Casă parter 133 mp, teren 462 mp, toate utilitățile, zona Ambasador-Brestei

Blitz propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată în cartierul Brestei, la mică distanță de Restaurant Ambasador, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activitate comercială.

Locuința este ridicată pe un teren de 462 mp, cu deschidere de 14 ml, având o suprafață construită de 133 mp și o suprafață utilă de 100 mp.
Compartimentarea este practică: hol de acces, din care în partea stângă se desfășoară zona de noapte cu 3 dormitoare mobilate și utilate dispuse pe un culoar luminat, iar în partea dreaptă regăsim bucătăria și baia; din hol se intră intr-o cameră utilizată în prezent drept spațiu de depozitare ce poate fi amenajată cu ușurință ca living. Dormitoarele dispun inclusiv de sobe funcționale pe lîngă caloriferele montate pe instalație de cupru.

Imobilul este racordat la toate utilitățile, beneficiază de centrală termică pe gaz, puț forat în curte și sistem de panouri fotovoltaice de 5 kW cu baterie, oferind eficiență energetică și costuri reduse.
Curtea este parțial betonată și amenajată cu o boltă de vie superbă ce oferă umbră și răcoare pe toată durata sezonului cald, fiind o reală bucurie să iei masa alături de cei dragi sub aceasta.
In partea din spate a proprietății regăsim cîteva anexe gospodărești care pot fi păstrate sau se pot demonta și folosi terenul pentru grădină de flori sau legume, ori se poate construi un foișor pentru relaxarea intregii familii.

Un mare avantaj al proprietății este magazinul de 42 mp, lipit de casă, dar cu intrare separată de la stradă și contorizare individuală, care se vinde complet utilat și mobilat așa cum se vede in fotografii – pregătit pentru continuarea activității sau reconversie.

Avantaje:
* locație accesibilă, stradă asfaltată
* posibilitate locuire + business în același loc
* magazin funcțional cu acces separat
* panouri fotovoltaice + centrală pe gaz
* curte generoasă, bine organizată

Proprietatea se pretează atât pentru familie, cât și pentru antreprenori care doresc să îmbine locuința cu activitatea comercială.
Pentru alte detalii și informații suplimentare, vă așteptăm la vizionare!


Cod ofertă / ID BLITZ: P170166

ID anunț: 1776926087