Casă + Spațiu comercial -218 mp utili- Intersecție circulata -Trifazic

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu dublă funcționalitate – rezidențială și comercială, situată în Ploiești, Str. Ștrandului colț cu Str. Dumbravei, într-o intersecție intens circulată, cu vizibilitate și vad comercial foarte bun.

Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venit lunar din spațiul comercial.

Suprafață și structură

Suprafață construită: 328 mp

Suprafață utilă: 200 mp (inclusiv spațiul comercial)

Beci: 18 mp

Pod: spațiu generos pentru depozitare

Construcție solidă, realizată în 2006.

Compartimentare

Parter:

Spațiu comercial cu dublu front stradal, ideal pentru frizerie, fast-food, patiserie, farmacie veterinară, cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri, atelier de reparații etc.

Magazie pentru depozitare

Baie spațioasă

Cameră tehnică

Garaj cu acces din spate, acționat prin telecomandă

Etaj:

3 dormitoare spațioase

Living generos

Bucătărie luminoasă

Baie

Terasă închisă cu ferestre PVC, ideală pentru birou sau zonă de relaxare

Pod:

Spațiu amplu pentru depozitare

Dotări și utilități

Centrală termică pe gaz (revizie recentă)

4 unități de aer condiționat

Instalație trifazică – 3,80 kW

Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric

Avantaj investițional

Datorită poziționării pe colț de stradă și a spațiului comercial cu dublu front stradal, proprietatea are potențial ridicat de închiriere.
Pentru cumpărătorii care achiziționează prin credit ipotecar, chiria obținută din spațiul comercial poate acoperi integral sau parțial rata lunară.

Ai nevoie de credit ipotecar pentru această proprietate?
Te punem în legătură cu parteneri specializați în credite ipotecare, cu analiză gratuită și suport până la obținerea finanțării.

Adresă: Str. Ștrandului, colț cu Str. Dumbravei, Ploiești
Comision: 0% pentru cumpărător

ID anunț: 1762761703