 20 de ani în turism și performanțe remarcabile pe platforme precum TripAdvisor (inclusiv poziții de top și locul 1 pentru mai mulți ani), această proprietate este deja un business validat, cu reputație solidă și potențial imediat de continuare sau scalare. Arhitectura clădirii este specifică zonei montane, cu elemente tradiționale și funcționale, adaptate utilizării turistice. Imobilul este dezvoltat pe regim de înălțime P + E + M1 + M2 și este amplasat pe un teren generos, cu deschidere către două străzi iar Mansarda 2 este configurată în prezent ca locuință pentru proprietari, incluzând bucătărie, living, baie și dormitoare, însă poate fi ușor reconvertită pentru extinderea capacității de cazare sau utilizată în continuare ca spațiu rezidențial, oferind flexibilitate în exploatarea proprietății. Proprietatea este potrivită pentru: • investitor interesat de preluarea unui business turistic funcțional • dezvoltator hotelier care dorește extindere sau repoziționare • antreprenor care caută o proprietate cu randament imediat Proprietatea permite: • continuarea activității de pensiune • transformare în boutique hotel • închiriere în regim hotelier • utilizare mixtă: business + locuință personală Detalii tehnice • locație: Sinaia, str. Cuza Vodă nr 6 • suprafață teren: 521 mp • suprafață construită: 497 mp • suprafață utilă: 383 mp • regim de înălțime: P+E+M1+M2 • număr camere: 10 • restaurant: 61 mp • utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare • încălzire: centrală termică • panouri fotovoltaice și panouri pentru apă caldă Avantaje • poziționare excelentă lângă telecabina Sinaia • flux turistic constant pe tot parcursul anului • business existent cu istoric de peste 20 de ani • performanță foarte bună pe platforme turistice (TripAdvisor) • vizibilitate ridicată și acces facil • compartimentare flexibilă, inclusiv posibilitate locuire Detalii financiare • preț: 475,000 EURO • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include mobilierul existent, aparatura completă pentru HoReCa, precum și sistemul de panouri fotovoltaice și panouri solare. Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina.

383.0 m2

Sinaia, Prahova

azi 01:52

475 000 EUR

VILĂ CU IAZ ȘI 2.418 MP TEREN | GHIMBAV – LIVADA | COMISION 0%
20

VILĂ CU IAZ ȘI 2.418 MP TEREN | GHIMBAV – LIVADA | COMISION 0%

O proprietate rară, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Ghimbav – Livada, unde intimitatea, spațiul și confortul se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această vilă oferă echilibrul ideal între liniște, intimitate și accesibilitate. Situată în Ghimbav – Livada, într-o zonă apreciată pentru aerul curat și vecinătățile aerisite, această vilă impresionează prin terenul generos de 2.418 mp, vegetația matură, iazul cu pești și suprafața utilă de aproape 377 mp. Grădina matură, iazul cu pești și foișorul creează un cadru rar întâlnit, în care natura, confortul și intimitatea coexistă în perfect echilibru. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi locul în care îți poți începe diminețile privind grădina, unde copiii au spațiu să alerge în voie, iar serile se transformă în amintiri. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet împrejmuit, și include o locuință individuală edificată în anul 2001, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă. Construcția are o suprafață construită la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, curtea bine delimitată și intimitatea oferită, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid către Brașov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare și oferă un cadru natural plăcut, completat de foișor și spații verzi. Compartimentarea locuinței este organizată pe mai multe niveluri: Demisol • spații de depozitare / zonă tehnică • posibilitate amenajare hobby sau cramă Parter • living generos cu zone de relaxare • bucătărie spațioasă • baie • hol de acces • acces către terasă și curte Etaj + Mansardă • dormitoare spațioase • băi • holuri de acces • spații multifuncționale (birou / dressing / relaxare) Detalii tehnice: • tip proprietate: casă individuală • locație: Ghimbav, zona Livada • suprafață teren: 2418 mp • suprafață utilă: 376,92 mp • suprafață desfășurată: 501,13 mp • suprafață construită la sol: 145,04 mp • regim de înălțime: D+P+E+M • an construcție: 2001 • încălzire: centrală termică pe lemne • construcție solidă din zidărie portantă și planșee din beton • acoperiș din lemn, cu țiglă • utilități disponibile în zonă • curte împrejmuită, cu vegetație matură și zonă de relaxare Detalii financiare: • preț: 469.000 euro • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv .

