Apartament 3 camere, 2 băi, 2 parcări de vânzare zona Avantgarden 2

Acest apartament de 3 camere cu 2 băi de vânzare este situat în Brașov, în zona Bartolomeu, pe strada Spicului nr. 18, în imediata proximitate a cartierului Avantgarden 2 Bartolomeu. Oferă un avantaj clar în piață: mai mult spațiu decât un apartament de 2 camere din Avantgarden, la un cost comparabil. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Apartamentul este potrivit pentru o familie tânără care își dorește mai mult spațiu, fără să crească semnificativ bugetul. Avantaje principale: • 3 camere decomandate • living cu dressing mare pe tot peretele • 2 dormitoar • bucătărie cu cămară separat • 2 băi, un avantaj important pentru familii • proximitate Avantgarden • hol de acces cu multiple spații de depozitare • balcon încălzit, transformat în birou În plus, apartamentul beneficiază de câteva avantaje practice care contează în viața de zi cu zi: • beci la subsol pentru depozitare • două locuri de parcare concesionate • baie principală amenajată cu piatră naturală • blocul este izolat, iar apartamentul este pe mijlocul blocului, beneficiind de retenție bună a căldurii și implicit, facturi mai mici la utilități Proprietatea este potrivită pentru: • familii care locuiesc în Avantgarden și au nevoie de mai mult spațiu • chiriași care vor să treacă de la chirie la proprietate • cumpărători care caută un echilibru între preț, spațiu și funcționalitate Detalii tehnice: • tip proprietate: apartament 3 camere • locație: Brașov, zona Bartolomeu, lângă Avantgarden 2, pe strada Spicului nr. 18 • compartimentare: decomandată • număr camere: 3 • suprafață utilă încălzită: 66 mp, conform releveu • suprafață totală utilizabilă: 71 mp, cu balconul încălzit transformat în birou • număr băi: 2 • etaj: intermediar (3 din 4) • tip bloc: construcție pe cadre de beton • an construcție bloc: 1980 • an finisare: 2020 • încălzire: centrală individuală de apartament • finisaje: mix, parțial modernizat • beci: disponibil la subsol • locuri de parcare: 2 concesionate Detalii financiare: • preț: 129.900 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include piesele de mobilier din holuri, living, bucătărie și dormitorul mare Detalii juridice: Proprietatea este intabulată, iar documentația a fost analizată pe baza actelor puse la dispoziție. La data verificării, nu sunt înscrise sarcini în cartea funciară iar proprietatea se poate vinde atât prin plată din surse proprii cât și prin accesarea unui credit imobiliar. Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție imobiliară specializată în vânzări rezidențiale în Brașov și în zonele de interes din proximitate.

66.0 m²

Brasov, Brasov

azi 01:52

Teren intravilan | 1380 mp | Fundata

Teren intravilan | 1380 mp | Fundata O oportunitate rară de investiție în inima munților! Vă propun spre vânzare un teren intravilan, situat în Fundata, una dintre cele mai apreciate zone turistice montane din România, recunoscută pentru aerul curat, liniștea deplină și peisajele de excepție. Terenul este amplasat într-o zonă cu dezvoltare turistică constantă, înconjurată de pensiuni și case de vacanță. Un teren perfect pentru cei care își doresc să dezvolte un proiect turistic într-o locație cu adevărat specială, unde natura, liniștea și panorama creează un avantaj competitiv real. Detalii financiare: -Investiție: 43.500 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DJ730A, Fundata, jud. Brașov - Suprafață: 1380 mp - POT: 30% - CUT: 0.5 - RHmax: P+1E+M - Utilități: curent electric și apă Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentele cadastrale - Certificat de urbanism -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul aerian cu drona disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

