Casă Spațioasă și Domeniu Generos de Vânzare în sat Râu Barbat, comuna Pui, jud. Hunedoara

Descriere casă

Vă prezentăm o oportunitate de a achiziționa o proprietate individuală, ideală pentru rezidență permanentă, casă de vacanță sau chiar pentru dezvoltarea unei afaceri agroturistice, situată într-o zonă pitorească, la doar câțiva pași de Râul Bărbat și cu priveliști către Munții Retezat.

___________________________________________________

Detalii despre Proprietate:

Casa este construită în anul 2004, cu o structură de rezistență din cărămidă și plăci de beton, si oferă un spațiu generos și o multime de facilități. Cu o suprafață construită de 116 mp și un teren de 6.100 mp, proprietatea este un mic domeniu în sine.

Configurația casei include:
- 6 camere spațioase
- 2 băi spatioase
- 1 dressing generos
- 1 bucătărie mobilată
- 1 terasă exterioară închisă de 20 mp
- 2 balcoane
- Regim de înălțime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod (ce poate fi amenajat ca mansardă)

Alte dotări și anexe:
- Încălzire centrală pe lemne cu calorifere din oțel și 3 sobe la parter, asigurând confort termic pe tot parcursul anului.
- Garaj dublu (pentru 2 mașini)
- Bucătărie de vară
- Anexă locuibilă compusă dintr-o cameră și o baie, ideală pentru oaspeți sau personal auxiliar.
- 2 beciuri spațioase (20 mp fiecare)

Amenajări exterioare:
- Teren arabil de 2.000 mp, perfect pentru agricultură.
- Grădină de legume și pomi fructiferi diverși.
- Drum de acces privat pe toată lungimea proprietății.
- 2 foișoare dotate cu grătar, perfecte pentru relaxare și petreceri în aer liber.
- 1 baltă pentru acvacultură, adăugând un element unic proprietății.
- Proprietatea este integral împrejmuită cu gard de scândură pe stâlpi metalici, asigurând intimitate și siguranță.

Utilități și Confort:
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare unui trai modern:
- Curent trifazic
- Apă curentă din rețea și fântână proprie cu hidrofor
- Fosă septică pentru canalizare
- Acces la internet prin fibră optică
- Ferestre cu geam termopan PVC
- Pereți cu vopsea lavabilă, podele cu parchet, uși interioare și ușa de intrare din lemn.
- Scară interioară
- Contorizare individuală pentru apă (apometre).

Mențiune: Proprietatea nu dispune de izolație termică exterioară și contor de gaz.

Vecinătate și Accesibilitate:
Situată într-o zonă cu un potențial turistic ridicat, proprietatea oferă acces facil la numeroase puncte de interes:
- Râul Bărbat în spatele casei.
- Munții Retezat la intrarea în sat Râu Bărbat, Comuna Pui.
- Mănăstirea Prislop la doar 30 km.
- Orașul Hațeg la 18 km.
- Situl istoric Sarmizegetusa la 35 km.

Documente și Istoric:
Toate actele proprietății sunt la zi, iar vânzătorii sunt primii proprietari, ceea ce asigură o tranzacție transparentă și fără complicații.
Această proprietate reprezintă o investiție excelentă, fie că doriți o oază de liniște în mijlocul naturii, o bază pentru explorarea zonei Retezat, sau o oportunitate perfectă pentru a fi transformată într-o locatie turistica.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

ID anunț: 1770231914