376.92 m2

Ghimbav, Brasov

azi 01:52

469 000 EUR

Comision 0% I Casă superbă la munte I Platou Izvor I Sinaia
18

Comision 0% I Casă superbă la munte I Platou Izvor I Sinaia

COMISION 0 % PENTRU CUMPĂRĂTOR Casă superbă cu 7 camere, curte cochetă și garaj – Sinaia, Platou Izvor Nu toate proprietățile de la munte reușesc să transmită acel sentiment autentic de “vreau să rămân aici”. Aceasta este una dintre puținele care o fac, încă de la prima vizionare. Situată pe Platoul Izvor, într-o zonă apreciată pentru liniște și aer curat, casa oferă un mix echilibrat între intimitate, confort și acces rapid către punctele de interes din Sinaia — exact combinația pe care cumpărătorii o caută, dar o găsesc rar. Cu 7 camere spațioase, proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește un stil de viață relaxat, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță cu potențial real de utilizare sau închiriere. Compartimentarea este practică, iar atmosfera interioară reușește să îmbine căldura elementelor rustice cu liniile moderne, rezultând un spațiu în care te simți confortabil fără efort. Exteriorul este, fără exagerare, unul dintre punctele care diferențiază clar această proprietate în piață. Curtea amenajată, foișorul, bucătăria de vară și zona de grătar creează acel cadru pe care majoritatea îl caută la munte, dar îl găsesc rar într-un pachet complet și bine întreținut. Garajul și spațiile auxiliare completează funcțional proprietatea, oferind un nivel de confort potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru escapade frecvente. În contextul actual al pieței din Sinaia, proprietățile care oferă acest echilibru între poziționare, funcționalitate și atmosferă nu rămân disponibile mult timp. Detalii financiare: Investiție: 239.000 Euro Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Se acceptă plata prin credit Detalii tehnice: Adresa imobil: Strada Măceșului nr. 3, Sinaia Dispunere: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 159 mp Suprafață desfășurată totală: 218 mp Suprafață totală teren: 283 mp Curte liberă: 203 mp Terase: 2 Balcoane: 1 ALTE SPECIFICAȚII Drum asfaltat Foișor amenajat pentru relaxare Grădină frumos întreținută Încălzire: Centrală termică Imobilul se vinde complet mobilat și utilat În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brasov

159.0 m2

Sinaia, Prahova

azi 01:52

239 000 EUR

Oportunitate în Centrul Civic 2 camere | Ideal investiție Comision 0%
18

Oportunitate în Centrul Civic 2 camere | Ideal investiție Comision 0%

Oportunitate în Centrul Civic | 2 camere | Ideal investiție Locație premium, cu acces rapid la tot ce contează. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă în una din cele mai căutate zone ale orașului. Îți propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Centrul Civic, la doar câțiva pași de AFI Mall – o zonă apreciată pentru accesul rapid către toate punctele de interes: transport public, instituții, magazine, restaurante și zone de recreere. Avantaj major: apartamentul este proaspăt igienizat și zugrăvit, pregătit pentru noii proprietari. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), datorită poziționării excelente. Compartimentare: living luminos dormitor cu vedere către Centrul Civic bucătărie separată baie balcon (2,7 mp) cu vedere către Tâmpa cămară pentru depozitare Detalii tehnice: suprafață utilă: 41 mp etaj 4 din 4 centrală termică proprie apartamentul se vinde nemobilat și utilat, gata pentru renovare. Potrivit pentru personalizare: Apartamentul oferă un avantaj important – posibilitatea de a fi amenajat exact după propriul stil, fiind o alegere inspirată pentru cei care își doresc să creeze un spațiu modern sau să maximizeze randamentul unei investiții. Detalii financiare: preț: 81.500 Euro onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului impozit vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: Documentația a fost verificată integral: carte funciară acte de proprietate releveu certificat energetic Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi! Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă pentru tranzacționare imediată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Costel Mînzatu 0740.303.900 RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

