Casă smart premium, complet mobilată | Sânpetru | Vedere munți !!!FARA AGENTII!!!

Persoană fizică vânzare directă, FARA AGENTII !!!

Vând casă individuală smart, construită în 2022, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Sânpetru Strada Morii, cu vedere panoramică spre munți și oraș.
Locuința este complet mobilată și utilată, gata de mutare, oferind confort ridicat, siguranță și independență față de utilitățile publice, cu costuri foarte reduse de întreținere.

Pentru o experiență completă, am realizat un tur virtual
care permite vizionarea casei online, cameră cu cameră,
exact ca la fața locului. Nu se pot pune linkuri, trebuie copiat si pus in bara de adresa a browserului asa cum apare in prima imagine

nenciug.github.io tur-virtual

Caracteristici esențiale:

- Suprafață la sol: 108 mp

- Suprafață desfășurată: 202 mp

- Suprafață utilă totală: 163 mp, din care:

- 148 mp spații locuibile

- balcon acoperit: 7,3 mp

- casa scării: 4 mp

- verandă: 3,33 mp

- Teren: 500 mp

- Terasă acoperită: 20 mp

- Garaj acoperit pentru 2 autoturisme

- Magazie: 15 mp

- Regim de înălțime: P+M

- An construcție: 2022

- Certificat energetic: Clasa B

Se vinde complet mobilată și utilată

Compartimentare:

- Parter: verandă, vestibul, birou, hol, baie, living spațios, bucătărie complet utilată, spațiu tehnic, casa scării
- Mansardă: 2 dormitoare (dormitorul matrimonial cu balcon pe toată lungimea casei), dressing, baie, hol, sală de fitness complet echipată

Utilități, confort & eficiență:

- Curent trifazic 380 V, racordat

- Contract de prosumator activ

- Panouri fotovoltaice 6,6 kW producție peste consum

- Centrală pe peleți Ferroli

- Puffer cu 2 serpentine + rezistență electrică

- Panou solar pentru apă caldă 150 l

- Încălzire în pardoseală la parter

- Radiatoare la mansardă

- Aer condiționat smart în living și dormitoare

- Apă pentru consum (inclusiv potabilă) din foraj propriu

- Canalizare prin fosă septică

Casa funcționează independent de rețelele publice, oferind stabilitate, control total asupra consumului și cheltuieli minime lunare.

Smart Home & securitate:

- 6 camere video exterioare cu vedere nocturna

- Bariere infraroșu perimetrale

- Senzori uși ferestre

- Sistem de alarmă interior

- Senzori de fum și inundație

- Prize, întrerupătoare, climatizare și centrală controlabile din telefon

- Poartă auto automată smart

Curte & acces:

- Curte amenajată complet

- Terasă spate acoperită

- Gazon cu irigații automate

- Robot smart pentru tunderea gazonului

- Posibilitate de amenajare piscină

- Drum de acces neasfaltat, întreținut, cu asfalt frezat

Din păcate, site ul nu permite încărcarea unui număr mai mare de fotografii. Pentru mai multe imagini, detalii suplimentare sau vizionare, mă puteți contacta la numărul de telefon din anunț sau prin mesaj:

ID anunț: 1768295551