Casa pe parter premium cu piscina in Chisoda independenta energetic

Comision 0%
Casă parter premium, constructie 2023, complet utilată, cu piscină și independență energetică
Proprietate deosebită, construită cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu, amplasată pe un teren de 750 mp, cu deschidere stradală de 17 ml și amprentă la sol de 256 mp.

Localizare:
Zonă liniștită de case în Chișoda, strada Afinului 24, cu acces rapid către Timișoara.
- Școală și grădiniță – aprox. 1,2 km
- Profi – 1,3 km
- Lidl Giroc – 3 km
- Shopping City Timișoara și Carrefour – 4 km
- Centrul Timișoarei – aproximativ 15 minute cu autoturismul

Construcție și finisaje:
- Suprafață utilă parter: 180 mp
- Salon / loc de joacă / hobby în pod: 80 mp, cu toaletă
- Regim de înălțime: Parter
- Înălțime interioară: 2,90 m
- Placă din beton turnat
- Zidărie exterioară din cărămidă Cemacon 30 cm
- Compartimentări interioare din cărămidă Cemacon 24 cm
- Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
- Acoperiș din țiglă Bramac
- Tâmplărie VEKA cu geam tripan
- Uși interioare din lemn masiv, realizate la comandă
- Glafuri interioare și exterioare din marmură
- Pereți finisați cu aproximativ 60% vopsea decorativă Relius și 40% piatră decorativă
- Gresie ceramică 60 × 120 cm
- Beton amprentat
- Rulouri pe față și pe spate

Instalații și confort:
- Branșament electric trifazic
- Încălzire în pardoseală în întreaga locuință
- Centrală termică pe gaz
- Centrală electrică Ferroli
- Boiler (buffer) de 300 litri
- Termostat individual în fiecare cameră
- 2 aparate de aer condiționat Ferroli

Eficiență energetică:
- Sistem fotovoltaic de 12 kW
- Invertor de 12 kW
- Baterie de stocare de 15 kWh

Bucătărie:
- Mobilată și utilată complet
- Electrocasnice Electrolux
- Mașină de spălat vase inclusă

Siguranță:
- 2 sisteme de alarmă
- Sistem de supraveghere video
- 2 videointerfoane
- Prize și întrerupătoare Biticino

Anexe și exterior:
- Anexă din lemn cu:
bucătărie de vară;
toaletă;
magazie;
beci dotat cu hidrofor.
- Piscină 8 × 4 m, adâncime 1,5 m
- Pompă de căldură Fairland pentru piscină

O proprietate modernă, eficientă energetic și complet echipată, ideală pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și finisaje premium

Andrei Mehedintu - 0770539161

ID anunț: 1783012393