41.0 m2

Brasov, Brasov

azi 01:52

81 500 EUR

Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman
9

Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 6655 mp -Front total: 33 m -Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

6655.0 m2

Harman, Brasov

azi 01:52

99 825 EUR

Spațiu comercial 122mp de închiriat Ultracentral I SinaiaI Comision 0
18

Spațiu comercial 122mp de închiriat Ultracentral I SinaiaI Comision 0

Pozițiile comerciale de acest tip apar rar pe piața din Sinaia. Dacă îți dorești o locație care să contribuie activ la dezvoltarea afacerii tale, te invit să descoperi această proprietate. Pentru cei care înțeleg că cea mai bună reclamă este să fii exact acolo unde sunt clienții tăi. Situat în Piața Unirii nr. 1, chiar lângă Primăria Sinaia și cu vedere către Bulevardul Carol I, acest spațiu comercial beneficiază de una dintre cele mai valoroase poziționări din oraș. Vizibilitatea excelentă, traficul pietonal constant și prestigiul adresei transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru afaceri care își doresc mai mult decât un simplu sediu: notorietate, accesibilitate și o prezență puternică în centrul Sinaiei. Cu o suprafață utilă de 121,9 mp, distribuită pe parter și subsol, spațiul oferă flexibilitatea necesară pentru o gamă variată de activități, de la clinici și cabinete profesionale, până la showroom-uri, centre de estetică sau sedii de companie. O oportunitate rară pentru cei care știu că locația potrivită nu este o cheltuială, ci o investiție în dezvoltarea afacerii. Detalii financiare Chirie: 1.600 Euro / lună TVA: Nu se aplică (proprietar persoană fizică) Comision agenție: 0% Garanție: contravaloarea 1 luna de chirie+ 1 luna garantie Moneda tranzacției: Euro/Ron Spațiul se închiriază doar integral Se dorește contract pe termen lung Detalii tehnice Localizare: Sinaia – Piața Unirii nr. 1 Poziționare: lângă Primăria Sinaia, cu vedere către Bulevardul Carol I Suprafață utilă totală: 121,9 mp Configurație: Parter + Subsol Suprafață utilă parter: 63,5 mp Suprafață utilă subsol: 58,4 mp Destinație: Spațiu comercial Vitrine generoase și vizibilitate excelentă Luminozitate naturală foarte bună Grup sanitar Utilități complete: apă, canalizare, energie electrică, gaz Disponibilitate: imediată Potrivit pentru ✔ Clinică medicală sau stomatologică ✔ Centru de estetică și înfrumusețare ✔ Cabinet notarial ✔ Cabinet de avocatură ✔ Agenție de turism ✔ Agenție imobiliară ✔ Brokeraj credite și asigurări ✔ Showroom și reprezentanță ✔ Sediu companie ✔ Servicii profesionale și consultanță Detalii juridice Proprietar: persoană fizică Spațiul este liber și disponibil imediat Nu există impedimente legale pentru închiriere Se caută un chiriaș stabil, cu activitate compatibilă cu specificul și prestigiul zonei Pentru a înțelege mai bine compartimentarea și atmosfera spațiului, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov Vei iubi să lucrezi cu mine!