1380.0 m²

Fundata, Brasov

azi 01:52

Doua case, 8 camere- oportunitate business - Bod, 2164 mp teren

Oportunitate Unică: doua case moderne, din care una la cheie și alta pe jumatate renovata in care functioneaza un salon de infrumusetare, localizate în Bod , pe strada Garii nr. 670, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case formeaza un spatiu versatil, potrivit atat pentru locuire cat si pentru activitati comerciale. Un loc unde traditia si noul se intalnesc intr-o curte comuna linistita! Utilități * Apă * Canalizare * Curent * Gaz Suprafață Teren: 2164 mp Structură: Beton armat și cărămidă poroterm Puț forat in curte Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 192 mp * Suprafață utilă: 144 mp * Camere: 4 camere * Băi: 2 băi. Compartimentare casa 1 la cheie): *Parter (72 mp): living, bucătărie, baie , cameră tehnică. *Etaj (72 mp): 3 dormitoare cu balcon, baie cu cada . Caracteristici Tehnice casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): * Regim de înălțime: Parter * Încălzire: Centrală pe gaz ,soba * Suprafață Desfășurată: 139 mp * Suprafață utilă: 128 mp * Camere: 4 camere * Băi: 1 baie. Compartimentare casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): *Parter (64 mp): 2 camere , spațiu depozitare ( salon infrumusetare) *Parter (64 mp): 2 camere , 1 baie ( necesita renovare interior) Caracteristici Tehnice Garaj : * Regim de înălțime: Parter * Suprafață Desfășurată: 32 mp * Amprentă la sol: 34 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 264.900 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

300.0 m²

Bod, Brasov

azi 01:52

Apartament 4 camere | 81 mp | 2 Locuri de parcare| Priveliște superbă

Prețul afișat este pentru apartament doar cu bucătăria mobilată și utilată. Se poate vinde mobilat și utilat la prețul de 146.900 euro. Descoperă confortul unui apartament spațios, luminos și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită, înconjurată de spații verzi. Locuința oferă o priveliște superbă asupra orașului și o orientare Sud-Est și Sud-Vest, ceea ce înseamnă lumină naturală pe tot parcursul zilei — de la răsărit până la apus. Zona este ideală pentru familii: ai grădiniță, școală, parcuri, magazine și mijloace de transport în comun la doar câțiva pași, astfel încât te bucuri de liniște, confort și acces rapid către tot ce ai nevoie. Dacă îți dorești un apartament generos, cu soare din abundență și o priveliște care te inspiră în fiecare zi, acesta este locul perfect pentru tine. Detalii financiare: - Investiție : 143.900 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Ciceu, nr. 1, bl. 1A, Brașov - Nr. camere: 4 - Suprafață utila: 81 mp - 2 Balcoane: 6 mp - Dispunere: etaj 8 din P+9E - Număr băi : 2 - 2 Locuri parcare concesionate - Mobilat și Utilat: se vinde conform materialelor de prezentare cu exceptia TV si masina de spalat rufe - 3 aere condiționate Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

81.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Comision 0% | 1.142 mp | Zonă premium de vile – Dâmbul Morii, Brașov

Comision 0% | Teren 1.142 mp | Zonă premium de vile – Dâmbul Morii, Săcele Descoperă oportunitatea de a investi într-un teren intravilan de 1.142 mp, situat în Dâmbul Morii, într-o zonă exclusivistă de vile premium, aproape de oraș. Un loc care combină intimitatea și liniștea naturii cu acces rapid la facilități urbane – perfect pentru construirea casei tale de vis sau a unei reședințe de weekend. Avantaje și beneficii ale proprietății: Suprafață generoasă: 1.142 mp, ideală pentru proiecte rezidențiale consistente Zonă premium de vile: vecinătate selectă și investiții sigure pe termen lung Acces facil și drum amenajat, aproape de Brașov și Săcele Utilități în proximitate: curent, apă, canalizare, gaz Delimitare clară a terenului: gard de beton, gard de plasă și stâlpi de lemn Peisaj natural și intimitate: verdeață, aer curat, zonă liniștită, aproape de trasee montane și locuri de agrement Potențial investițional ridicat: teren ideal pentru casă, vilă sau locuință de weekend Detalii financiare: Preț: 102.790 € Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice și cadastrale: Localizare: Dâmbul Morii, Săcele, Brașov Suprafață teren: 1.142 mp Delimitare teren: gard de beton, gard de plasă și stâlpi de lemn Tip teren: intravilan, zonă de vile premium, ideal pentru construcții rezidențiale Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat documentele terenului: Extras de carte funciară Actele de dobândire Documente personale ale proprietarului Confirmăm că terenul este liber de sarcini și poate fi achiziționat în deplină siguranță. Aceasta este o proprietate ideală pentru cei care caută un refugiu premium aproape de oraș, un loc unde poți construi casa visurilor tale, într-o zonă exclusivistă, verde și liniștită. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brașov

