Casa noua cu gradina,, vie si livada bio la 45 min de Cluj

Vindem casa noua, constructie din 2019 - cu proiect si autorizatie - din BCA, cu fundatie de beton armat și stâlpi de sustinere. Acoperis tabla Bilka, izolatie polistiren 10 cm (certificat energetic clasa B), incalzirea cu termosemineu pe lemne si calorifere.
Compartimentare parter 63 mp: living, dormitor, bucatarie open space, baie spațioasă cu geam. Terasa noua 24 mp
Planseu de beton peste parter, podul de 63 mp este mansardabil - izolația este aproape terminată, exista geamuri termopan și curent electric.
Utilitati: apa de la retea de Cluj + fantana in curte, fosa septica de 6 m cubi, curent electric, internet si TV prin fibra optica, sistem de supraveghere video, strada asfaltata si iluminata. Pentru gaz si canalizare exista proiecte in derulare.
Anexe: sura și grajd 60 mp, pivnita 12mp, cotețe
Terenul de 4300 mp este intravilan cu dublu front stradal: 43 m la strada asfaltata și 100 m la drum lateral de tara și cuprinde curtea, gradina amenajata cu flori, arbusti si pietris decorativ, gradina de legume, livada de 120 pomi pe rod - nuci, ciresi, visini, pruni, peri, meri, aluni, zmeura, gradina de 600 capsuni și trandafiri de dulceață, plus o vie de 500 mp soi rosu Isabella.
Terenul este imprejmuit cu gard de sarma cu centura de beton la baza.
Facilitati: curse regulate Cluj (47 km) si Gherla (28 km), lacuri de pescuit. In sat se afla scoala, cabinet medical si stomatologic, cabinet veterinar, supermarket Profi. Toate actele sunt in regula (cadastru, intabulare, carte funciara).

Pretul este usor negociabil.

Avantaje:
- casa poate fi locuită din prima zi având bucătăria și baia complet mobilate și utilate cu electrocasnice Electrolux și Whirlpool (cuptor, plita vitroceramica, hota, frigider,mașina de spălat și boiler) in living exista o bibliotecă mare și un pat matrimonial
- noul proprietar își poate pune amprenta asupra casei amenajând după bunul plac mansarda
- proprietatea se află într-un sat fără probleme, cu pământ roditor și oameni harnici

Ne relocam in județul Brașov din motive familiale!

ID anunț: 1749982433