Casă nouă de vânzare – 88 mp utili – Albești, Șimnicu de Sus

Blitz vă ofera oportunitatea de a achiziționa o locuință spațioasă, situată la doar 2 km de Craiova, în liniștea zonei Albești (Șimnicu de Sus). Este proprietatea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case la preț de apartament, beneficiind în același timp de costuri de întreținere aproape de zero.

Detalii Construcție și Compartimentare
Casa este construită pe parter, pe o structură solidă din cadre de beton și zidărie BCA. Un avantaj major îl reprezintă planșeul de beton, care oferă posibilitatea extinderii cu încă un etaj.
Suprafață utilă totală: 149 mp (120 mp amprenta casei + 29 mp spații depozitare).
Compartimentare: Living generos, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, hol și o terasă acoperită, supraînălțată, ideală
pentru relaxare.
Spații depozitare: 21 mp sub terasă și 8 mp deasupra camerei tehnice.
Teren: 350 mp amenajați cu gazon, pomi fructiferi și plante perene.

Eficiență Energetică și Dotări Premium
Aceasta este o casă pregătită pentru viitor, oferind independență energetică și costuri minime:
Sistem Fotovoltaic 6.3 kW cu baterie de stocare de 30 kW.
Pompă de căldură: Asigură confort termic cu facturi mici iarna și costuri zero în restul anului.
Aer condiționat (cu functie de: racire, incalzire, dezumificare).
Stație de încărcare auto electrică (7 kW) în curte.
Izolație performantă: Exterior 100 mm, planșeu izolat cu polistiren (interior) și vată minerală cu folie de aluminiu
(exterior).
Decorativă exterioară siliconată.
Utilități: Apă curentă, canalizare proprie, panou solar pentru apă caldă, fibră optică, in viitorul foarte apropiat vor fi si
gaze.

Localizare și Facilități
Locație: Șimnicu de Sus (Albești), zonă foarte liniștită.
Acces: Stația de autobuz se află la doar 300 m distanță.
Magazine: Diverse magazine în imediata apropiere (doi pasi, service auto, etc.)
Loc de parcare asigurat în curte.
Actele in regula, certificate energetic si cadastru.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată!
Va asteptam la vizionare!

Cod ofertă / ID BLITZ: P166611

ID anunț: 1773211920