Casa singur in curte Central, 90 mp - Brasov

Casa singur in curte cu 3 camere, situata in zona centrala a Brasovului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de AFI Brasov, pe o strada linistita. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 86 mp la parter, la care se adauga un subsol de 26 mp, fiind amplasata pe un teren de 288 mp, cu curte individuala. Casa a fost renovata integral in anul 2026, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, si este pregatita pentru utilizare imediata.

Parterul este compartimentat in living de 25,6 mp, doua dormitoare de aproximativ 16,5 mp fiecare, bucatarie separata de 10 mp cu camara, baie, grup sanitar suplimentar si hol. Subsolul, cu o suprafata utila de 26 mp, cuprinde un beci pentru depozitare, camera tehnica si hol. Proprietatea dispune de curte privata, amenajata cu foisor si zona de gratar, precum si de posibilitatea parcarii unui autoturism de dimensiuni mici in interiorul curtii.

Renovarea a inclus instalarea unui sistem de ventilatie centralizata cu recuperare de caldura, incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie pe gaz, statie de dedurizare a apei, izolatie termica si jaluzele exterioare noi. Finisajele includ parchet din stejar, usi interioare din lemn masiv si usa de intrare premium. Proprietatea detine certificat de performanta energetica, clasa B, emis in octombrie 2026.

Amplasarea ofera acces rapid catre AFI Brasov, centrul orasului, magazine, restaurante, institutii de invatamant si mijloace de transport in comun. Proprietatea poate fi utilizata atat ca locuinta proprie, cat si ca investitie pentru inchiriere, beneficiind de pozitionarea centrala si de modernizarile realizate recent.

Proprietatea este intabulata, fara sarcini, cu documentatia in regula.

ID anunț: 1793603529