1142.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 01:52

Bulevardul Griviței nr. 50 D | Parter | 50,4 mp utili

Apartament 2 camere cu potențial dublu – locuință sau spațiu comercial | Bulevardul Griviței nr. 50 D Bulevardul Griviței nr. 50 D | Parter | 50,4 mp utili Dacă îți dorești o proprietate versatilă, cu poziționare excelentă și potențial real de investiție, acest apartament este o oportunitate rară. Situat la parter, cu expunere directă la bulevard, imobilul oferă atât confort pentru locuire, cât și avantaj strategic pentru activitate comercială. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 50,4 mp Compartimentare practică și luminoasă Renovare completă recentă Nemobilat – pregătit pentru amenajare personalizată Beci generos pentru depozitare Vizibilitate foarte bună din bulevard Potrivit pentru: ✔ Locuință proprie ✔ Birou / cabinet profesional ✔ Salon înfrumusețare ✔ Sediu firmă ✔ Activitate comercială Zona este una intens circulată, cu acces rapid la transport public, magazine, cabinete notariale și de avocatură – un avantaj major pentru orice tip de activitate. Preț: 103.000 EURO Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Imobil liber de sarcini Documentația juridică este verificată complet (CF, acte proprietate, releveu, certificat energetic). Accesează turul virtual pentru a descoperi fiecare detaliu și contactează-mă pentru o vizionare.

50.4 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Casă cu grădină amenajată | Oază privată de relaxare în Brașov – Triaj

Comision 0% | Teren 300 mp | Oază privată de relaxare în Brașov – Triaj | Descoperă o proprietate cu adevărat specială: un teren intravilan de 300 mp în Brașov – Triaj, transformat într-un colț de relaxare perfect pentru momentele în care vrei să evadezi, fără să părăsești orașul. Situat pe Strada Filiași nr. 101, terenul oferă acces facil, liniște și intimitate – combinația ideală pentru cei care își doresc un spațiu al lor, ferit de agitația urbană. În centrul proprietății se află o construcție de lemn de 35 mp, realizată cu grijă și atenție la detalii: izolată complet, placată cu lambriu, mobilată și utilată. Un spațiu cald și primitor, ideal pentru relaxare, hobby-uri, birou, weekend-uri sau chiar petreceri în familie. Cu încălzire electrică, te poți bucura de el în orice moment al anului. Curtea este amenajată ca un adevărat spațiu de vacanță: ai la dispoziție piscină, grătar și o zonă cozy pentru petrecerea timpului liber — locul perfect pentru zile însorite, seri cu prietenii sau pur și simplu pentru câteva clipe de liniște. Proprietatea este completată de un sistem fotovoltaic de 6 kW cu baterie de 5 kW și un rezervor pentru apă, oferind autonomie și costuri reduse de întreținere. Practic, este un loc pregătit să te primească fără alte investiții majore. Detalii financiare Investiție: 54.900 € Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice Localizare: Brașov, Triaj – Strada Filiași nr. 101 Suprafață teren: 300 mp Construcție existentă: 35 mp, lemn, izolată, mobilată, utilată Dotări: • Încălzire electrică • Rezervor de apă • Panouri fotovoltaice 6 kW + baterie 5 kW • Piscină • Grătar • Spațiu de relaxare amenajat Detalii juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasul de carte funciară Actele de dobândire Documente personale proprietari Confirmăm că terenul este liber de sarcini, în conformitate cu legislația în vigoare, și poate fi achiziționat în deplină siguranță. Aceasta este o proprietate perfectă pentru cei care caută un refugiu privat în Brașov, un loc de relaxare sau o mică investiție cu potențial ridicat. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brașov