122.0 m2

Sinaia, Prahova

azi 01:52

1 600 EUR

Ofertă unică în Avantgarden | Tip Penthouse | Priveliște spectaculoasă
20

Ofertă unică în Avantgarden | Tip Penthouse | Priveliște spectaculoasă

Ofertă unică în Avantgarden | Priveliște spectaculoasă | 3 camere tip Penthouse Există apartamente frumoase și există locuințe care îți schimbă complet modul în care trăiești. Sunt Iulian Radu consultant imobiliar și îți prezint acest apartament de 3 camere tip penthouse situat la etajul 9, care face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață utilă de 74 mp și o terasă generoasă de 37 mp care înconjoară apartamentul, proprietatea oferă spațiu, lumină naturală din abundență și o priveliște impresionantă asupra munților și împrejurimilor. Poziționarea pe trei laturi și ferestrele ample creează o atmosferă aerisită și elegantă, iar fiecare încăpere beneficiază de lumină pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este gândită pentru confortul unei familii moderne: living spațios și luminos open space cu bucătăria, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, un al doilea dormitor generos, baie secundară. Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind suficient spațiu pentru zonă de relaxare, dining exterior sau amenajarea unui colț verde privat. Dacă îți dorești intimitatea și priveliștea unui apartament tip penthouse, camere spațioase și un loc din care să admiri în fiecare seară unul dintre cele mai frumoase apusuri sau răsărituri, această proprietate merită văzută. Detalii financiare: -Investiție: 192.000 € -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO Detalii tehnice: -Localizare: str. Egretei, nr. 19, B33, Avantgarden 3, Brașov -Etaj 9 retras -Suprafață utilă: 74 mp -Terasă: 36.55 mp -Structură decomandată -Loc parcare -Boxă depozitare Imobilul este locuit puțin timp și este foarte îngrijit. Se vinde mobilat și utilat așa cum se prezintă în materialele de promovare, cu excepția obiectelor personale. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -RLV apartament -Certificat Energetic -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca apartamentul ce urmează a fi cumpărat este în regula din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual interior 3D disponibil în aceasta pagină, din confortul casei tale și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări. Cu drag, Echipa REMAX

74.0 m2

Brasov, Brasov

azi 01:52

192 000 EUR

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | 55 mp utili | Mobilat/Utilat
14

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | 55 mp utili | Mobilat/Utilat

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | 55 mp utili | Mobilat/Utilat Sunt Iulian Radu consultant imobiliar și îți prezint acest apartament cu 2 camere, decomandat, care oferă o suprafață utilă de 55 mp, completată de două balcoane ce adaugă un plus de spațiu și confort. Situat într-un bloc construit în 2024, apartamentul beneficiază de finisaje moderne, mobilier și electrocasnice ca și noi, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea decomandată oferă funcționalitate și intimitate, iar vederea pe două părți asigură lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută în orice moment al zilei. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea în cadrul unei comunități moderne și bine dezvoltate. Chiar în cartier regăsim grădiniță, cabinet de medicină de familie, magazine, parc pentru copii și zone de relaxare, precum și stații pentru mijloacele de transport în comun, facilități care contribuie la un stil de viață confortabil și practic pentru întreaga familie. Detalii financiare: -Investiție: 97.000 € -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: -Localizare: Drumul cu Plopi, nr. 118, Vila 43, Subcetate City, Sânpetru -Etaj 4 din 4 (acoperiș tip casă cu învelitoare de tablă tip țiglă metalică) -Suprafață utilă: 55.1 mp -2 Balcoane: 7.5 mp total -Structură decomandată -Loc parcare: se poate achiziționa separat de la dezvoltator intre 2500-4000 euro (cash-credit-rate dezvoltator) Imobilul este locuit puțin timp și este foarte îngrijit. Se vinde mobilat și utilat așa cum se prezintă în materialele de promovare, cu excepția: cuptor cu microunde, airfrayer și espressor cafea din bucatarie; TV, playstation, masa rotunda și covorul din sufragerie, și obiectele personale. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -RLV apartament -Certificat Energetic -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca apartamentul ce urmează a fi cumpărat este în regula din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual interior 3D disponibil în aceasta pagină, din confortul casei tale și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări. Cu drag, Echipa REMAX

