Casă nouă P+1E cu 5 camere, 3 băi și teren de 420 mp Comuna Berceni

Vă propun spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte generoasă și dotări moderne, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Casa este amplasată pe un teren de 420 mp, cu un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. Locuința oferă o suprafață utilă de 124,7 mp, la care se adaugă 17,4 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 142,1 mp, incluzând aceste spații exterioare.

Compartimentare și suprafețe

Proprietatea este organizată pe două niveluri și dispune de:

5 camere;

3 băi;

Suprafață utilă: 124,7 mp;

Terase și balcoane: 17,4 mp;

Suprafață utilă plus terase și balcoane: 142,1 mp;

Suprafață construită desfășurată: 150 mp;

Amprentă la sol: 97 mp;

Teren: 420 mp.

Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, iar podul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor și a lucrurilor sezoniere.

Dotări și confort

Locuința beneficiază de dotări menite să asigure confortul termic și funcționalitatea de zi cu zi:

Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;

Încălzire prin pardoseală;

Termostate pentru reglarea temperaturii;

Trasee pregătite pentru instalarea aparatelor de aer condiționat;

Terasă acoperită;

Pod destinat depozitării.

Construcție și izolații

Casa este prevăzută cu izolație exterioară din polistiren. La nivelul superior este prevăzută izolație cu vată minerală și folie de aluminiu.

Construcția nu are placă de beton peste etaj, iar podul este destinat depozitării. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care doresc să cunoască particularitățile constructive ale locuinței înainte de achiziție.

Utilități și exterior

Proprietatea beneficiază de:

Alimentare cu gaz;

Puț forat;

Fosă ecologică;

Gard de împrejmuire din beton;

Terasă acoperită;

Teren de 420 mp, cu posibilități de amenajare a unei grădini sau a unei zone de relaxare.

Condiții de vânzare

Preț: 180.000 euro

Termen estimat de finalizare: 2026;

Avans minim indicat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și de finanțare;

Vânzare realizată de persoană fizică.

De ce să alegi această proprietate?

Vila oferă cinci camere, trei băi și o curte generoasă, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu și își dorește o locuință individuală. Încălzirea prin pardoseală, ferestrele cu geam tripan și terasa acoperită completează caracteristicile proprietății.

Terenul de 420 mp și frontul stradal de 15 metri oferă flexibilitate pentru amenajarea spațiului exterior, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.

Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655

ID anunț: 1792742449