Casă P+E, construită NZEB PLUS 136 mp utili + garaj cartierul Voroneț vis a vis cu Parcul Tineretulu

Casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB, cu consum energetic foarte redus

De vânzare casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB PLUS (Nearly Zero Energy Building), cu o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă garaj de 19 mp, terasă de 18 mp și teren de 325 mp.

Preț: 355.000 Euro negociabil
Termen de finalizare: iulie 2026

Imobilul este situat în cartierul Voroneț, vis-a-vis de intrarea în Parcul Tineretului Pădurea Clujenilor, într-o zonă liniștită și bine urbanizată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Locuința a fost construită la un nivel de performanta energetică superior cerințelor NZEB, beneficiind de soluții moderne pentru reducerea consumului și creșterea confortului.

Dotări și specificații:

* pompă de căldură aer-apă;
* panouri fotovoltaice cu sistem de stocare;
* sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură;
* încălzire în pardoseală cu țeavă Rehau;
* izolație termică superioară cu polistiren de 20-30 cm la pereții exteriori;
* izolație placă la sol cu 15 cm polistiren extrudat (10 cm sub placă și 5 cm peste placă);
* izolație planșeu peste etaj cu 40 cm vată bazaltică;
* ferestre Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, baghetă caldă și montaj profesional cu benzi de etanșare;
* jaluzele exterioare electrice;
* ușă de intrare din aluminiu;
* cadre Geberit montate;
* branșament electric trifazic.

Compartimentare

Parter:

* living;
* bucătărie;
* baie;
* garaj;
* cămară;
* hol acces;
* hol și casa scării;
* spațiu tehnic;
* terasă.

Etaj:

* dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;
* două dormitoare;
* baie;
* hol;
* spălătorie.

Exterior

* curte amenajată cu gazon;
* sistem automat de irigare;
* delimitare naturală cu Leylandi pentru intimitate și confort vizual;
* garduri cu soclu din beton și panouri metalice;
* fațadă cu tencuială decorativă și cărămidă aparentă;
* pavaj pentru acces auto și pietonal;
* acoperiș din țiglă Bramac Alpina.

Interior

* pereți tencuiți și gletuiți;
* instalație electrică completă;
* instalație sanitară trasă la poziție;
* spații generoase și luminoase;
* arhitectură modernă și funcțională.

Casa este construită din materiale premium și beneficiază de o panoramă deosebită asupra orașului.

Utilități

* apă;
* canalizare;
* curent electric;
* internet prin fibră optică;
* drum asfaltat;
* iluminat stradal.

ID anunț: 1784050910