55.1 m2

Sanpetru, Brasov

azi 01:52

97 000 EUR

Spațiu comercial | str. Lunga | 84 mp | Trafic pietonal/auto | Vitrină
17

Spațiu comercial | str. Lunga | 84 mp | Trafic pietonal/auto | Vitrină

Spațiu comercial de închiriat – Bartolomeu | 84 mp | Versatil & ușor de personalizat Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare, Bartolomeu, pe strada Lunga 280, zona cu trafic intens, atât pietonal cât și auto. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 84 mp, fiind organizat eficient pe parter și demisol, ceea ce îți oferă flexibilitate în utilizare, fie că vorbim despre activități comerciale, birouri, servicii sau showroom. Compartimentare este inteligentă: -3 încăperi la parter si vitrină, ideale pentru recepție, zonă de lucru sau expunere; -1 încăpere la demisol, perfectă pentru depozitare sau activități auxiliare; -2 grupuri sanitare – un avantaj important pentru activități comerciale. Caracteristici și beneficii: Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare; Multiple locuri de parcare disponibile la stradă; Spațiu versatil, adaptabil în funcție de nevoile afacerii tale. Spațiul se predă pregătit pentru personalizare, iar investițiile în amenajare pot fi deduse din chirie, oferindu-ți libertatea de a-l configura exact cum ai nevoie, cu un impact financiar redus. Locația asigură acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități. Detalii financiare: - Chirie : 740 Euro - Garanție: contravaloarea unei luni de chirie - Impozit pe venitul generat de închiriere: in sarcina proprietarului - Moneda tranzacției: Euro / RON, la cursul BNR din ziua efectuării plății - Comision agenție: 50%+TVA Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa vizionați turul virtual interior si sa ne contactați. Vizionări pe baza de programare telefonica.

84.0 m2

Brasov, Brasov

azi 01:52

740 EUR

Teren 1,737mp Ghiosesti | DN Principala | View Spectaculos
9

Teren 1,737mp Ghiosesti | DN Principala | View Spectaculos

Salutare! Sunt Giorgiana Dilimot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions, și îți prezint spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 1.737 mp, situat în Ghiosesti, Comarnic, județul Prahova, într-o zonă cu acces excelent, chiar lângă strada principală. Poziționarea proprietății reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje, oferind acces facil pe tot parcursul anului, vizibilitate foarte bună și conexiuni rapide către punctele de interes din zonă. Amplasamentul este ideal atât pentru dezvoltarea unei locuințe, cât și pentru investiții imobiliare pe termen mediu și lung. Zona este apreciată pentru accesibilitate, infrastructură și proximitatea față de principalele căi de circulație din Valea Prahovei, fiind o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Detalii financiare: • Preț: 49.900 EURO; • Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului; • Impozitul aferent transferului proprietății este în sarcina vânzătorului, conform legislației în vigoare; • Moneda tranzacției: RON/EURO la cursul BNR din ziua semnării. Detalii tehnice: • Suprafață totală teren: 1.737 mp; • Teren intravilan; • Localitate: Ghiosesti, Comarnic, județul Prahova; • Acces direct din strada principală; • Teren cu potențial rezidențial și investițional. Detalii juridice: Terenul este compus din două loturi intravilane, cu suprafețe de 862 mp, respectiv 875 mp, rezultând o suprafață totală de 1.737 mp. Proprietatea este liberă de orice sarcini și poate fi vândută imediat. Pe teren există o fundație realizată în baza unei autorizații de construire emise în anul 2008. Construcția a fost începută, însă lucrările nu au fost continuate. Dacă îți dorești un teren bine poziționat, cu acces facil și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai cunoscute localități de pe Valea Prahovei, această proprietate merită atenția ta. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Giorgiana Dilimot Consultant Imobiliar RE/MAX Champions

1737.0 m2

Ghiosesti, Prahova

azi 01:52

49 900 EUR

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | Etaj 1 | 56 mp utili | Parcare
16

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | Etaj 1 | 56 mp utili | Parcare

