Casă S+P+E, 290 mp – Vânzare sau schimb cu apartament în Cluj

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Baia Mare, zona Hollósy – str. Tudor Vladimirescu, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, dezvoltare sau desfășurarea unor activități profesionale.
Casa este o construcție solidă din cărămidă, dispusă pe S+P+E, cu posibilitate de mansardare, și necesită renovare la interior, oferind însă un potențial foarte bun de reamenajare și compartimentare.
Compartimentare:
- Subsol: garaj, beciuri și cameră tehnică, cu o suprafață de aproximativ 100 mp;
- Parter: bucătărie, baie, 2 camere generoase și casa scării;
- Etaj: baie, 3 camere și acces către pod;
- Pod: oferă posibilitatea amenajării/mansardării.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de compartimentare în două apartamente, fiecare cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp.
Casa beneficiază de toate utilitățile și dispune de aproximativ 3 ari de teren aferent curții.
Separat, proprietatea mai dispune de o grădină de aproximativ 6,5 ari, care poate fi achiziționată împreună cu imobilul sau separat.
Preț casă: 249.000 € – negociabil.
Preț proprietate + grădină: 450.000 € – negociabil.
🔄 Se acceptă și schimb cu apartament în Cluj-Napoca, în funcție de proprietatea oferită și de condițiile tranzacției.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1790428658