300.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

COMISION 0% | Apartament de vânzare | Zona Florilor |

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un apartament cochet de 2 camere, situat pe Str Aleea Magnoliei, Nr. 3, in zona Florilor. Apartamentul este semidecomandat si se afla la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Se vinde partial mobilat si utilat, exact asa cum il puteti vedea in turul virtual interior, fiind pregatit pentru noul proprietar. Pozitionarea sa intr-o zona linistita, departe de agitatia urbana, ofera un plus de confort, pastrand totodata accesul rapid catre punctele de interes ale orasului Brasov. In apropiere se gasesc zone de divertisment, birouri, scoli si gradinite, ceea ce face din acest apartament o alegere ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Detalii financiare: - Investitie : 75,000 Euro - Comision agentie: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului - Se accepta plata prin credit Detalii tehnice: - Localizare: Zona Florilor, Str.Magnoliei nr 3. - Nr. camere: 2 - Suprafata utila (incalzita) : 33 mp - Dispunere: etajul 1 din 4 - Număr bai : 1 - Sistem de încalzire : centrala proprie - Loc de parcare : Nu - Mobilat: Da - Utilat: Da Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobandire a proprietatii - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam că imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii) Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

33.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Casă P+1 de vânzare | 106 mp utili | Rupea

Casă de vânzare în Rupea, aproape de Cetate – curte 437 mp, vedere directă către cetate, toate utilitățile Proprietate cu potențial excelent, situată într-o zonă liniștită din Rupea, la doar câțiva pași de impresionantele ziduri ale Cetății Rupea. Din curte te poți bucura de o vedere superbă către cetate, un avantaj rar și foarte valoros. Casa se află pe un teren de 437 mp și dispune de toate utilitățile: gaz, canalizare și apă curentă – un mare plus pentru cei care vor să înceapă rapid un proiect de renovare. Imobilul necesită modernizare, ceea ce îți oferă libertatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești, fie pentru locuire permanentă, fie ca investiție – casă de vacanță, unitate de cazare sau proiect turistic în apropierea unei atracții istorice importante. Detalii financiare: - Investiție : 66.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO Detalii tehnice: - Localizare: str. Promenăzii, nr. 16B, Rupea, jud. Brașov - Singur in curte, 437mp teren - Nr. camere: 4 - Suprafață utila: 106 mp - Dispunere: Parter + Etaj - Număr bai : 2 - Anexe si Spații depozitare multiple - Utilități: apă, gaz, curent, canalizare - Necesită renovare Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

106.0 m²

Rupea, Brasov

ieri 01:52

Teren intravilan | Zona Bartolomeu-Lânii | 460 mp

Teren intravilan | Zona Bartolomeu-Lânii | 460 mp O oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Brașovului! Terenul este amplasat în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată, aflată în plină dezvoltare cu un potențial ridicat de investiție pe termen mediu și lung. Parcela are o formă regulată, ideală pentru construcția unei locuințe individuale. Unul dintre marile avantaje este accesul rapid la centura Brașovului, ceea ce oferă o mobilitate excelentă și scurtează semnificativ timpul de deplasare către orice zonă a orașului sau către localitățile din împrejurimi. Detalii financiare: -Investitie: 39.160 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului -Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului -Moneda tranzactiei: EURO Detalii tehnice: - Localizare: Zona Bartolomeu-Lânii, judet Brasov - Suprafață parcelă: 460 mp - Certificat de urbanism in lucru - Utilități: în apropiere Detalii juridice: Agentia imobiliara a verificat urmatoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobandire -Documentele cadastrale -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agentia garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