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | Etaj 1 | 56 mp utili | Mobilat/Utilat | Parcare Salut! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și îți propun spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat într-o zonă liniștită din Cristian, ideal pentru cei care își doresc confort, lumină naturală și un stil de viață relaxat, aproape de Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon generos de 10 mp, perfect pentru momente de relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unui mic spațiu verde. Locuința este mobilată și utilată, ceea ce permite mutarea imediată, fără investiții suplimentare majore. Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, iar camerele sunt luminoase și spațioase. Poziționarea pe Sud asigură lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare inclus în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Zona este liniștită, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, Cristian fiind una dintre localitățile apreciate din apropierea Brașovului, datorită accesului facil către oraș și atmosferei aerisite. Detalii financiare: - Investiție : 109.000 Euro (Apartament + 1 Loc de parcare) - Opțional al doilea loc de parcare: 4000 euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: Euro/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Ghimbavului, nr. 74A, Cristian, jud. Brașov - Nr. camere: 2 - Structură decomandată - Suprafață utilă: 56 mp - Balcon: 9.46 mp - Dispunere: etajul 1 din 4 (bloc cu lift) - Sistem de încălzire : centrală proprie - Loc parcare privat - Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciară - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

56.0 m2

Cristian, Brasov

azi 01:52

109 000 EUR

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp două locuințe
20

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp două locuințe

Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență! Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de aproape 5.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 4.831 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică. Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă. Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard. Proprietatea este potrivită pentru: • familie care caută liniște și teren generos • investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu • combinație locuire plus venit din închiriere Proprietatea permite: • dezvoltare pensiune • concept mixt locuire plus business Detalii tehnice • locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5 • suprafață teren: 4.831 mp, complet împrejmuit • corp 1: aproximativ 329 mp construiți • corp 2: aproximativ 162 mp construiți • regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2) • utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică • încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Avantaje • teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată • două corpuri: flexibilitate în utilizare • proximitate față de Bran și Castelul Bran • zonă liniștită cu priveliște către munți • terenul este integral intravilan Detalii financiare • preț: 415.000 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Proprietatea este reprezentată exclusiv de REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate. Florin Dragoslav 0769.280.282 [email protected] RE/MAX Champions

265.0 m2

Bran, Brasov

ieri 09:01

415 000 EUR

Comision 0 | 2 camere | 53 mp utili | Finalizat
12

Comision 0 | 2 camere | 53 mp utili | Finalizat

Comision 0 | Finalizat | 2 camere, 53 mp utili + balcon | Parcare subterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din turul virtual și fotografii este un apartament model, complet mobilat și utilat, nevândut pentru a vă oferi o imagine realistă a calității finisajelor și a compartimentării. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Octombrie 2025. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Octombrie 2025 * Localizare: Cartierul Tractorul * Regim de înălțime: subsol, parter+ 10 etaje, bloc cu lift * Etaj parter, orientare spre Est * Număr camere: 2 * Suprafață utilă (încălzită) : 53 mp * Număr balcoane: 1, cu suprafața de 5 mp * Număr băi : 1 (complet echipată, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Tâmplărie PVC Salamander (Germania) cu geam termopan (3 foi de sticlă) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne Detalii Financiare: * Investiție apartament: 112.000 Euro + TVA * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 13.000 Euro+TVA (parcare subterana) * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Asociație de proprietari comună pe toate blocurile * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

53.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 01:52

112 000 EUR

Teren extravilan | 14,600mp | Tărlungeni
7

Teren extravilan | 14,600mp | Tărlungeni

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiția ta! Acest teren generos de 14.600 mp, situat în Tărlungeni, pe drumul spre Budila, pe DJ103B, oferă un cadru natural deosebit și multiple posibilități de utilizare. Fie că îți dorești un proiect agricol, o fermă sau o investiție de viitor, acest loc îți pune la dispoziție spațiul ideal. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu următoarele detalii suplimentare despre acest teren. Detalii tehnice: - Localizare: situat pe drumul județean DJ103B - Accesibilitate: Acces direct din DJ103B - Suprafață teren: 14.600 mp, front 43.71 m, adâncime 334,02 m, o întindere vastă, perfectă pentru cultivare sau alte planuri ambițioase - Regim tehnic: Teren extravilan, ideal pentru investiții agricole sau alte proiecte viitoare - Utilități: în zonă Detalii financiare: -Investiție: 94.900 € -Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documente personale proprietar Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul ce urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plata integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual aerian disponibil în această pagină, din confortul casei tale și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări.

