Casa Tradițională Magnolia, P+M 195mp, Teren 556mp, Chiajna-Str. Eroului

104

47

B

158 m²

556 m²

195 m²

3

2002

Finalizat

centrala proprie

1

2

beton

Tabla

1

195 m²

2

11 m²

1

12

IMEDIAT

CASA TRADIȚIONALĂ ”MAGNOLIA, P+M 195MP, TEREN 556MP, CHIAJNA-STR. EROULUI, 199.000€, 0771116090 Agenția imobiliară ELIS EXPRESS vă oferă spre vânzare în exclusivitate CASA TRADIȚIONALĂ ”MAGNOLIA”, o casa independentă P+M, situată în CHIAJNA, str. Eroului nr. 60 (strada principală ce traversează comuna Chiajna, făcând legătura între B-dul UVERTURII şi Șoseaua de CENTURA). Imobilul este compus din teren intravilan curți construcții în suprafață de 556mp, iar casa are o suprafaţa construita la sol de 136mp si o suprafața construita desfăşurată de 195mp. Pivnița este situata sub bucătărie si are o suprafață de 5, 9mp. In partea din spate a curții se afla o magazie pe construcție metalica cu o suprafață de 24mp. Casa a fost renovata în totalitate în anul 2002, se prezinta în condiţii foarte bune, are toate utilitățile în perfecta funcţiune, electricitate (contor), gaze (contor), canalizare, apa şi se vinde mobilata şi utilată exact ca în pozele prezentate. Casa ”MAGNOLIA”, este structurată astfel: • Parterul cu o suprafață totala de 108, 9mp şi suprafață utilă de 88, 6mp, este compus din (vezi releveu parter): - Living = 22mp, Dormitor = 12, 20mp, Dormitor = 13, 50mp, Bucătărie = 12, 70mp Baie cu cada) = 7, 90mp, Hol = 9, 0mp, Hol = 8, 5mp, Grup sanitar (de serviciu) = 1, 9mp, Spațiu depozitare = 1, 8mp; - Terasa acces (închisă) = 1, 4mp, terasa acces (închisă) = 9, 4mp, casa scării (acces mansarda) = 3, 5mp - Pivniță (sub bucătărie) = 5, 9mp • Mansarda (in fapt etaj) cu o suprafață totală de 49, 5mp şi o suprafață utilă de 43mp (vezi releveu etaj), este compus din: - Dormitorul matrimonial = 18, 0mp, grup sanitar = 2, 20mp, hol (locuibil) = 19, 7mp, spațiu de depozitare = 3, 10mp • Podul cu aprox. 40mp poate fi folosit ca spațiu de depozitare diverse. Casa ”MAGNOLIA” se încadrează în CLASA ENERGETICĂ B (104), este echipata cu centrala termica pe gaze si cu aparat de aer condiţionat la etaj. Încălzirea la parter se poate face si cu ajutorul sobei de teracota din sufragerie. Frumusețea acestei proprietății este dată de zona exterioara, ”foarte aerisita”, cu copaci fructiferi (măr, păr, gutui, prun, smochin, soc), vita de vie, gradina cu zona de zarzavaturi si zona de barbecue. Foarte impozantă este magnolia de la intrarea în proprietate, de unde şi denumirea acestei case. În imediata apropiere a imobilului, la doar câteva minute distanță se află supermarketuri diverse, SHOP & GO MEGAIMAGE, LA DOI PAȘI, etc. La câteva sute de metri se afla Stadionul CONCORDIA Chiajna. În imediata vecinătate se află restaurante, magazine diverse, pizzerie, shaormerie, saloane de înfrumusețare, florărie, farmacii, cabinet veterinar, cofetărie, spălătorii auto, atelier de reparații auto, diferite centre comerciale (Auchan, Brico-Depot, Metro, Mega Image, LIDL), Mc Donald’s, Kfc, piscine, grădiniță, școală, cabinete medicale şi veterinare, farmacii, restaurante, club sportiv, benzinarii, stație R.A.T.B. 434. De la această locație aveți acces facil către autostrada A1 București-Pitești şi Centura Bucureștiului. POZELE PREZENTATE SUNT REALE! Pentru mai multe detalii şi pentru vizionari vă stăm la dispoziție, 0771116090. Aceasta ofertă aparține exclusiv Agenției Imobiliare ELIS EXPRESS.

Birouri, Comercial, Rezidential

Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz

Calorifere, Centrala proprie

Aer conditionat

Fibra optica

Renovat

PVC

Verticale

PVC

Exterior

Gresie, Parchet

Lemn

Faianta, Vopsea lavabila

Boxa la subsol, Debara, WC serviciu

Mobilata, Utilata

Contor gaz

Complet

Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, TV

Scara interioara

Acoperis, Curte, Gradina