460.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Apartament în vilă cu potențial | Centrul Istoric | Grădină | Parcare

Apartament în vilă cu potențial | Centrul Istoric | Grădină | Parcare Proprietate rară pe piață! Îți prezint un apartament amplasat într-o vilă de pe strada Colonel Buzoianu, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din centrul istoric al Brașovului. Vila este împărțită în 2 etaje cu câte un apartament pe etaj. Apartamentul se remarcă prin camerele spațioase și luminoase, cu înălțimi mari și un farmec aparte, specific construcțiilor istorice. Necesită renovare ceea ce îți permite amenajarea după bunul plac. Instalația electrica a fost schimbata. Un avantaj major îl reprezintă grădina generoasă de 500 mp, perfectă pentru relaxare, evenimente restrânse sau transformarea într-un spațiu verde personalizat. De asemenea, proprietatea dispune de loc de parcare în curte, un beneficiu esențial în zona centrală a Brașovului. Detalii financiare: - Investiție : 199.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Colonel Buzoianu, nr. 25, Brașov - Nr. camere: 2 - Baie + grup sanitar - Beci la subsol - Suprafață utila: 61.2 mp - Dispunere: Parter din P+1E - Loc parcare în curte - Gradina 500 mp Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

61.2 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Corp de casă cu potențial | Centrul Istoric | Grădină | Parcare

Corp de casă cu potențial | Centrul Istoric | Grădină | Parcare Proprietate rară pe piață! Îți prezint un apartament amplasat într-o vilă de pe strada Colonel Buzoianu, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din centrul istoric al Brașovului. Vila este împărțită în 2 etaje cu câte un apartament pe etaj. Apartamentul se remarcă prin camerele spațioase și luminoase, cu înălțimi mari și un farmec aparte, specific construcțiilor istorice. Necesită renovare ceea ce îți permite amenajarea după bunul plac. Instalația electrica a fost schimbata. Un avantaj major îl reprezintă grădina generoasă de 500 mp, perfectă pentru relaxare, evenimente restrânse sau transformarea într-un spațiu verde personalizat. De asemenea, proprietatea dispune de loc de parcare în curte, un beneficiu esențial în zona centrală a Brașovului. Detalii financiare: - Investiție : 199.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Colonel Buzoianu, nr. 25, Brașov - Nr. camere: 2 - Baie + grup sanitar - Beci la subsol - Suprafață utila: 61.2 mp - Dispunere: Parter din P+1E - Loc parcare în curte - Gradina 500 mp Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

61.2 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Teren intravilan | Panorma Bucegi, Magura, P. Craiului

Teren intravilan | Oportunitate investiție | Panorama excepțională Teren intravilan de 1205 mp, cu formă regulată și poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Situat într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru dezvoltarea unui complex de case de vacanță, cabane sau locuințe de lux, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit. Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor. Detalii financiare: -Investiție: 33 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti -Suprafață teren: 1205 mp -Certificat de urbanism - Utilități: curent electric si gaz în zonă -Regim inaltime: locuinte S+P+M/S+P+1 / unitati de cazare S+P, S+P+1-4 -POT: 35% -CUT: 0,85 Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar - Certificat de urbanism Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