14600.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 01:52

94 900 EUR

Comision 0 | 3 camere | 72 mp utili | Predare în Aprilie 2026
17

Comision 0 | 3 camere | 72 mp utili | Predare în Aprilie 2026

Comision 0 | Predare: Aprilie 2026 | 3 camere, 72 mp utili + balcon | Parcare supraterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din turul virtual și fotografii este un apartament model, complet mobilat și utilat, nevândut pentru a vă oferi o imagine realistă a calității finisajelor și a compartimentării. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Aprilie a anului 2026. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Aprilie 2026 * Localizare: Cartierul Tractorul * Regim de înălțime: parter+ 3 etaje, bloc cu lift * Etaj 1, orientare spre Est * Număr camere: 3 * Dormitor matrimonial, cu dressing și baie proprie * Suprafață utilă (încălzită) : 72.35 mp * Număr balcoane: 1, cu suprafața de 4.42 mp * Număr băi : 2 (complet echipate, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Tâmplărie PVC Salamander (Germania) cu geam termopan (3 foi de sticlă) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne Detalii Financiare: * Investiție apartament: 145.000 Euro + TVA * Avans minim 5 % la încheierea antecontractului de vânzare-cumpărare * Diferența de 95% se achită la semnarea contractului final de vânzare-cumpărare: - prin accesarea unui CREDIT BANCAR (Noua Casă sau ipotecar) - din surse proprii * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 8000 Euro+TVA, parcare supraterana * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Asociație de proprietari comună pe toate blocurile * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

72.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 01:52

145 000 EUR

Rate la dezvoltator | 3 camere | 67 mp | Comision 0 | 116.330 E + TVA
15

Rate la dezvoltator | 3 camere | 67 mp | Comision 0 | 116.330 E + TVA

Iti doresti sa achizitionezi un apartament cu flexibilitatea unui plan de plata personalizat? Comision 0 | Predare: Septembrie 2026 | 3 camere, 67 mp utili + 2 terase | Parcare subterană sau supraterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din prezentare este un apartament model, pe care va invitam sa il vizitati pentru a va oferi o perspectiva reala asupra calitatii si designului pe care le promovam. Acest apartament este disponibil exclusiv pentru vizionari, permitandu-va sa va imaginati cum ar putea arata noul dumneavoastra camin. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Septembrie 2026. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Septembrie 2026 * Localizare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: subsol, parter + 11 etaje, bloc cu lift * Etaj 1, orientare spre Sud * Număr camere: 3 * Suprafață utilă (încălzită) : 67.1 mp * Număr terase: 2, cu suprafața de 5.75 mp, respectiv 3.6 mp * Număr băi : 2 (complet echipate, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne * Compartimentare flexibila, prin pereti mobili (rabatabili electric) intre camere - la cerere Detalii Financiare: * Investiție apartament: 116.330 Euro + TVA, prin plată integrală (de exemplu, 140.759 Euro cu TVA de 21% inclus) * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 10.500 Euro+TVA (parcare subterana) * Boxa la demisol: Da, inclusa in pret * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) * Disponibil și prin 3 tranșe eșalonate, la prețul de 119.633 Euro + TVA (de exemplu, 144.756 Euro cu TVA de 21% inclus) * Disponibil și prin credit imobiliar, la prețul de 125.630 Euro (adică 152.012 Euro cu TVA de 21% inclus) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

