CASA PREMIUM P+M - 252 MP UTILI - TEREN 450 MP - EFICIENTA ENERGETICA - 5 DORMITOARE

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:





1. Beneficii oferite de zona:



- casa situata in comuna Moara, pe strada Ferdinand, intr-o zona linistita si accesibila, cu legaturi rapide catre oras

- proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, accesul putand fi realizat din doua directii: atat dinspre oras, pe langa Restaurantul Pasa Tempo, cat si prin zona Manastirii Hagigadar, ceea ce ofera flexibilitate si acces facil catre principalele puncte de interes

- locatia se remarca printr-o dezvoltare accelerata si investitii semnificative in infrastructura si servicii publice, oferind un echilibru intre viata urbana si linistea rurala





2. Beneficii tehnice ale ofertei:



- o locuinta moderna, spatioasa si extrem de bine construita, conceputa pentru a oferi confortul unei familii numeroase si siguranta unei investitii pe termen lung.





Casa construita premium, eficienta energetic, cu materiale de cea mai buna calitate, cu o suprafata utila de 254 mp, cu o tersa de 15 mp, pe un teren de 450 mP





bull; Structura din beton armat, proiectata pentru rezistenta si siguranta pe termen lung



bull; Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, oferind o eficienta mecanica si izolare fonica



bull; Sistem de izolatie dubla, pentru un confort termic superior in orice anotimp:

- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm,

- izolatie interioara cu vata bazaltica de 5 cm, pentru protectie termica suplimentara si o mai buna izolare fonica



bull; Acoperis din tabla Durra, recunoscuta pentru durabiliatate si rezistenta la intemperii



bull; Izolatie a acoperisului cu spuma poliuretanica, asigurand pierderi minine de caldura si costuri reduse de intretinere



bull; Tamplarie Salamander, de inalta calitate, echipata cu geam termoizolant 4 anotimpuri, care contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in interior pe tot parcursul anului si ofera un nivel ridicat de confort



Locuinta este compartimentata astfel:



Parter:



- bucatarie cu acces direct catre terasa

- living spatios, cu deschidere catre acceasi terasa, ideal pentru relaxare si activitati de zi

- zona deschisa pentru dining, gandita ca spatiu de servire a mesei, cu legatura fluida intre living si bucatarie

- un dormitor luminos, cu spatiu generos destinat amenajarii unui dulap incastrat de mari dimensiuni

- al doilea dormitor, ce poate avea functiune de camera pentru oaspeti sau birou

- o baie si camera tehnica, destinata echipamentelor de intretinere si utilitati



Etaj:



- mansadra este dedicata zonei de noapte si cuprinde:

- trei dormitoare, dintre care unul cu dressing, dar poate fi realizata si ca baie

- o baie spatioasa, comuna celorlalte doua dormitoare

- are toate utilitatile: apa, fosa septica, gaz, curent

- incalzire prin pardoseala cu instalatia deja realizata, fiind necesara doar montarea centralei termice





bull; Proprietatea se vinde la stadiu semifinisat, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul stil si preferinte.





3. Situatia juridica:



- liber de sarcini

- clasa energetica A

- COMISION 0% pentru cumparatori



ID ACTIV IMOB: 232974 CASA te bucuri!!!

ID anunț: 1784031007