1205.0 m²

Zarnesti, Brasov

ieri 01:52

Casă cu grădină amenajată | Oază privată de relaxare în Brașov – Triaj

Comision 0% | Teren 300 mp | Oază privată de relaxare în Brașov – Triaj | Descoperă o proprietate cu adevărat specială: un teren intravilan de 300 mp în Brașov – Triaj, transformat într-un colț de relaxare perfect pentru momentele în care vrei să evadezi, fără să părăsești orașul. Situat pe Strada Filiași nr. 101, terenul oferă acces facil, liniște și intimitate – combinația ideală pentru cei care își doresc un spațiu al lor, ferit de agitația urbană. În centrul proprietății se află o construcție de lemn de 35 mp, realizată cu grijă și atenție la detalii: izolată complet, placată cu lambriu, mobilată și utilată. Un spațiu cald și primitor, ideal pentru relaxare, hobby-uri, birou, weekend-uri sau chiar petreceri în familie. Cu încălzire electrică, te poți bucura de el în orice moment al anului. Curtea este amenajată ca un adevărat spațiu de vacanță: ai la dispoziție piscină, grătar și o zonă cozy pentru petrecerea timpului liber — locul perfect pentru zile însorite, seri cu prietenii sau pur și simplu pentru câteva clipe de liniște. Proprietatea este completată de un sistem fotovoltaic de 6 kW cu baterie de 5 kW și un rezervor pentru apă, oferind autonomie și costuri reduse de întreținere. Practic, este un loc pregătit să te primească fără alte investiții majore. Detalii financiare Investiție: 54.900 € Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice Localizare: Brașov, Triaj – Strada Filiași nr. 101 Suprafață teren: 300 mp Construcție existentă: 35 mp, lemn, izolată, mobilată, utilată Dotări: • Încălzire electrică • Rezervor de apă • Panouri fotovoltaice 6 kW + baterie 5 kW • Piscină • Grătar • Spațiu de relaxare amenajat Detalii juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasul de carte funciară Actele de dobândire Documente personale proprietari Confirmăm că terenul este liber de sarcini, în conformitate cu legislația în vigoare, și poate fi achiziționat în deplină siguranță. Aceasta este o proprietate perfectă pentru cei care caută un refugiu privat în Brașov, un loc de relaxare sau o mică investiție cu potențial ridicat. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brașov

35.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 01:52

Teren intravilan | Panorma Bucegi, Magura, P. Craiului

Teren intravilan 15.800 mp | Panorma Bucegi, Măgura, Piatra Craiului Teren intravilan de 15.800 mp, cu formă regulată și poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Situat într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru dezvoltarea unui complex de case de vacanță, cabane sau locuințe de lux, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit. Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor. Detalii financiare: -Investiție: 30 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti -Suprafață teren: 15.800 mp -Certificat de urbanism - Utilități: curent electric si gaz în zonă -Regim înălțime: locuințe S+P+M/S+P+1 / unități de cazare S+P, S+P+1-4 -POT: 35% -CUT: 0,85 Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar - Certificat de urbanism Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

15800.0 m²

Zarnesti, Brasov

ieri 01:52

Teren extravilan cu potențial ridicat | Hărman, zonă de case

Teren extravilan cu potențial ridicat | Hărman, zonă de case Vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) - Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare) Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

15482.0 m²

Harman, Brasov

ieri 01:52

Comision 0! Casă la Roșu + Teren 500 mp – Cristian - Autorizată 2024

Casă la Roșu + Teren 500 mp – Cristian, Str. Preot Virgil Pop – Construcție Autorizată 2024 Vă propunem spre achiziție o proprietate aflată în curs de edificare, situată în localitatea Cristian, pe strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de acces facil către Brașov și se află în apropierea școlilor, grădinițelor și a mijloacelor de transport. Cartierul este în continuă dezvoltare, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Casa se vinde la stadiul la roșu, conform documentației tehnice vizate (DTAC), oferind posibilitatea de personalizare a proiectului și a compartimentării, în funcție de nevoile viitorului proprietar, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Utilitățile (apă, canalizare, electricitate) sunt disponibile în zonă, la limita proprietății. Construcția este executată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024, și include: Casă unifamilială P (parter), cu o compartimentare eficientă și funcțională, ideală pentru o familie Terasă acoperită, prevăzută în proiect Detalii Financiare Preț: 109.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice Suprafață utilă proiectată: 85,54 mp Suprafață teren: 500 mp Suprafață construită: 140,89 mp An construcție: 2024 Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Înălțime maximă: 5,39 m POT: 28,17% | CUT: 0,28 Detalii juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasul de carte funciară al imobilului și al terenului Autorizația de construire În urma verificărilor juridice efectuate, imobilul este în regulă din punct de vedere juridic, liber de sarcini și fără impedimente legale privind tranzacționarea, indiferent de sursa fondurilor (finanțare bancară sau plată din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov

