Casa P+1 Nojorid (273 mp) | Adu Italia la Tine Acasă! Design Toscana Lombardia & Panouri 9.3 kW

Visai la un refugiu cu aer mediteranean, unde căldura lemnului masiv întâlnește eleganța stilului industrial-chic?

Această proprietate frumoasă din Nojorid este ideală pentru a-ți transforma visul în realitate. Elementele arhitecturale structurale deja existente îți oferă baza ideală pentru o amenajare de revistă în stil Toscana, Rustico Modern sau Industrial-Italization.

ELEMENTE STRUCTURALE CU CARACTER ITALIAN
Grinzi masive din lemn la parter și etaj: Tavanul expus aduce instant acea atmosferă autentică de casale toscano. Lemnul aduce căldură, textura naturală și un farmec atemporal pe care nicio construcție de serie nu îl poate replica.

Grindă mare metalică vizibilă: Elementul perfect de accent! Oferă un contrast frumos de tip Loft Italian Industrial Elegant, creând un dialog vizual spectaculos între rustic și modern.


POSIBILITĂȚI DE AMENAJARE: "TUSCAN VILLA & ITALIAN DESIGN"
Fiind o casă pregătită pentru personalizare, structura ei permite soluții spectaculoase de amenajare:
Pietre naturale și Cărămidă Aparentă: Livingul de 53 mp se pretează impecabil pentru decorarea peretelui principal cu cărămidă aparentă (stil terra cotta sau brick loft), punând în valoare grinda metalică și tavanul din lemn.
Bucătărie Italiană cu Insulă Centrală: Bucătăria închisă, extrem de generoasă, poate fi transformată într-un spațiu gastronomic autentic insulă din piatră sau marmură, zonă de gătit spațioasă și minim 2 spații inteligente de depozitare cămară pentru provizii și vinuri.
Transpareță și Lumină Mediteraneană: Deschiderea către terasă prin ușa triplă culisantă inundă livingul cu lumină naturală, creând o tranziție lină între interior și grădina din curte.

Dormitor Matrimonial En-Suite (21,22 mp): Un sanctuar separat complet de restul dormitoarelor (fără perete comun), cu baie proprie, dressing și balcon exact ca în buboutique-hotelurile din nordul Italiei.

CADOU EXCLUSIV: Viitorii proprietari primesc 2 broșuri cu scenarii complete de design interior, create special pentru a pune în valoare elementele din lemn și metal ale acestei case!


SPECIFICAȚII TEHNICE & EFICIENȚĂ
Suprafață desfășurată: 273 mp (199 mp utili) | Teren plan: 652 mp
Construcție: Cărămidă solidă (2013), regim P+M
Eficiență energetică verde: Sistem de panouri fotovoltaice de 9,3 kW (independență și costuri minime)
Confort termic: Garanție pentru încălzirea în pardoseală
Hol de acces cu spațiu dedicat pentru haine și pantofi la intrare, mascabil cu ușă glisantă.
Spațiu exterior: Loc suficient pentru o grădină legumicolă no-dig, zonă de relaxare cu foișor sau chiar o piscină exterioară.

ZONĂ LINIȘTITĂ & CONECTIVITATE EXCELENTĂ
Amplasată vizavi de pășunea comunală, casa oferă o priveliște liberă, verde și o liniște deplină.
1 2 min de Inelul Rutier Metropolitan (acces rapid spre Băile Felix, DN76, Oșorhei DN1).
5 8 min de Centura Oradea (via breteaua Grigorescu).
10 12 min de Carrefour ERA Lotus Nufărul.

Ești gata să-ți creezi propria vilă cu stil italian lângă Oradea?
Contactează-ne pentru detalii și vizionări

ID anunț: 1787737470