Casa Rm Valcea I 200mp utili I P+E I teren 650mp la iesire din Troianu

Proprietar, vand o proprietate (casa de locuit plus curte) solid construită (detin poze in toate etapele constructiei unde se vede clar ce materiale au fost bagate si cum s-a lucrat la casa), ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște, amplasată in Rm. Valcea la iesirea din Troianu, langa Vel Pitar si piscina Posada, cu acces la toate utilitățile (gaz,apa,curent,cablu,canal) la fix 4 km distanta de ceasul din centrul orasului Rm. Valcea.
Construită între anii 2011-2013, casa se remarcă prin structura de rezistență bine executată (nu exista crapaturi sau alte probleme), zidăria din cărămidă porotherm de 30 cm, termoizolația exterioară cu polistiren expandat de 10 cm NEGRU GRAFITAT și acoperișul din tigla ceramica de la TONDACH. Poziționarea pe teren, compartimentarea echilibrată și stilul arhitectural clasic oferă funcționalitate și eleganță, transformând această proprietate într-o locuință potrivită pentru uz permanent și pentru o familie numeroasă.
Casa dispune de o suprafață utilă (incalzita) de aprox 160 mp (parter + etaj), este amplasată pe un teren generos de 650 mp și oferă un spațiu bine compartimentat.
Suprafata construita la sol (PARTER) este de aprox 154 mp si cuprinde urmatoarele:
-garaj
-camera tehnica
-bucatarie inchisa cu iesire catre o terasa generoasa
-birou
-living
-1 baie
-1 hol
Suprafata construita la ETAJ este de aprox 80 mp si cuprinde urmatoarele:
-3 dormitoare
-1 baie
-1 hol
-1 dressing
-2 balcoane
Casa dispune si de un POD generos pe toata suprafata casei, spațiu necompartimentat, pregătit pentru amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar, momentan este folosit ca depozit pentru lucruri pe care nu le folosim zi de zi.
Finisajele interioare sunt realizate cu materiale de calitate și conferă locuinței un aspect elegant și durabil: majoritatea peretilor sunt realizati din vopsele decorative SAN MARCO si piatra, uși interioare din lemn masiv de stejar, tâmplărie PVC cu geam termopan tripan de la Qfort, gresie, faianță, parchet peste medie, iar scara interioară cu balustrada este realizată din lemn masiv de stejar. Structurata la exterior crem cu soclu din piatra naturala.
Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz Viessmann, instalația de încălzire este realizată integral din cupru. Instalatia electrica de asemenea este din cupru in totalitate (prize de 2,5 iar lumina de 1,5).
Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață totală de 650 mp, imprejmuit in totalitate de gard de beton (1.8m) decorat cu structurata si luminat. Curtea are gazon cum se vede in poze care este dotat cu aspersoare conectate la un calculator de irigatii (se pot programa sa ude cand doreste proprietarul), cat si multi arbusti, pomi fructiferi si multe flori. Primavara in curte este o splendoare.
Casa se vinde MOBILATA SI UTILATA, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat.
Pentru mai multe informații, poze sau pentru programarea unei vizionări ma puteti contacta oricand la telefon.
Multumesc !

ID anunț: 1789412164