85.54 m²

Cristian, Brasov

ieri 01:52

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din mai multe surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism. Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum: -unități de cazare -restaurant cu specific -agroturism sau turism experiențial -fermă piscicolă cu valorificare directă -fermă de păsări și activități conexe complementare Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov. Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. Detalii financiare: -Investiție: 148.000 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov - Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ: 1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp) 2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp) 3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp) 4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp) - PUZ aprobat - Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică - POT: 25% - CUT: 0.5 - RHmax: S+P+E - Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Certificat de urbanism -Documentație PUZ -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

30281.0 m²

Bod, Brasov

ieri 01:52

Casă de vacanță/Pensiune | Bran | 728 mp curte

Casă de vacanță/Pensiune | P+M1+M2 | Bran | 728 mp curte Descoperă o oportunitate rară în inima Branului! Situată fix lângă Club Vila Bran, această proprietate este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru relaxare personală sau transformare într-o pensiune de succes. Structura casei este P+M1+M2 și oferă un spațiu generos și funcțional pe trei niveluri. Este mobilată și utilată complet: gata de utilizare din prima zi, fără investiții suplimentare. Dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaz, conectate și funcționale. Facilități exterioare, ideale pentru turiști: Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în orice sezon / Foișor în curte, spațiu dedicat socializării / Grătar amenajat / Anexă pentru depozitare / Curte liberă generoasă, ideală pentru activități recreative, loc de joacă sau extinderi viitoare. Proprietatea se află în imediata apropiere a principalelor atracții turistice din Bran: -Castelul Bran, unul dintre cele mai vizitate obiective turistice din România -Piața de suveniruri și zona centrală Bran -Restaurante tradiționale, terase și puncte gastronomice locale -Trasee montane și zone de drumeții în Munții Bucegi și Piatra Craiului -Acces facil către stațiuni montane și zone de agrement Detalii financiare: - Investiție : 269.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Alunis, nr. 38A, Bran, jud. Brașov - Tip Duplex - 738 mp curte libera - Suprafață utila: 210 mp - Dispunere: Parter + Mansardă 1 + Mansardă 2 - Nr. camere: 7 - Nr dormitoare: 6, dintre care 2 cu baie proprie - Nr. bai: 5 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

210.0 m²

Bran, Brasov

ieri 01:52

Casă / Duplex cu 3 camere de închiriat în zona Harmanului

Se oferă spre închiriere duplex modern, situat într-o zonă liniștită. Imobilul este complet nou, recent finalizat, amenajat cu materiale de calitate și gata de folosit imediat. Compartimentarea este practică, ideală pentru confort și funcționalitate. Proprietatea se închiriază exact cum apare în turul virtual și în poze. Nu se acceptă animale de companie. Detalii financiare: - Chirie : 750 Euro - Moneda tranzactiei: Euro/RON Detalii tehnice: - Localizare: Str. Brasovului Nr. 227 - Dispunere: Parter + Etaj - Suprafață utilă: 75 mp - Sistem de încalzire : Centrala Proprie - Curte Disponibilitate: imediat Pentru a intelege cat mai bine proprietatea, va invit sa vizionati turul virtual interior din confortul casei voastre.

Brasov, Brasov

ieri 01:52