Casa parter 118 MP - Teren 467 MP - Mobilata si utilata

** Vând casă construcție nouă 2023, mobilata si utilata cu electronice si electrocasnice noi, sistem supraveghere video si alarma , terasa amenajata acoperita, gata de mutat, toate utilitățile:

- Gaze (ENGIE) - Centrala pe gaz Ariston cu termostat Wi-Fi;
- Energie electrica (ENGIE);
- Apa-Canalizare (Apa Oltenia Craiova)
- Tv + Internet 5G DIGI - Fibra optica

** Suprafața utilă a casei este de 98,4 mp, iar suprafața construită 118 mp.
** Suprafata terenului este 467 mp.

** Casa este compartimentată astfel:

- Living open space: 25.3mp + Bucatarie: 12mp
- Dormitor 1: 14mp
- Dormitor 2: 12mp
- Baie: 6.3mp
- Camera depozitare: 4.2mp (posibilitate transfomare in doua baie)
- Hol: 7.6mp
- Terasa acoperita cu intrare din LIVING-BUCATARIE: 14 mp (din proiectul casei)
- Acces acoperit în fata: 3 mp

** Pod pe toata suprafata casei, izolat cu vata de sticla, grinzi de rezistenta solide, folie anticondens.

** Casa se vinde complet mobilata si utilata, mobilier nou Mob Confort, utilata cu electronice si electrocasnice noi: TV LG UHD 4K Smart 165 cm diagonala, TV Hisense UHD 4K Smart 140 cm diagonala, Centrala pe gaz Ariston (Verificare Revizie centrala și instalatie gaze facute recent), Aer Condiționat Daewoo Wi-Fi nou (montat recent), mașină de spălat (8kg) Smart Wi-Fi cu uscător incorporat, frigider mare Samsung (metal cooling + congelator no frost), mini frigider-minibar bucatarie, plita pe gaz, cuptor electric, hota, etc.

** Sistem de supraveghere video exterior si interior + alarma. Notificari, vizualizare si control in timp real de pe telefon, pentru toate camerele + UPS-uri pentru alimentare in caz de intrerupere a curentului.

** Curtea este amenajata: pavaj pentru acces pietonal, curte pietruita, spatii verzi cu pomi fructiferi si flori, robinet-cismea, lampi iluminare.

** Casa se afla în Carcea, in cea mai buna zona limitrofă a Craiovei -> Acces strada pietruita, lata de 9m, cuprinsa in proiect de asfaltare si iluminat public, cu acces direct la 100m de strada principala (Aeroportului), reasfaltata recent si reamenajata.

** Fundatie adanca de beton cu hidroizolatie, construcție BCA, pereti interiori BCA, izolație exterioara polistiren 10 cm, izolație pod vata de sticla 5 cm, acoperiș Lindab tip tigla cu opritori de zapada, jgheaburi și burlane, tâmplărie PVC cu geamuri termoizolante in 3 straturi (stejar auriu), parchet laminat gros de 10 mm, gresie si faianță baie.

** Se accepta și credit prin banca, toate actele in regula.

ID anunț: 1767350164