67.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 01:52

125 600 EUR

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian
20

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă bună din Cristian. Suprafață utilă 175 mp, compartimentare modernă, curte proprie. Acces rapid către Brașov. Ideală pentru o familie care caută liniște și confort. Mențiuni importante: locuința necesită lucrări de întreținere și renovare: reparații pereți cu glet pe alocuri + zugrăvire integrală, reparații pardoseală la parter, intervenții la instalația dintr-o baie, schimbarea prizelor și a întrerupătoarelor. Prin aceste îmbunătățiri, viitorii proprietari își vor putea crea un cămin exact așa cum își doresc. Pretabil pentru spatiu comercial. Detalii financiare: -Investiție: 165.000 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON - Metodă de plată acceptată: integrală Detalii tehnice: -Localizare: Str. Mihai Viteazul, nr. 4a, Cristian -Suprafață teren: 217 mp - Amprentă la sol: 69 mp - Suprafață utilă: 175 mp - Dispunere: P+1E+M - Scară interioară - Structura de rezistență din beton armat - Pereți din zidărie cu cărămidă portantă - Izolație exterioara cu polistiren de 10 cm - Utilități: curent electric, apă, canalizare + fosă - Încălzire cu centrală termică pe lemne, dar gazul este la poartă se poate monta centrală pe gaz Compartimentare: Parter: Hol , Living, Bucătărie, Baie, Dormitor, Garaj cu intrare în casă Etaj: Living, Cameră, Baie, Dressing, Balcon Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Balcon Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala (certificat urbanism, autorizație de construcție ) -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca această proprietate este în regulă din punct de vedere juridic si este liberă de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea și poziționarea ei, te invităm să parcurgi turul virtual interior si pe cel aerian disponibil in această pagină, din confortul casei tale.

175.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 01:52

165 000 EUR

Pensiune agroturistică | Valea Lisei |Munții Făgăraș | Comision 0%
20

Pensiune agroturistică | Valea Lisei |Munții Făgăraș | Comision 0%

Sunt Elena Bot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone turistice din România. La poalele impunătorilor Munți Făgăraș, în localitatea Lisa, la doar câteva minute de Mănăstirea Brâncoveanu și Sâmbăta de Sus, se află Pensiunea Valea Lisei – o proprietate construită în 2021, concepută pentru turism premium și pregătită să genereze venituri din prima zi. Nu achiziționezi doar o clădire, ci un business funcțional, care se vinde complet mobilat și utilat, împreună cu societatea comercială și toate autorizațiile necesare desfășurării activității. Cu o suprafață utilă de 386,45 mp, amplasată pe un teren de 2.500 mp intravilan și 2.033 mp extravilan, proprietatea oferă 10 spații de cazare, zone generoase pentru relaxare și o priveliște spectaculoasă către creasta Munților Făgăraș. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje. Zona atrage turiști pe tot parcursul anului datorită apropierii de Mănăstirea Brâncoveanu, Vâltorile de la Lisa, traseele montane din Munții Făgăraș, Drăguș Adventure Park și numeroase obiective turistice din Țara Făgărașului. Această proprietate poate continua cu succes activitatea actuală sau poate fi dezvoltată într-un boutique hotel, centru de retreat, locație pentru evenimente private, tabere tematice ori un concept premium dedicat turismului de wellness. Dacă îți dorești o investiție într-o piață turistică aflată în continuă dezvoltare, cu o proprietate aproape nouă și complet pregătită pentru exploatare, Pensiunea Valea Lisei merită cu siguranță să fie pe lista ta. Te invit să explorezi turul virtual disponibil în această pagină, iar pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, mă poți contacta cu încredere.

386.45 m2

Lisa, Brasov

ieri 01:52

430 000 EUR

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant
11

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din mai multe surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism. Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum: -unități de cazare -restaurant cu specific -agroturism sau turism experiențial -fermă piscicolă cu valorificare directă -fermă de păsări și activități conexe complementare Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov. Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. Detalii financiare: -Investiție: 135.900 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov - Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ: 1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp) 2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp) 3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp) 4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp) - PUZ aprobat - Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică - POT: 25% - CUT: 0.5 - RHmax: S+P+E - Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Certificat de urbanism -Documentație PUZ -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

30281.0 m2

Bod, Brasov

ieri 01:52

135 900 EUR