Casa P+1 Techirghiol

Casa P+1 amplasata la 10 minute de mers pe jos de faleza lacului Techirghiol
Imobilul este situat într-o zona liniștită, fără trafic pietonal și auto intens, cu stradă asfaltata și utilități complete.
Suprafață totală a terenului aflat în proprietate (NU este în concesiune) este de 280 mp.
Casa P+1 este construita în regie proprie și are recepția finala făcută.
Construcția este pe structura de lemn iar în zona centrală din cărămidă.
Amprenta la sol este de 60 mp, partea de etaj având o suprafață mai mare de 70 mp.
Imobilul este orientat cu suprafață predominant vitrata către punct cardinal SUD, oferind o luminozitate sporită tuturor spatiilor interioare.
Parterul este compus din living cu bucătărie open space, 1 dormitor, 1 grup sanitar, 1 cămară, central fiind amplasat și un șemineu funcțional.
Etajul 1 este compus din 2 dormitoare dintre care unul este matrimonial prevazut cu grup sanitar, 1 birou, 1 grup sanitar cu acces din hol și spațiu de lectura.
Eficienta energetica a imobilului este maximă, casa fiind prevazuta cu acoperiș a cărui izolație este făcută din 2 straturi de vata WETTER BEST, pereții sunt cu dubla izolație cu vata bazaltica 10 cm interior 10 cm exterior, tâmplărie PVC - VEKA cu geam tripan și sticla Low E.
Imobilul este prevazut cu încălzire electrica în pardoseala ce permite control de la distanta prin Wi-Fi dar poate fi încălzit și prin intermediul SEMINEULUI amplasat central la parter care poate încălzi tot Imobilul.
De asemenea, se poate face și racordare la rețeaua de gaze în vederea folosirii încălzirii cu centrala pe gaze, la poarta existând și branșament la rețeaua de gaze.
Instalația electrică este prevazuta cu curent trifazic și pregătire pentru alimentare auto.
Imobilul este racordat la rețea de apa și canalizare.
Construcția exterioară separata de casă are suprafață de 22 mp și a fost gândită cu destinație ca spațiu relaxare bucătărie de vara dar nefiind terminata compartimentarea, poate suporta modificări după bunul plac al viitorilor proprietari.
Se pot pune la dispoziție poze cu etapele construcției.

Imobilul se vinde nemobilat și în stadiul actual are prețul de 158.000 euro negociabil.

Exclusa colaborarea cu agenții imobiliare.

ID anunț: 1793634708