Casa Noua P+1E, 4 Camere, Arad, în ansamblul rezidențial Scandinavia Residence

Scandinavia Residence Arad Redefinim stilul de viață urban printr-un ansamblu rezidențial exclusivist de 20 de case în stil nordic, situat într-o zonă liniștită și accesibilă: Arad, vis-a-vis de RAR (Registrul Auto Român).

SUPRAFEȚE ȘI SPAȚIU
Suprafață construită: 115 mp
Suprafață utilă: 94 mp
Teren proprietate privată: 180 mp cota-parte aferentă fiecărei unități (din terenul total al ansamblului de 3.724 mp)
Regim de înălțime: P + 1E
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI EFICIENTĂ
PARTER:
Living spațios cu bucătărie open-space
Baie de serviciu
Hol acces generos
Spațiu practic de depozitare
Casa scării
ETAJ:
Dormitor matrimonial cu dressing propriu
2 Dormitoare secundare (ideal amenajabile ca dormitoare pentru copii sau birouri)
Baie principală
Hol de decomandare
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI PREMIUM (INCLUSE)
Panouri Fotovoltaice 3 kW + Invertor monofazat instalat (independență energetică și facturi reduse!)
Încălzire prin pardoseală cu distribuitor separat pe fiecare nivel (Parter + Etaj) și șapă turnată peste ea.
Tâmplărie PVC cu sticlă TRIPAN pentru izolare fonică și termică maximă
2 Locuri de parcare private incluse în interiorul complexului pentru fiecare casă
SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI CONSTRUCȚIE (CALITATE PREMIUM)
Structură: Beton armat cu zidărie din cărămidă (Cemacon EVO).
Izolație Fațadă: Termosistem de 15 cm (polistiren finish cu tencuială decorativă) + Fațadă ventilată cu vată bazaltică.
Acoperiș & Izolație: Șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă dublu-click parțial + Termoizolație în pod șarpantă cu vată bazaltică de 25 cm.
Terasă acoperiș: Termoizolație de 20 cm protejată cu hidroizolație de înaltă calitate și aticuri prevăzute cu tablă.
Finisaje Interioare: Pereți tencuiți mecanic; tavane false din gips-carton nefinisate.
AMENAJĂRI EXTERIOARE ȘI SIGURANȚĂ COMPLEX
Complex securizat cu poartă pietonală și poartă acces auto metalică automatizată (telecomandă card acces).
Gazon rulou montat în spatele fiecărui imobil (grădină privată).
Plante decorative (Leylandii) pe tot perimetrul ansamblului.
Căi de acces și parcări complet pavate.
Scări de intrare îmbrăcate în gresie antiderapantă de exterior.
SIGURANȚĂ JURIDICĂ ȘI MODALITATE DE PLATĂ
IMPORTANT: Fiecare imobil are Extras de Carte Funciară, iar Promisiunea de Vânzare-Cumpărare se notează în Cartea Funciară.
MODALITATE FLEXIBILĂ DE PLATĂ (EȘALONATĂ PE STADII):
31.250 Avans la semnarea Promisiunii de vânzare-cumpărare
31.250 La finalizarea stadiului la roșu
31.250 La montarea geamurilor și a instalațiilor
31.250 La predarea finală a cheilor
Rezervă acum casa ta în Scandinavia Residence! Ofertă valabilă exclusiv în luna AUGUST. Telefon WhatsApp: Adresă Locație: Arad, vis-a-vis de RAR

ID anunț: 1768392251