CASĂ PARTER | 250 mp Construiti | Teren 850 mp | Iesire la 2 strazi

CASĂ PARTER | 250 MP CONSTRUIȚI | TEREN 850 MP | IEȘIRE LA 2 STRĂZI
O casă nouă, construită cu atenție la detalii, pe care o poți transforma în casa ta înainte să fie gata .
Dacă ai căutat o casă nouă, probabil ai întâlnit două variante: case finalizate, unde trebuie să accepți finisajele și alegerile făcute de altcineva, sau construcții la care nu știi exact ce se află în pereți.
Aici ai o a treia variantă.
Casa este construită, dar interiorul nu este încă finalizat.
Asta înseamnă că viitorul proprietar poate alege personal gresia, faianța, parchetul, culorile, obiectele sanitare, corpurile de iluminat și finisajele interioare, în funcție de stilul și bugetul propriu.
Practic, nu cumperi finisajele altcuiva. Îți termini casa așa cum ți-o dorești.



COMPARTIMENTARE TOTUL LA UN SINGUR NIVEL
Casa este gândită ca o locuință de familie, cu spații generoase și funcționale:
Bucătărie open space cu living 68,10 m
Dormitor matrimonial 24,43 m
Dormitor 2 15,93 m
Dormitor 3 15,75 m
Cameră tehnică 22,77 m
Baie matrimoniala 11,73 m
Baie 2 9,20 m
Dressing 10,15 m
Hol 8,28 m
Hol 1,74 m
Vestibul 7,35 m
Terasă acoperită 28,00 m
Terasă acoperită 4,95 m

Unul dintre principalele avantaje este zona de zi de 68,10 m , unde bucătăria, locul de luat masa și livingul formează un spațiu open space amplu, potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute cu familia și prietenii.



CONSTRUCȚIE FĂCUTĂ PENTRU TERMEN LUNG
Casa este realizată pe structură și cu materiale atent alese, cu accent pe termoizolație, hidroizolație și instalații.
Zidărie
Ytong Thermo 300 mm la exterior
Ytong Interior 200 mm la interior
izolație fundație: 5 cm lateral interior + 10 cm lateral exterior
izolație peste fundație: 10 cm
hidroizolație fundație la interior și exterior
Fațadă
termosistem cu polistiren de 18 cm
tencuială direct pe zidărie
plasă 160 g
tencuială decorativă Ceresit
Acoperiș
hidroizolație în 3 straturi Soprema
termoizolație EPS 150 20 cm
șapă pentru realizarea pantei



TÂMPLĂRIE ȘI EFICIENȚĂ
Ferestrele sunt realizate cu profile Salamander bluEvolution, cu:
protecție solară
Warm Edge
profil solbanc
benzi de etanșare interior exterior montate pe ramă
bandă de etanșare geam EJOT
La intrare avem o ușă pivotantă DoorSystem, de 1,50 m lățime 2,50 m înălțime, care oferă casei un aspect modern și impunător.



INSTALAȚII PREGĂTITE PENTRU CONFORT
încălzire în pardoseală UPONOR, țeavă 17 mm
instalație sanitară Romstal
instalație electrică Eaton, cu protecții diferențiale
tablou electric Hager
cablu de cupru plin tras prin copex
pregătiri pentru pompă de căldură
pregătiri pentru panouri solare
fibră optică și interfon trase prin fațadă
branșament electric trifazic
branșament apă și canalizare
În plus, proprietatea beneficiază de puț de 21 m adâncime, cu pompă de apă.



ȘI POATE CEL MAI IMPORTANT: SE POATE DEMONSTRA CUM A FOST CONSTRUITĂ
Nu trebuie să iei totul pe încredere .
Există peste 700 de fotografii realizate pe parcursul construcției, iar lucrările au fost urmărite de diriginte de șantier pe toată perioada construcției.
Sunt disponibile, de asemenea, certificatele de conformitate pentru beton și pentru etapele construcției.
Ideea este simplă: poți vedea ce s-a făcut, cum s-a făcut și cu ce materiale.



PROPRIETATEA
casă parter
teren 850 m
aproximativ 250 m construiți, conform planului
ieșire la 2 străzi
construcție nouă
compartimentare generoasă
interior nefinalizat, care poate fi personalizat de viitorul proprietar
terase acoperite de 32,95 m



DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?
Pentru că ai ocazia, destul de rară, de a cumpăra o casă nouă în care partea importantă a construcției este deja realizată, fără să fii obligat să accepți un interior standard ales de dezvoltator.
Poți intra în casă și să spui:
Asta vreau aici. Asta îmi place. Asta aleg.
Gresia, faianța, parchetul, culorile, obiectele sanitare și restul finisajelor pot fi alese de tine.
Astfel, la final nu simți că te-ai mutat în casa altcuiva, ci că ți-ai construit propria casă.

Preț firma: 400 000 euro
Preț persoana fizica: 400 000 euro + TVA
Pentru mai multe detalii, planul casei, fotografiile din timpul construcției și o vizionare, mă puteți contacta în privat.

ID anunț: 1788607855